Детская ул., д. 18 ⇒ Василеостровский р-н
История объекта: Детская ул., дом 18
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| 1930-е | Детский сад В 1930-х годах, как бы поддерживая название улицы, близлежащие заводы построили свои детские сады на участках домов 14, 18, 28 и 32. |
 |
| Жилой дом Участок, отведенный под строительство жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой находится в квартале, ограниченном: с юга - Большим проспектом В.О., с севера - Среднегаванским проспектом, с востока - Детской улицей, с запада - Канареечной улицей.Проектируемое здание - П - образной формы в плане, боковой восточный фасад расположен по линии Детской улицы, западный фасад ориентирован на Канареечную улицу. Основной подъезд к дому и въезд в подземную автостоянку предусмотрен со стороны Канареечной улицы. Со стороны Детской улицы запроектирована арка для возможности заезда пожарной автотехники.Организация хранения индивидуального автотранспорта жителей решена путем использования парковочных мест в проектируемой автостоянке на 66 автомашин. Размещение гостевых кратковременных парковок на 10 автомашин возможно на проектируемом внутриквартальном проезде с южной стороны здания.Жилой многоквартирный дом (новостройка на Васильевском острове) - отдельно стоящее здание, которое состоит из 9-ти этажей, разделен на 2-х секции с подземной встроено-пристроенной автостоянкой и встроенными помещениями. На 1-м этаже - располагаются технические помещения, электрощитовая, вестибюли жилой части здания, помещения консьержей, встроенные помещения. Со 2-го по 9-й - жилые этажи. Все квартиры имеют выходы на балконы или лоджии. Планировочными решениями предусмотрено функциональное зонирование квартир и возможность объединения гостиных с кухнями.Жилое здание и одноэтажная подземная автостоянка запроектированы в монолитном железобетоне на едином свайном основании.В новостройке, в жилой части дома располагаются следующие квартиры:1-комн. квартиры - в количестве 37 шт., общей площадью от 43,9 кв.м. до 48,7 кв.м.;2-комн. квартиры - в количестве 27 шт., общей площадью от 64,2 кв.м. до 89,7 кв.м.;3-комн. квартиры - в количестве 19 шт., общей площадью от 101,6 кв.м. до 121,7 кв.м.;4-комн. квартиры - в количестве 9 шт., общей площадью от 135,5 кв.м. до 142,6 кв.м.Общая площадь квар.. Смотреть весь текст. |
| |
| 4 октября 2010 | Московский застройщик подхватит начинания «ИВИ-93» Консорциум «Альфа групп» возобновил инвестиции в строительство жилья в Петербурге. Он реанимировал последний проект, оставшийся от «ИВИ-93», и планирует дальнейшую экспансию. С 2008 года ЗАО «ИВИ-93» планирует построить на участке на Детской улице, 18 на Васильевском острове жилой дом с подземным паркингом. Из-за кризиса работы так и остались на стадии проектирования, а огороженная синим забором площадка пустовала более 2 лет. За это время «ИВИ-93» была выкуплена у ее основателей холдингом «А1» (входит в «Альфа групп»), а потом из-за долгов в 2 млрд рублей признана банкротом. В 2009 году все ее проекты вместе с сотнями дольщиков были переданы на достройку сторонним компаниям. Участок на Детской улице «Альфа групп» оставила себе. В декабре 2008 году Постановлением правительства Петербурга земля была передана с баланса «ИВИ-93» на баланс ООО «Аврора DDC». По данным СПАРК, эта компания учреждена в мае 2008 году как «дочка» «ИВИ-93», а теперь принадлежит кипрскому офшору. Как признают в самой «Авроре», она контролируется из «А1». В марте 2010 года власти Петербурга продлили новому инвестору сроки проекта до конца 2011 году. На стройплощадке впервые за два года начались строительные работы. Обновленный проект предусматривает возведение 9-этажного дома площадью 12,4 тысячи кв. м, из которых 7,8 тысячи кв. м займут 92 квартиры комфорт-класса, а 870 кв. м - офисы. Объем инвестиций составит 400 млн рублей. |
|
| 17 октября 2011 | Заключение Центра государственной экспертизы Реестровый номер 78-1-2-0648-11 № дела госэкспертизы 386-11 Наименование проекта Cтроительство жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой Адрес Санкт-Петербург, Василеостровский район, ул. Детская, дом 18, лит.А Застройщик ООО «Аврора-ДиДиСи» Заказчик ООО «Аврора-ДиДиСи» Генпроектировщик ООО «Проектно-строительное бюро ЖилСтрой» Источник финансирования Собственные средства Дата выдачи документа 17 октября 2011 Результат Положительное Застройщик: ООО «Аврора-ДиДиСи»
Генпроектировщик: ООО «Проектно-строительное бюро ЖилСтрой» |
|
