| 28 августа 2015 |
Жилой комплекс «Северный вальс»
Проектом предусматривается строительство многоэтажных многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями коммерческого н социального назначения, с пристроенным дошкольным образовательным учреждением на 75 мест, со встроенно-пристроеныой автостоянкой по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, участок № 8.
Запроектировано дошкольное образовательное учреждение на 75 мест (IV этап строительства) - двухэтажное, с подвалом и техподпольем. В подвале запроектированы: вытяжная венткамера, электрощитовая, водомерный узел, ИТП, помещение для хранения люминесцентных ламп. Техподполье предназначено для прокладки инженерных коммуникаций.
На 1 этаже запроектированы:
1 групповая ячейка для детей в возрасте 4-5 лет, помещения пищеблока, помещения медицинского обслуживания с двумя палатами, медицинским и процедурным кабинетами, приемной и санузлом, а также блок помещений служебно-бытового и технического назначения. Блоки помещений различного функционального назначения имеют обособленные входы -выходы непосредственно наружу.
На 2 этаже запроектированы: две групповые ячейки для детей в возрасте 5-6 лет и 6-7 лет, кабинеты администрации и преподавателей и зал музыкальных и спортивных занятий. Покрытие - плоское, совмещенное, с внутренним водостоком. Кровля- рулонная (кровельный ковер «Унифлекс ЭКП» с эксплуатируемыми участками (тротуарная плитка). На кровле запроектирована приточная венткамера. Выход на кровлю осуществляется из лестничной клетки. На перепадах высот запроектированы металлические стремянки. Для вертикальной связи между этажами запроектированы 2 лестничные клетки типа Л1с выходом наружу. Для подачи пищи на 2 этаж предусмотрен малый грузовой лифт на 100 кг. Отделка наружных стен: подвальный этаж - облицовка камнем, выше -лицевой керамический кирпич. Перегородки - кирпич. Окна -металлопластиковые с заполнением однокамерными стеклопакетами.
Внутренняя отделка помещений здания: конструкции полов выполняются в зависимости от функционального назначения помещений в соответствии с требованиями действующих норм. Предусматривается применение сертифицированных и долговечных материалов, огнестойких, нетоксичных отделочных и облицовочных материалов, позволяющих их влажную уборку. Стены в буфетных, туалетных в групповых ячейках, в постирочной и гладильной, в помещениях пищеблока, кладовой для овощей, моечной кухонной посуды и моечной оборотной тары -облицовка керамической плиткой до 1,5 м. Полы в помещениях туалетных, пищеблока, постирочной, гладильной, подсобных помещениях - керамическая плитка.
На 1 этаже в групповых запроектированы обогреваемые полы.
Запроектирована автостоянка на 129 машино-мест (V этап строительства) - трехэтажное здание.
В подвале и на 1 этаже запроектированы: помещения для хранения автомобилей на 43 машино-места, помещение охраны с диспетчерской и санузлом, электрощитовая, водомерный узел, насосная пожаротушения, приточная венткамера. На 2 и 3 этажах запроектированы машино-места и приточная венткамера. Покрытие - плоское, совмещенное, с внутренним водостоком.
Кровля-рулонная (кровельный ковер «Унифлекс ЭКП» с эксплуатируемыми участками (тротуарная плитка). На перепадах высот запроектированы металлические стремянки. На кровле запроектирована вытяжная венткамера. Выход на кровлю осуществляется из лестничной клетки. Для вертикальной связи между этажами запроектированы 2 лестничные клетки типа Л1с выходом наружу.
Передвижение автомобилей на этажи осуществляется по двум пандусам. Отделка наружных стен: подвальный этаж - облицовка камнем, выше -стальной оцинкованный профлист, окрашенный в заводских условиях. Окна - металлопластиковые с заполнением однокамерными стеклопакетами.
Проектом предусмотрена чистовая отделка автостоянки, венткамер, электрощитовой, помещения охраны с диспетчерской, водомерного узла и других технических помещений. В помещениях санузлов и других влажных помещениях применена мелкоразмерная керамическая плитка с применением оклеенной гидроизоляции из двух слоев направляемого материала «Бикрост».
В технических помещениях бетонные полы с полимерным покрытием. Покрытие полов в автостоянке - полимерные материалы. В помещениях общего пользования отделка стеи высококачественной штукатуркой (по поверхностям из кирпича). Потолок - грунтовка, шпатлевка, окраска, подвесной потолок.
Проект предусматривает 5 этапов строительства:
I этап строительства - корпус 1 - жилой дом этажностью 16,14,12 этажей (и 1 подземный этаж);
II этап строительства ~ корпус 2 - жилой дом этажностью 16, 8 этажей (и I подземный этаж);
III этап строительства - корпус 3 - жилой дом этажностью 16,14,8 этажей (и 1 подземный этаж);
IV этап строительства - пристроенное дошкольное образовательное учреждение на 75 мест, этажностью 2 этажа (и 1 подземный этаж);
V этап строительства - встроенно-пристроенная автостоянка - этажностью 3 этажа, количеством машино-мест 129 (и 1 подземный этаж).
Планируемый срок реализации проекта:
I этап строительства -П квартал 2018 г.
II этап строительства - П квартал 2019 г.
III этап строительства - П квартал 2020 г.
IV этап строительства - П квартал 2020 г.
V этап строительства - П квартал 2020 г.
Положительное заключение негосударственной экспертизы: № 4-1-1-0042-15 от 06 июля 2015 года.
Разрешение на строительство: №47-RU 47504101-134К-2015 от 28 августа 2015 года.
