Думская ул. ⇒ Санкт-Петербург

История объекта: Думская ул., дом 4


дата события историческая справка источник
1797-1798 Перинные ряды
На средства купцов по оси Гостиной улицы, параллельно западному фасаду Гостиного двора, были сооружены Перинные ряды с открытой аркадой, получившие название от продажи в некоторых лавках птичьего пера.
архитектор Д. Кваренги
1805-1806 Портик Перинных рядов
К выходившему на Невский проспект торцу Перинных рядов архитектор Л. Руска пристроил шестиколонныи портик дорического ордера с треугольным фронтоном.
Впоследствии это изящное сооружение эффектно замкнуло с южной стороны перспективу Михайловской улицы.
архитектор Л. Руска
1936-1940 Павильон выставки пищевой промышленности
Перинные ряды были перестроены для постоянной выставки пищевой промышленности.
Объем здания увеличен по высоте, внутри устроены большие залы.
архитекторы Д. П. Бурышкин, Г. В. Ашкинази
1941-1944 Во время блокады в здание попало несколько авиабомб.
1963

Думская линия, дом 2. Разборка Перинных рядов в связи со строительством метро. Фото 1962 года.В связи с сооружением станции метро «Невский проспект» и первого в городе подземного перехода здание и портик пришлось разобрать.

1971-1972 Портик Перинных рядов
Портик был возведен заново в облегченных конструкциях.
Он немного смещен с первоначального места (смотрите Думская ул., дом 2).
1998-2004 Перинные ряды
Вдоль Думской улицы возведено новое торговое здание с арочными проемами вдоль фасадов и мансардным этажом.
В общих чертах сооружение повторяет старинные Перинные ряды.

Торговый комплекс «Перинные ряды» был восстановлен фирмой ООО «Восточный предпринимательский экспресс». Финансирование проекта объемом около 7 млн долл. осуществляла группа «Евросервис» Константина Мирели, дружественный к нему банк «Викинг» и пр.
(по материалам www.spbgid.ru)

Объем инвестиций в строительство составил почти 15 миллионов долларов. Часть средств на финансирование проекта — 6 миллионов долларов — была выделена банком «Викинг».
(по материалам www.restate.ru)
архитекторы М. Садовский, С. Зельцман, Е. Капралова
2005 Торговый павильон (д.4, лит. Б)

Думская улица, дом 4, литера Б. Павильон заведения общественного питания. Фото 10 марта 2016 года.Одноэтажная постройка.


