| 6 октября 2014 |
Решение Арбитражного суда
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в требовании о признании незаконными постройками с последующим сносом комплекса промышленных зданий на Рябовском шоссе.
Ответчиком по делу выступало ООО «Вектор» — владелец земельного участка и спорных объектов, в числе которых корпуса по производству металлоконструкций и склад. Госстройнадзор также потребовал привести в первоначальное состояние реконструированные боксы для автомобилей, трансформаторную подстанцию, котельную, корпуса по производству металлопластиковых окон и металлоконструкций, административно-офисный корпус.
Компания подала встречный иск — о признании за собой права собственности на строения. Участок, который ей принадлежит, имеет площадь 44 201 кв. м. Вид разрешенного использования — «размещение промышленных объектов».
Реконструкцию ранее существовавших и новое строительство по договору с «Вектором» провел подрядчик — ООО «Генеральная строительная компания № 1».
В 2013 году собственник обратился в Службу госстройнадзора с заявлением о выдаче разрешения на строительство для реконструкции и строительства объектов по вышеуказанному адресу. Проверка земельного участка показала, что работы, которые требовалось согласовать, уже фактически проведены и ведется эксплуатация зданий.
Разбирая дело, суд учел заключение ООО «Центр судебной экспертизы» о том, что здания соответствуют строительным нормам и назначению земельного участка, они безопасны. В результате арбитраж не только отказал Службе госстройнадзора, но и признал право собственности «Вектора» на недвижимость заводского комплекса.
|
 |
