|
Многоквартирный жилой дом (д.107, корп. 3)
|
Добавил: GradPetra
|
| 10 апреля 2009 |
Петербург продает недострой с обременением
Петербургские власти выставят на продажу активы обанкротившейся компании «Чесма-Инвест». Три недостроя разной степени готовности будут реализованы единым лотом. У актива есть обременение — 282 дольщика. Новый собственник должен будет завершить объекты за пять лет и выполнить все обязательства перед соинвесторами согласно ранее заключенным договорам. Это будет первый подобный аукцион в истории города. На торги будут выставлены проблемные активы на улице Фучика, а также Гражданском проспекте, дом 107 и Костромском проспекте, дом 46, сообщили вчера в пресс-службе комитета по строительству Санкт-Петербурга. Самая непростая ситуация сложилась на Гражданском проспекте, дом 107, где зарегистрированы 240 дольщиков. «По проекту здесь должен быть построен дом высотой до 19 этажей на 416 квартир общей площадью 21,7 тыс. кв. м. Площадь участка под ним — 0,8 га. Сейчас он достроен до уровня третьего этажа», — сообщили в пресс-службе комитета. Второй объект — недострой на участке 0,5 га на улице Фучика. Он находится на стадии свайного поля и имеет обременение в виде 42 дольщиков. Третий объект — пустой земельный участок площадью 0,27 га на Костромском проспекте, дом 46. «Здесь нет даже проекта застройки. И дольщиков тоже нет», — сообщили в комитете. По предварительной оценке, стартовая цена лота составит 65 млн руб. Организатором торгов выступит Фонд имущества Петербурга. Покупателю придется за 62 месяца завершить стройки и выполнить все обязательства перед соинвесторами по ранее заключенным договорам без изменений. Эксперты считают инициативу города социально полезной, но сомневаются, что она вызовет активный интерес у застройщиков. «Цена завышена. Пустой участок интересных проектов не сулит. А достраивать дома, видимо, придется без увеличения площадей», — говорит начальник отдела аналитики Setl City Владимир Копылов. «Сейчас город продает землю п..
Петербургские власти выставят на продажу активы обанкротившейся компании «Чесма-Инвест». Три недостроя разной степени готовности будут реализованы единым лотом. У актива есть обременение — 282 дольщика. Новый собственник должен будет завершить объекты за пять лет и выполнить все обязательства перед соинвесторами согласно ранее заключенным договорам. Это будет первый подобный аукцион в истории города.
На торги будут выставлены проблемные активы на улице Фучика, а также Гражданском проспекте, дом 107 и Костромском проспекте, дом 46, сообщили вчера в пресс-службе комитета по строительству Санкт-Петербурга. Самая непростая ситуация сложилась на Гражданском проспекте, дом 107, где зарегистрированы 240 дольщиков. «По проекту здесь должен быть построен дом высотой до 19 этажей на 416 квартир общей площадью 21,7 тыс. кв. м. Площадь участка под ним — 0,8 га. Сейчас он достроен до уровня третьего этажа», — сообщили в пресс-службе комитета.
Второй объект — недострой на участке 0,5 га на улице Фучика. Он находится на стадии свайного поля и имеет обременение в виде 42 дольщиков.
Третий объект — пустой земельный участок площадью 0,27 га на Костромском проспекте, дом 46. «Здесь нет даже проекта застройки. И дольщиков тоже нет», — сообщили в комитете.
По предварительной оценке, стартовая цена лота составит 65 млн руб. Организатором торгов выступит Фонд имущества Петербурга. Покупателю придется за 62 месяца завершить стройки и выполнить все обязательства перед соинвесторами по ранее заключенным договорам без изменений.
Эксперты считают инициативу города социально полезной, но сомневаются, что она вызовет активный интерес у застройщиков. «Цена завышена. Пустой участок интересных проектов не сулит. А достраивать дома, видимо, придется без увеличения площадей», — говорит начальник отдела аналитики Setl City Владимир Копылов. «Сейчас город продает землю по стартовой цене 80 долл. за «квадрат». В данном случае цена сопоставимая. Но обременения потребуют дисконта», — говорит заместитель директора по развитию ЗАО «Строймонтаж» Алексей Бражниченко. «На рынке есть предложения земли от других компаний. И там нет дольщиков, нет «нехорошей истории», нет недостроя, который скорее всего придется сносить. Так что желающих будет немного», — отметил заместитель директора компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин. «Но идея хорошая. Иначе проблему дольщиков все равно не решить», — говорит директор по маркетингу и продажам «Лидер Групп» Виталий Виноградов.
Всего в городе на данный момент 718 обманутых дольщиков.
|
|
| 22 сентября 2009 |
Фонд имущества Петербурга три недостроенных жилых дома
Фонд имущества Санкт-Петербурга 28 октября 2009 года проведет торги по продаже единым лотом права аренды трех участков с недостроенными жилыми домами в разных районах города.
