Шелгунова ул. ⇒ Санкт-Петербург
История объекта: Шелгунова ул., дом 9
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| Январь 2009 | Жилой дом (д.9, корп.1, лит.А) Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (корп. 1) Общая площадь: 29 439,10 кв.м. Материал: Кирпич Наличие непроданных квартир: Все квартиры проданы Объект жилищного строительства, введен в эксплуатацию в январе 2009 года. Застройщик: ООО «НОРД»
|
 |
| Ноябрь 2009 | Жилой дом (д.9, корп.1) Жители начали борьбу против строительства ЗАО «Северный город» высотного дома, который превратит их двор в двор-колодец. |
|
| 5-4-2010 | За место под солнцем (д.9, корп.1, лит.А) Жители домов №7 и 9 по улице Шелгунова борются против планов компании «Северный город» построить рядом с ними 25-этажный жилой комплекс. Представители инициативной группы считают, что проект согласован с серьезными нарушениями и что начавшееся строительство угрожает безопасности их жилья.Комплекс «Северного города» на 545 квартир будет расположен между недавно возведенными домами (их строила фирма «Норд») и корпусом интерната для детей-инвалидов. «Северный город» выкупил участок в собственность. В зоне застройки вырублены деревья, снесена детская площадка. Застройщик обещает и зелень, и площадку восстановить после завершения проекта. Строители переносят сети. Подземный паркинг расположится в 10 метрах от дома № 9. Основные работы еще не начались, но в несущих стенах домов появились трещины. Жители заказали обследование грунтов; эксперты установили, что грунты в этой зоне крайне слабы, водоносный слой близко, инженерно-геологические условия неблагоприятны для строительства. Представители застройщика утверждают, что начатые земляные работы не могли быть причиной появления трещин.Главная претензия к новому проекту — снижение уровня естественной освещенности: 25-этажная «подкова» почти вплотную примкнет к действующим 16-этажным корпусам. «Дворы-колодцы» — обычное явление для исторического центра, но редко встречаются в новых районах. Кстати, в ходе принятия Генплана и ПЗЗ на улице Шелгунова была сформирована зона ТД1-1_1. Здесь действуют нормы, предусмотренные для исторически сложившихся кварталов: плотность населения может быть выше, чем на окружающих территориях, зелени — в семь раз меньше, парковочных мест — тоже меньше.Представители застройщика и контролирующих органов утверждают, что опасения жителей необоснованны, риска нет и все необходимые согласования получены. В ответе из «Северного города» также говорится, что «исторически сложившийся район» не обязательно должен располагаться в центре. Возможно, по документам так и есть.«Мы будем бороться за изменение катего.. Смотреть весь текст. |
|