2007 Убит один из бывших совладельцев комплекса «Перинные ряды» и его генеральный директор Артур Пшихачев, по некоторым источникам, за несколько дней до этого продавший свою долю «Перинных рядов» г-ну К. Мирели.
19 декабря 2008 Собственником торгового комплекса «Перинные ряды», принадлежащего известному предпринимателю Константину Мирели (Мирилашвили) стал МДМ-банк
Собственником торгового комплекса «Перинные ряды», принадлежащего известному предпринимателю Константину Мирели (Мирилашвили) стал МДМ-банк. По информации участников рынка, компания намерена продать объект, но перед этим сдать его крупному арендатору. Возможно, им станет испанская сеть по торговле книгами и продукцией мультимедиа Fnac. По мнению аналитиков, это позволит повысить стоимость «Перинных рядов», которая на сегодняшний момент составляет около 25–30 млн евро, примерно на 20%. Основной владелец ТК Константин Мирели, основатель группы компаний «Евросервис», передал «Перинные ряды» в залог по кредиту, который не был выплачен. Примерно по тем же причинам сам «Евросервис» сейчас находится в ведении Россельхозбанка, а г-н Мирели – за рубежом (предположительно в Израиле). Как сообщили сразу несколько авторитетных источников, торговый комплекс «Перинные ряды» был передан в залог МДМ-банку, который на сегодняшний день и является собственником объекта. В самом банке от комментариев отка..
Смотреть весь текст.
19 августа 2009 «Перинные ряды» банкротят
МДМ-банк подал иск о банкротстве компании «Восточный предпринимательский экспресс» и инвестиционной компании «Новый город», связанных с агрохолдингом «Евросервис» и владеющих торговым комплексом «Перинные ряды».Банк, пытающийся с апреля 2009 года взыскать через суд здание торгового комплекса, перешел к активным действиям, предвидя шансы на получение объекта, считают эксперты. 13 августа 2009 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти зарегистрировал иск ОАО «МДМ-банк» к ЗАО «Восточный предпринимательский экспресс» с требованием признать должника банкротом. Одновременно аналогичный иск был подан банком к ОАО «Инвестиционная компания «Новый город». Обе компании, которые связывают с группой компаний «Евросервис», являются собственниками торгового комплекса «Перинные ряды». 18 августа 2009 года в МДМ-банке не стали комментировать ситуацию. Не стали комментировать конфликт и собственники «Перинных рядов».Причины иска о банкротстве вполне понятны. В декабре 2008 года появилась информ..
Смотреть весь текст.
5 октября 2009 Битва за «Перинные ряды»
МДМ-банк пытается взыскать ТЦ «Перинные ряды», предоставленный ему в качестве залога по кредиту ОАО «Инвесткомпания «Новый город», аффилированному с Константином Мирели (брат известного предпринимателя Михаила Мирилашвили, некоторое время назад сменил фамилию на Мирели).Торговый комплекс является залогом по кредиту МДМ-банка на сумму $34,9 млн. В 2008 году эти средства были предоставлены «Новому городу» на выкуп облигаций ОАО «Сахарная компания», входящее в группу Мирели «Евросервис». Банк потребовал реализации залога весной этого года, так как обслуживание долга было прекращено. Следующее заседание по иску МДМ-банка должно состояться в ноябре. В свою очередь «Новый город» подал иск к «Экспрессу», требуя возврата 482 млн рублей задолженности и наложения ареста на «Перинные ряды». Суд уже дважды отказывал «Новому городу» в аресте комплекса, решение по третьему такому ходатайству должно быть принято в ближайшее время.Как банк, так и структуры Мирели действуют по стандартной для таких спо..
Смотреть весь текст.
27 ноября 2009 «Перинные ряды» продали московской компании
Торговый комплекс «Перинные ряды» был продан московской компании ООО «Квант». По мнению юристов, так владелец Константин Мирели защищает актив от МДМ-банка.
Бенефициар группы «Евросервис» Константин Мирели сделал новый ход в судебной борьбе со своим кредитором МДМ-банком за торговый комплекс «Перинные ряды» — он продал здание.
ЗАО «Восточный предпринимательский экспресс» (ВПЭ, конечный бенефициар — Мирели), которому принадлежали на праве собственности «Перинные ряды», арендовало у КУГИ на 49 лет участок под зданием.
В ноябре 2009 года в судебном заседании обнаружилось, что здание уже сменило собственника и теперь принадлежит некоему ООО «Квант». По ходатайству банка суд привлек эту фирму к делу.
29 июня 2016 ТК «Перинные ряды»
После смены собственника арендные ставки в ТК «Перинные ряды» выросли вдвое. На площадях, освободившихся после ухода недовольных арендаторов, хотят открыть супермаркет.   Общая площадь комплекса – 7 000 кв.м, арендопригодная – 4 000 кв.м. Недавно совладелец Бинбанка Михаил Гуцериев передал объект компании «Чайка телеком», которую контролирует его партнер по бизнесу Феликс Длин.   Новый собственник вдвое поднял арендные ставки, из-за чего значительная часть съемщиков покинула комплекс. Только ночные клубы освободили около 1 300 кв.м. Предполагается, что на их место придут заведения общепита. Цокольный этаж, скорее всего, отойдет  под супермаркет, сейчас идет поиск оператора.    По данным NAI Becar, ставки в «Перинных рядах» сегодня составляют 1500-2200 рублей за квадратный метр в месяц...
Смотреть весь текст.



История в фотографии: Думская ул., дом 4


Историческая справка по домам, Думская ул.



Думская ул., 4

История улицы(48)
История дома(14)
Фотографии улицы(9)
Фотографии дома(4)
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Квартиры и комнаты(0)
Коммерческая(0)
Загородная(0)

GradPetra в социальных сетях