Каменноостровский пр. ⇒ Санкт-Петербург
История объекта: Каменноостровский пр., дом 67
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| 1908-1909 | Доходный дом К. В. Маркова
воен. инж. К. В. Марков |
 |
| 21-9-2009 | Прощай, доверие! Прекращен уже второй за сентябрь договор доверительного управления госсобственностью. КУГИ расторг пятилетний контракт с компанией «ВМБ-Траст», которая с начала 2007-го управляла зданием на Каменноостровском пр., д. 67.В прошлом номере мы писали об аналогичной ситуации с объектом на Невском пр., д. 7-9, находившемся в ведении «АйБи ГРУПП». В обоих случаях стороны расстались по обоюдному согласию, хотя у каждой истории своя подоплека.Компания «ВМБ-Траст» получила дом на Каменноостровском проспекте по результатам конкурса, организованного КУГИ осенью 2006-го. Тендер был повторным. На первые торги (в марте того же года) была подана единственная заявка — от компании «МТЛ. Эксплуатация недвижимости», и чиновники не пожелали отдавать объект единственному кандидату. На втором конкурсе на здание претендовали уже три фирмы. «ВМБ-Траст» обошел соперников, обязавшись перечислить в бюджет за пять лет управления около 51 млн рублей. Еще 8,17 млн рублей следовало потратить на ремонт фасадов, частичную замену инженерных сетей и прочее.По факту управляющим досталось не шестиэтажное здание целиком, а встроенные помещения площадью около 3300 кв.м. Все они на момент проведения конкурса были заняты арендаторами. Причем в основном льготниками, самый крупный из которых — «Радио Балтика».Управляющие отдавали себе отчет, что добиться заявленных на конкурсе результатов можно только за счет более эффективной эксплуатации объекта, а не за счет активной ротации арендаторов и что первые два-три года им, скорее всего, предстоит работать «в ноль».Кризис внес в этот бизнес-план свои коррективы. «По условиям договора с городом мы не можем устанавливать арендные ставки ниже тех, что рассчитаны по массовой методике КУГИ. Однако сегодня они в ряде случаев превышают рыночные. Так, летом компания «Фармакор» переехала с Каменноостровского в собственное здание, и, чтобы целиком сдать эти 1500 кв.м по городским расценкам, требуются сверхусилия», — говорит советник «ВМБ-Траст» Евгений Рязанцев.«Мы дважды об.. Смотреть весь текст. |
|
| 2013 | Здание включено в программу ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия в 2013 году (Реставрация фасадов и крыш): Адрес: Каменноостровский пр., дом 67 / ул. Графтио, дом 2 - Реставрация лицевых фасадов. |
|
| 14 декабря 2017 | Ремонт дома Маркова Городской центр размещения рекламы Петербурга объявил аукцион на ремонт помещений выявленного объекта наследия «Доходный дом Маркова». Заказчик: Городской центр размещения рекламы
|
|
