| 1911 |
Доходный дом
Перестройка.
архитектор А. И. Ковшаров
|
 «Архитекторы-строители Санкт-Петербурга середины XIX-начала XX века».
Справочник.
Под общей редакцией Кирикова Б.М.
«Пилигрим» 1996 год стр. 163
Добавил: GradPetra |
| 28 декабря 2006 |
Постановление Правительства Санкт-петербурга от 28 декабря 2006 года N 1628
О проектировании и реконструкции здания по адресу: Адмиралтейский район, Английский пр., д.24, под многоквартирный дом со встроенными административными помещениямиВ соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» Правительство Санкт-Петербургапостановляет:1. Установить обществу с ограниченной ответственностью «Пярну Вески» (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и реконструкции здания в существующих габаритах по адресу: Адмиралтейский район, Английский пр., д.24, расположенного на земельном участке площадью 1 002 кв.м, кадастровый номер 78:32:1085:12, по адресу: Адмиралтейский район, Английский пр., д.24, литера А (далее - объект), под многоквартирный дом со встроенными административными помещениями согласно приложению к настоящему постановлению.2. Комитету по управлению городским имуществом:2.1. Заключить с Инвестором в месячный срок инвестиционный договор на период реконструкции объекта (далее - Договор) на условиях согласно приложению к настоящему постановлению.2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и реконструкции объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.2.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.3. Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга предоставить в установленном порядке жилые помещения по договорам социального найма гражданам, занимающим на условиях договоров социального найма жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенные в здании по адресу: Адмиралтейский район, Английский пр., д.24, в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязанностей в соответствии с пунктом ..
О проектировании и реконструкции здания по адресу: Адмиралтейский район, Английский пр., д.24, под многоквартирный дом со встроенными административными помещениями
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» Правительство Санкт-Петербургапостановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью «Пярну Вески» (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и реконструкции здания в существующих габаритах по адресу: Адмиралтейский район, Английский пр., д.24, расположенного на земельном участке площадью 1 002 кв.м, кадастровый номер 78:32:1085:12, по адресу: Адмиралтейский район, Английский пр., д.24, литера А (далее - объект), под многоквартирный дом со встроенными административными помещениями согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. Заключить с Инвестором в месячный срок инвестиционный договор на период реконструкции объекта (далее - Договор) на условиях согласно приложению к настоящему постановлению.
2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и реконструкции объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
2.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3. Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга предоставить в установленном порядке жилые помещения по договорам социального найма гражданам, занимающим на условиях договоров социального найма жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенные в здании по адресу: Адмиралтейский район, Английский пр., д.24, в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязанностей в соответствии с пунктом 2 приложения к постановлению.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в установленном порядке совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать разрешительную документацию на проектирование объекта.
5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать разрешительную документацию на реконструкцию объекта.
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Приложение к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2006 N 1628
Инвестиционные условия при проектировании и реконструкции здания по адресу: Адмиралтейский район, Английский пр., д.24, под многоквартирный дом со встроенными административными помещениями.
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью «Пярну Вески» (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 38 660 498 руб., в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 «О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам», заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции», при проектировании и реконструкции здания в существующих габаритах по адресу: Адмиралтейский район, Английский пр., д.24, литера А, расположенного на земельном участке площадью 1 002 кв.м, кадастровый номер 78:32:1085:12, по адресу: Адмиралтейский район, Английский пр., д.24, литера А (далее - объект), под многоквартирный дом со встроенными административными помещениями.
2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение девяти месяцев со дня заключения инвестиционного договора жилых помещений общей площадью не менее 222 кв.м, расположенных в многоквартирных домах нового строительства либо в многоквартирных домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Жилищным комитетом и администрацией Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, для предоставления в установленном порядке по договорам социального найма гражданам, занимающим на условиях договоров социального найма жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенные в здании по адресу: Адмиралтейский район, Английский пр., д.24, в установленном порядке.