Как сообщается в материалах управления инвестиций Петербурга, начальная цена выставленных на торги наделов составляет 65 млн руб. Договор аренды будет заключен на инвестиционных условиях в целях завершения строительства жилых домов.
- Первый участок расположен в Калининском районе на Гражданском проспекте, юго-западнее дома 111А. На нем возводится многоквартирный дом со встроенно-пристроенными автостоянками.
- Второй участок расположен в Выборгском районе города, на Костромском проспекте северо-западнее пересечения с Забайкальской улицей. Здесь строится многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и полузаглубленной стоянкой.
- Третий участок во Фрунзенском районе на Будапештской улице, расположен он севернее дома 6 лит. А.
Победитель аукциона должен будет завершить строительство многоквартирного дома со встроенными помещениями.
|
|
| 18 января 2016 |
Компания «ПСМ-Классик» просит Смольный сохранить коэффициент высотности на уровне 2,3 для участка на Гражданском проспекте, 107. Об этом представители застройщика заявили в ходе публичных слушаний.
По их словам, только это позволит сохранить параметры проектируемого дома. Осенью компания заявляла о намерении в агусте 2016 года начать строительство дома высотой до 20 этажей. Ожидается, что в нем 500 квартир будет предоставлено обманутым дольщикам.
Обновленные Правила землепользования и застройки предлагают снизить коэффициент высотности до 2.
|
|
| 23 сентября 2015 |
Новый проект жилого дома
20-этажный жилой дом будет построен на Гражданском проспекте, дом 107. Представлен проект высотки. Ранее там предполагался дом пониже, но обанкротившийся застройщик не сумел довести дело до конца.
Участок на красной линии Гражданского проспекта был предоставлен под жилой дом в 2001 году. Он имеет площадь 0,8 гектара. Застройщик ООО «Пари-гранд», аффилированное с ООО «Чесма инвест», приступило к реализации проекта, но из-за финансовых проблем не довело дело до конца. К числу «обманутых» дольщиков себя причисляют 243 человека.
В 2011 году этот недострой, а также еще два участка «Чесмы инвеста» в Петербурге были проданы с торгов ООО «ПСМ-классик». Но за прошедшее время компания никаких работ, в том числе по сносу недостроя, не предприняла.
Относительно недавно новым владельцем «ПСК-классика» стала Glorax Development. Гендиректор холдинга Алексей Балыкин рассказал, что теперь здесь появится жилой дом максимальной высотой 20 этажей. Эскиз здания сегодня представили. По словам господина Балыкина, объемно-пространственное решение не изменится, а вот цвет и оформление фасадов станут другими.
К строительству планируется приступить в августе 2016 года. Всех «обманутых» дольщиков жильем обеспечат. В общей сложности здесь создадут около 500 квартир.
|
|
| 4 февраля 2016 |
Glorax Development откорректирует концепцию строительства
Glorax Development необходимо откорректировать концепцию строительства жилого дома на Гражданском проспекте, дом 107 («Чесма-инвест») с учетом замечаний и согласовать ее с КГА.
В соответствии с концепцией нужно разработать проектную документацию, получить технические условия и заключить договоры технологического присоединения объекта к инженерным сетям.
В срок до 1 марта 2016 года должна быть подана проектная документация в экспертизу для получения заключения, далее пакет документов направят в Службу госстройнадзора для получения разрешения на строительство. Все мероприятия запланированы до 1 апреля 2016 года.
Разработку архитектурных концепций проектов осуществляет Архитектурное бюро «Асадов Студия», проектирование ведет ООО «КБ «Смарт-проект»».
|
|
| 14 октября 2016 |
ЖК «Мейн Хаус»
Состоялось освящение строительной площадки жилого комплекса «Мейн Хаус».
|
Добавил: GradPetra
|
| 21 октября 2016 |
Перезаключение договоров долевого участия
На объекте, расположенном по адресу Калининский район, Гражданский пр., уч. 1. (юго-западнее д.111, лит. А по Гражданскому пр.), подготовлен штаб строительства, восстановлено ограждение.
Идут подготовительные работы, организация стройплощадки. Готова документация на свайное поле.
Ведется перезаключение договоров долевого участия. Из 243 дольщиков 191 получил уведомление о необходимости перезаключения.
Заключено 134 договора, 129 отправлены на регистрацию.
Начаты также работы и на втором объекте ООО «ПСМ-классик».
|
|
| Сентябрь 2017 |
Паспорт строительства жилого дома «Мейн Хаус»
|
Добавил: GradPetra
|
| 14 ноября 2019 |
Ввод в эксплуатацию жилого дома
- «КтоСтроит.ру»
Застройщик: Glorax Developmеnt
|
|