Проектом предусматривается строительство многоэтажных многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями коммерческого н социального назначения, с пристроенным дошкольным образовательным учреждением на 75 мест, со встроенно-пристроеныой автостоянкой по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, участок № 8.
Запроектировано дошкольное образовательное учреждение на 75 мест (IV этап строительства) - двухэтажное, с подвалом и техподпольем. В подвале запроектированы: вытяжная венткамера, электрощитовая, водомерный узел, ИТП, помещение для хранения люминесцентных ламп. Техподполье предназначено для прокладки инженерных коммуникаций.
На 1 этаже запроектированы:
1 групповая ячейка для детей в возрасте 4-5 лет, помещения пищеблока, помещения медицинского обслуживания с двумя палатами, медицинским и процедурным кабинетами, приемной и санузлом, а также блок помещений служебно-бытового и технического назначения. Блоки помещений различного функционального назначения имеют обособленные входы -выходы непосредственно наружу.
На 2 этаже запроектированы: две групповые ячейки для детей в возрасте 5-6 лет и 6-7 лет, кабинеты администрации и преподавателей и зал музыкальных и спортивных занятий. Покрытие - плоское, совмещенное, с внутренним водостоком. Кровля- рулонная (кровельный ковер «Унифлекс ЭКП» с эксплуатируемыми участками (тротуарная плитка). На кровле запроектирована приточная венткамера. Выход на кровлю осуществляется из лестничной клетки. На перепадах высот запроектированы металлические стремянки. Для вертикальной связи между этажами запроектированы 2 лестничные клетки типа Л1с выходом наружу. Для подачи пищи на 2 этаж предусмотрен малый грузовой лифт на 100 кг. Отделка наружных стен: подвальный этаж - облицовка камнем, выше -лицевой керамический кирпич. Перегородки - кирпич. Окна -металлопластиковые с заполнением однокамерными стеклопакетами.
Внутренняя отделка помещений здания: конструкции полов выполняются в зависимости от функционального назначения помещений в соответствии с требованиями действующих норм. Предусматривается применение сертифицированных и долговечных материалов, огнестойких, нетоксичных отделочных и облицовочных материалов, позволяющих их влажную уборку. Стены в буфетных, туалетных в групповых ячейках, в постирочной и гладильной, в помещениях пищеблока, кладовой для овощей, моечной кухонной посуды и моечной оборотной тары -облицовка керамической плиткой до 1,5 м. Полы в помещениях туалетных, пищеблока, постирочной, гладильной, подсобных помещениях - керамическая плитка.
На 1 этаже в групповых запроектированы обогреваемые полы.
Запроектирована автостоянка на 129 машино-мест (V этап строительства) - трехэтажное здание.
В подвале и на 1 этаже запроектированы: помещения для хранения автомобилей на 43 машино-места, помещение охраны с диспетчерской и санузлом, электрощитовая, водомерный узел, насосная пожаротушения, приточная венткамера. На 2 и 3 этажах запроектированы машино-места и приточная венткамера. Покрытие - плоское, совмещенное, с внутренним водостоком.
Кровля-рулонная (кровельный ковер «Унифлекс ЭКП» с эксплуатируемыми участками (тротуарная плитка). На перепадах высот запроектированы металлические стремянки. На кровле запроектирована вытяжная венткамера. Выход на кровлю осуществляется из лестничной клетки. Для вертикальной связи между этажами запроектированы 2 лестничные клетки типа Л1с выходом наружу.
Передвижение автомобилей на этажи осуществляется по двум пандусам. Отделка наружных стен: подвальный этаж - облицовка камнем, выше -стальной оцинкованный профлист, окрашенный в заводских условиях. Окна - металлопластиковые с заполнением однокамерными стеклопакетами.
Проектом предусмотрена чистовая отделка автостоянки, венткамер, электрощитовой, помещения охраны с диспетчерской, водомерного узла и других технических помещений. В помещениях санузлов и других влажных помещениях применена мелкоразмерная керамическая плитка с применением оклеенной гидроизоляции из двух слоев направляемого материала «Бикрост».
В технических помещениях бетонные полы с полимерным покрытием. Покрытие полов в автостоянке - полимерные материалы. В помещениях общего пользования отделка стеи высококачественной штукатуркой (по поверхностям из кирпича). Потолок - грунтовка, шпатлевка, окраска, подвесной потолок.
Проект предусматривает 5 этапов строительства:
I этап строительства - корпус 1 - жилой дом этажностью 16,14,12 этажей (и 1 подземный этаж);
II этап строительства ~ корпус 2 - жилой дом этажностью 16, 8 этажей (и I подземный этаж);
III этап строительства - корпус 3 - жилой дом этажностью 16,14,8 этажей (и 1 подземный этаж);
IV этап строительства - пристроенное дошкольное образовательное учреждение на 75 мест, этажностью 2 этажа (и 1 подземный этаж);
V этап строительства - встроенно-пристроенная автостоянка - этажностью 3 этажа, количеством машино-мест 129 (и 1 подземный этаж).
Планируемый срок реализации проекта:
I этап строительства -П квартал 2018 г.
II этап строительства - П квартал 2019 г.
III этап строительства - П квартал 2020 г.
IV этап строительства - П квартал 2020 г.
V этап строительства - П квартал 2020 г.
Положительное заключение негосударственной экспертизы: № 4-1-1-0042-15 от 06 июля 2015 года.
Разрешение на строительство: №47-RU 47504101-134К-2015 от 28 августа 2015 года.
|
 Проектная декларация
Добавил: GradPetra |
