реки Фонтанки наб., д. 13 ⇒ Центральный р-н

История объекта: реки Фонтанки наб., дом 13


дата события историческая справка источник
Бизнес-центр «Оскар»
Современное офисное здание, спроектированное и построенное с учётом многочисленных требований, предъявляемых самыми взыскательными и пристрастными клиентами.
22 октября 2008 Международный фонд Invesco планирует купить три бизнес-центра в Петербурге
Международный инвестиционный фонд Invesco Real Estate GmbH планирует купить три бизнес-центра в Петербурге. Во вторник фонд сделал официальное предложение о приобретении трех активов компании Russian Real Estate Company AB (Ruric AB): речь идет о бизнес-центрах «Оскар», «Магнус» и «Густав» общей площадью 16,5 тыс. кв. м в центре Северной столицы. «Магнус», «Оскар» и «Густав» - первые активы Ruric AB в Петербурге - были приобретены компанией в 2006 году. «Оскар» (класс «А», площадь 3600 кв. м) был построен на месте брошенного недостроя на наб. Фонтанки, 13. «Магнус» (класс «В+», площадь 7700 кв. м) находится на 9-й линии, 34, а «Густав» (класс «В+», площадь 5200 кв. м) - на Среднем пр., 36-40. Это площадка бывшей фабрики Урицкого на Васильевском острове. Сумма сделки сторонами не разглашается. Но, как заявил глава отдела слияний и поглощений компании Invesco Real Estate Томас Пиша, «ценовой диапазон сделки определен на основе формулы доходности исходя из текущей рыночной ситуации». Реш..
Смотреть весь текст.
23 октября 2008 Шведская Ruric собирается продать три действующих бизнес-центра
Ruric получила от Invesco Real Estate предложение о выкупе бизнес-центров «Оскар», «Магнус» и «Густав», сообщается в пресс-релизе шведской компании. Это подтвердила и менеджер по маркетингу Invesco Real Estate Катрин Грубер. Потенциальному покупателю предоставлено эксклюзивное право провести due diligenсе до 31 января 2009 г. Стороны не раскрывают сумму сделки. По словам гендиректора Ruric Крега Андерсена, сумма, которую компания получит от продажи, обеспечит существенный возврат начальных инвестиций. Бизнес-центр «Оскар» класса А площадью 3676 кв. м расположен на наб. Фонтанки, 13, «Магнус» класса В+ площадью 7769 кв. м — на 9-й линии В.О., 34, а торгово-офисный комплекс «Густаф» площадью 5214 кв. м — на Среднем пр. В.О., 36/40. Они куплены в 2004-2005 гг. за 2,6 млн, 2,9 млн и 3,5 млн евро соответственно. А общие инвестиции в них составили около 29 млн евро. Эти бизнес-центры были дорого приобретены, однако их доходность низка, считает директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров. ..
Смотреть весь текст.