Максима Горького ул. (Сестрорецк) ⇒ Санкт-Петербург

Суд по иску Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга обязал  снести объекты самовольного строительства — бассейн и подземную парковку, расположенные одновременно на двух земельных участках в городе Сестрорецке на улице Максима Горького (южнее дома 8, литера А, по Лесной улице).  
   Земля, где они относились к землям ООО «Пансионат Сестрорецк», затем были выделены два участка площадью 2,4 и 2,9 тыс. кв. м.
   Строительство  зданий осуществлялось согласно договору от 22 августа 2011 года, заключенному между пансионатом и индивидуальным предпринимателем Андреем Валентиновичем Исаевым.  Работы шли по заказу и за счет ИП с последующим приобретением им права собственности на возведенный объект.
   Именно  А. В. Исаев и должен произвести снос.
   В соответствии с  Генеральным планом  Санкт-Петербурга, эти  участки расположены в  функциональной зоне 1ЖД — зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами. Сестрорецким районным судом Санкт-Петербурга в другом деле, где фигурировала судьба этих участков, была проведена судебная экспертиза, которая установила, что на территории расположены объекты капитального строительства: здания бассейна и подземной парковки для автомобилей из монолитного железобетона, оба здания находятся в стадии незавершенного строительства.
   23 мая 2014 года в администрации Курортного района Санкт-Петербурга были получены разрешения на строительство двух индивидуальных жилых домов с бассейном и паркингом соответственно.
   Однако, Арбитражный суд СПб и Ленобласти в сентябре 2014 года, а 29 декабря 2014 года и Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, пришли к выводу, что никакого строительства индивидуальных домов на деле не происходит. Кроме того, строительство объектов осуществлено одновременно на двух земельных участках,  не  в  соответствии   с  местами  допустимого   размещения   объектов и  несоблюдением отступов  от  границ зданий  до  границ земельного участка, с нарушением 25% застройки,  а также обстоятельство неполучения заключения КГИОП  на возведение объектов в зоне застройки ЗРЗ 1-1.