Красноармейская 5-я ул., д. 32 ⇒ Адмиралтейский р-н

«О проектировании и строительстве жилого дома по адресу:
Адмиралтейский административный район, на пересечении Советского пер. и 5-й Красноармейской ул.
(юго-восточнее пересечения 5-й Красноармейской ул. и Советского пер.)»

   В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 14.01.2003 N 382, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью «Инвест-КонтактСтрой» (далее - Инвестор) жилого дома на закрепленном в соответствии с договором аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 24.12.2002 N 00-ЗКИ-02222(14) на земельном участке, расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район, на пересечении Советского пер. и 5-й Красноармейской ул. (юго-восточнее пересечения 5-й Красноармейской ул. и Советского пер.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств гараж, расположенный в границах предоставляемого земельного участка по адресу: Адмиралтейский административный район, на пересечении Советского пер. и 5-й Красноармейской ул. (юго-восточнее пересечения 5-й Красноармейской ул. и Советского пер.).
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды от 18.05.2001 N 11-А115891.
3.2. В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 24.12.2002 N 00/ЗКИ-02222(14) после реализации пункта 5 распоряжения.
3.3. После представления Инвестором отчета о проведении изыскательских работ, утвержденного в установленном порядке, но не позднее срока истечения договора аренды земельного участка, закрепленного для проведения изыскательских работ, от 24.12.2002 N 00/ЗКИ-02222(14) в порядке, предусмотренном действующим законодательством, расторгнуть указанный договор.
3.4. Заключить в месячный срок после реализации пунктов 2, 3.1, 3.3 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.5. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.6. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.4 распоряжения, а также в случае непредставления отчета о проведении изыскательских работ, указанного в пункте 3.3 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 02.12.2002 N 2441-ра «О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район, угол Советского пер. и 5-й Красноармейской ул. (юго-восточнее пересечения 5-й Красноармейской ул. и Советского пер.)», заменив в пункте 1 слова «730 кв.м» словами «799 кв.м».
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.А. Яковлев

Приложение к распоряжению Администрации Санкт-Петербурга от 5 мая 2003 г. N 944-ра
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 14.01.2003 N 382) (с изменениями от 15 февраля 2005 г.)
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестКонтактСтрой» (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район, на пересечении Советского пер. и 5-й Красноармейской ул. (юго-восточнее пересечения 5-й Красноармейской ул. и Советского пер.), (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Осуществление Инвестором за счет собственных средств переноса трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: Адмиралтейский административный район, на пересечении Советского пер. и 5-й Красноармейской ул. (юго-восточнее пересечения 5-й Красноармейской ул. и Советского пер.), в течение 6 месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, и решение в установленном порядке за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.
1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, эквивалентной рыночной оценке объекта недвижимости и составляющей 95 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р «О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры». Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Установление сроков:
- окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня объекта инвестирования вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее решение;
- начало строительства - в течение 6 месяцев после объекта инвестирования реализации пункта 3.2 распоряжения, утверждающего настоящее решение.
1.4. Осуществление комплексного благоустройства прилегающей территории с учетом общественных обсуждений.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.