3. Установление сроков проектирования и реконструкции объекта:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало реконструкции объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание реконструкции объекта - в течение 27 месяцев со дня вступления постановления в силу.
|
|
| 2008-2009 |
Реконструкция здания (д.24, литыры А и К)
Информация о проекте Реконструкции жилого дома со встроенными административными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Английский проспект, дом 24 ( Литера А, Литера К)Сроки реализации проекта строительства Начало - 1 квартал 2008 года. Окончание - 2 квартал 2009 года.Результаты проведения государственной экспертизы проектной документацииГосударственная экспертиза проектной документации. Заключение № 854-П-2007 от 18.12.2007 г. «Управление государственной экспертизы согласовывает проект реконструкции жилого дома со встроенными административными помещениям».Разрешение на строительствоРазрешение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга на строительство № 78-12450 с-2008 от 14 февраля 2008 г.Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией:Площадь участка - 1 002,00 кв.м.Площадь застройки - 732,00 кв.м.Общая площадь здания - 3 239,00 кв.м.Площадь плиточного покрытия, вкл. скв. проходы - 258,80 кв.м.Площадь газонов и цветников - 11,20 кв.м.Права застройщика на земельный участокЗастройщик - ООО «Пярну Вески» использует во временном владении земельный участок: Зона 3, кадастровый № 78:32:1085:12, находящийся по адресу: 190000, г. Санкт-Петербург, Английский проспект, д. 24, литер А, площадью 1 002 (одна тысяча два) кв.м., на условиях договора аренды № 11/3ЗК-000013 от 05 апреля 2007 года.Элементы благоустройстваБлагоустройство дворовой территории производится по окончании строительства: мощение дворовой территории, ландшафтные работы.Местоположение Объекта и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.Объект расположен на территории Адмиралтейского административного района, по адресу Английский проспект, дом 24. Участок жилого дома площадью 1 002 кв.м. граничит:с севера – с примыкающими к нему жилым домом № 22 по Английскому проспекту;с востока – с одноэтажным жилым зданием по улице Писарева (ул. Декабристов, до..
Информация о проекте
Реконструкции жилого дома со встроенными административными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Английский проспект, дом 24 ( Литера А, Литера К)
Сроки реализации проекта строительства
Начало - 1 квартал 2008 года.
Окончание - 2 квартал 2009 года.
Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации
Государственная экспертиза проектной документации. Заключение № 854-П-2007 от 18.12.2007 г. «Управление государственной экспертизы согласовывает проект реконструкции жилого дома со встроенными административными помещениям».
Разрешение на строительство
Разрешение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга на строительство № 78-12450 с-2008 от 14 февраля 2008 г.
Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией:
Площадь участка - 1 002,00 кв.м.
Площадь застройки - 732,00 кв.м.
Общая площадь здания - 3 239,00 кв.м.
Площадь плиточного покрытия, вкл. скв. проходы - 258,80 кв.м.
Площадь газонов и цветников - 11,20 кв.м.
Права застройщика на земельный участок
Застройщик - ООО «Пярну Вески» использует во временном владении земельный участок: Зона 3, кадастровый № 78:32:1085:12, находящийся по адресу: 190000, г. Санкт-Петербург, Английский проспект, д. 24, литер А, площадью 1 002 (одна тысяча два) кв.м., на условиях договора аренды № 11/3ЗК-000013 от 05 апреля 2007 года.
Элементы благоустройства
Благоустройство дворовой территории производится по окончании строительства: мощение дворовой территории, ландшафтные работы.
Местоположение Объекта и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.
Объект расположен на территории Адмиралтейского административного района, по адресу Английский проспект, дом 24. Участок жилого дома площадью 1 002 кв.м. граничит:
с севера – с примыкающими к нему жилым домом № 22 по Английскому проспекту;
с востока – с одноэтажным жилым зданием по улице Писарева (ул. Декабристов, дом 49, лит. С;
с юга – с примыкающим к нему жилым домом № 26 по Английскому пр.;
с запада - с Английским проспектом.
Въезд малометражного транспорта в дворовое пространство дома сохраняется с Английского проспекта, через арку. Площадь застройки составляет 732,00 м2.
Литера А – (5 этажей + мансарда) представляет собой П- образный жилой дом со встроенными коммерческими помещениями. Литера состоит из 15 квартир (общей площадью 1293,80 м.кв.) и 3 офисов (общей площадью 126,30м.кв.) Высота первого этажа – 3м 00 см, вышележащих этажей – 3м 00 см, мансардного этажа: вдоль наружных стен - 1м 60 см., в коньке - 3м 60 см.
Литера К – (6 этажей + мансарда) представляет жилой дом со встроенными коммерческими помещениями. Литера состоит из 18 квартир (общей площадью 1174,20м.кв.) и 2 офисов (общей площадью 167,50 м.кв.) Высота первого этажа – 2м 60 см, вышележащих этажей – 2м 85 см мансардного этажа: вдоль наружных стен - 1м 60 см., в коньке - 3м 60 см.
В качестве наружной отделки фасадов предполагается применить следующие материалы:
Цоколь - облицовка гранитными плитами с шероховатой поверхностью по сетке;
Отделка наружных стен:
- первый этаж до карниза – разбивается старая штукатурка, далее наносится высококачественной штукатурки, отделка под «шубу»;
- выше карниза, разбивается старая штукатурка, далее наносится новый слой высококачественной штукатурки по сетке, с последующим покрытием фасадной краской;
Наружные ступени - гранитные плиты с шероховатой поверхностью;
Наружные двери - деревоалюминиевые, цвет мореный дуб;
Кровля - металочерепица, цвет насыщенная зелень;
Количество в составе Объекта самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости).
Количество квартир - 33 шт. - 2468,00 м.кв.
- Литер А 15 кв. -1293,80 м.кв.,
- Литер К 18 кв.- 1174,20 м.кв.
Количество офисов - 5 шт. -293,80 м.кв.,
- Литер А - 3 шт.- 126,30 м.кв.;
- Литер К - 2 шт.- 167,50 м.кв.;
Техподполье – 435,00
- Литер А - 230 м.кв.;
- Литер К - 205 м.кв.;
Состав общего имущества Объекта, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
Помещения в Объекте, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в Объекте, в том числе:
дворовая территория, газоны, ландшафтное оформление двора, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, техническое помещение с коммуникациями, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции Объекта, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в Объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, в частности:
- площадь технических помещений 609,00 м2.
- количество лифтов -3 шт.
- электрощитовых -1 шт.
- венткамер - нет.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома
4 квартал 2009 года.
Органы государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых принимают участие в приемке.
- Служба Государственного строительного надзора и Экспертизы Санкт-Петербурга
- Администрация Адмиралтейского района
- Застройщик – ООО «Пярну Вески»
- Генеральный подрядчик – ООО «Управляющая строительная компания Северо-Запад»
- Генеральный проектировщик – ООО «ПТАМ В.А. Фукса»
- Заказчик (технический надзор) – ООО «БВС»
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)
- застройщик (инвестор) - ООО «Пярну Вески»;
- генеральный подрядчик – ООО «Управляющая строительная компания Северо-Запад»
- проектная организация - ООО «ПТАМ В.А. Фукса».
- Заказчик (технический надзор) – ООО «БВС»
Планируемая стоимость строительства (создания) Объекта: 216 100 000 рублей.
Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных рисков
Риски гражданско-правовой ответственности перед 3-ми лицами при строительстве Объекта застрахованы на основании Договора № 7818-01545-024-000114 от 30 мая 2007года, заключенного с ООО «Росгосстрах-Северо-Запад».
Застройщик: ООО «Пярну Вески»
Генеральный проектировщик – ООО «ПТАМ В.А. Фукса»
|
Добавил: GradPetra
|
| 10 декабря 2013 |
Разрешение на ввод в эксплуатацию (д.24, лит. А)
Название объекта: Многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями
Адрес строительства: Английский пр., д. 24, лит. А
Строительный адрес: Английский пр., д. 24, лит. А
Мощность(кв.м.): 1 208,7
Мощность встроенных помещений (кв.м.): 238,7
Всего квартир: 10
1-комнатные 4
2-комнатные 4
4-комнатные 2
Этажность: 6 (1-3-6)
Строительный объем (м3): 6 724,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 1801 в - 2013
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 10.12.2013
Застройщик: ООО «Пярну Вески»
|
- Справка Комитета по строительству о законченном реконструкцией жильем за январь 2014 года
Добавил: GradPetra
|
| 10 декабря 2013 |
Разрешение на ввод в эксплуатацию (д.24, лит. К)
Название объекта: Многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями
Адрес строительства: Английский пр., д. 24, лит. К
Строительный адрес: Английский пр., д. 24, лит. А
Мощность(кв.м.): 1210,0
Мощность встроенных помещений (кв.м.): 188,0
Всего квартир: 18
1-комнатные 12
2-комнатные 6
Этажность: 7
Строительный объем (м3): 6 032,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 1801 в - 2013
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 10.12.2013
Застройщик: ООО «Пярну Вески»
|
- Справка Комитета по строительству о законченном реконструкцией жильем за январь 2014 года
Добавил: GradPetra
|