| 20 января 2012 | ООО «Аврора-ДиДиСи» - новые владельцы и менеджмент Компания «Аврора-ДиДиСи» сменила владельца. Новым 100% собственником стала Группа компаний «Ханса» (Hansa Group), которая принадлежит европейским акционерам и имеет более чем 20-ти летний опыт работы в России. Новое руководство компании подтверждает выполнение всех обязательств по проекту, ранее принятых ООО «Аврора-ДиДиСи». В ближайшее время будет проведена встреча акционеров и менеджмента ГК Ханса с дольщиками проекта. Информация о месте и времени проведения встречи будет размещена на сайтах ГК «Ханса» и «Аврора-ДиДиСи» и индивидуально сообщена каждому дольщику. «Нам необходимо было оценить большой комплекс правовых, технологических и «исторических» рисков, закрепить в контракте необходимые гарантии. Продавцу, в свою очередь, было необходимо прописать четкие механизмы оплаты сделки. С учетом того, что проект являлся наследством компании «ИВИ-93», прошел через неоднократную правовую реорганизацию, все это было очень непросто. Мы завершим проект к концу 2012 года. Объем инвестиций составит более 700 млн рублей.», - заявил Олег Барков, гендиректор ГК «Ханса». Компания подтверждает выполнение всех обязательств по проекту, ранее принятых ООО «Аврора Ди-Ди-Си». В настоящее время завершается приемка проекта. Работы на стройплощадке уже возобновлены. Принято решение о продолжении контракта с прежним генподрядчиком ПСБ «Жилстрой». В ближайшее время будет проведена встреча акционеров и менеджмента ГК «Ханса» с дольщиками проекта. Продажи в проекте будут возобновлены в марте 2012 года после репозиционирования объекта и выработки новой ценовой политики. |
|
| 20 августа 2012 | «Дом на Детской» будет сдан до конца 2012 года Жилой дом будет сдан до конца 2012 года. Строительство ведется с опережением графика, сообщили в ГК «Ханса», которая возводит дом. В настоящее время производятся отделочные и фасадные работы, уже установлены окна. Начались отделочные работы внутри квартир. |
|
| 17 октября 2012 | Завершение строительства дома Hansa Group завершила строительство жилого проекта «Дом на Детской». Объем инвестиций составил более 700 млн рублей. Заселение объекта планируется начать в марте 2013 года. |
|
| 29 ноября 2012 | «Дом на Детской» признан лучшим ЖК бизнес-класса на Urban Awards Организационный комитет Urban Awards вручил компании Hansa хрустальную статуэтку в знак победы в номинации «Лучший жилой комплекс бизнес-класса в Санкт-Петербурге». |
|
| 13 декабря 2012 | Первый автоматизированный подземный паркинг в жилом доме В «Доме на Детской» установлена первая в сегменте недвижимости бизнес-класса комбинированная система многоуровневой парковки, в которой совмещен принцип горизонтального и вертикального перемещения автомобилей. Об этом рассказал Олег Барков, генеральный директор Hansa Group. Подобные системы сейчас используются в нескольких объектах центра Москвы, отметил он. «Использование автоматических многоуровневых парковочных систем позволяет обеспечить жилые комплексы достаточным количеством машино-мест, эффективно организуя подземное пространство», – считает Олег Барков. |
|
| Декабрь 2012 | Разрешение на ввод в эксплуатацию Название объекта: Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой Адрес строительства: Детская ул., д.18, лит. А Мощность(кв.м.): 7 282,9 Мощность встроенных помещений (кв.м.): 2 717,1 Всего квартир: 92 1-комнатные 37 2-комнатные 27 3-комнатные 19 4-комнатные 9 Этажность: 9 (1-7-9) Строительный объем (м3): 46 850 Вид здания: Монолитный железобетон По данным «Недвижимость и строительство Петербурга»: На первом этаже расположены коммерческие помещения с отдельными входами площадью от 68,7 до 311,3 кв.м. Эксклюзивный консультант и агент по продажам — компания Knight Frank. Застройщик: ООО «Аврора-ДиДиСи»
|
|
| 15 апреля 2013 | Сбербанк аккредитовал жилой комплекс «Дом на Детской» Теперь покупатели жилья могут воспользоваться кредитами по минимальным для рынка ставкам. Клиентам доступен кредит на сумму от 45 000 до 30 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос — 10%, срок кредитования — от 3 месяцев до 30 лет. Ставка — от 12%. Заявки финансисты обещают рассмотреть за три дня. С 1 марта 2013 года Сбербанк снизил проценты по жилищным займам в долларах и евро на один пункт. Кроме того, банк запустил новую акцию для первичного рынка: единая ставка 12% годовых в рублях на срок до 12 лет, первоначальный взнос — от 12%. Акция распространяется на заявки, поданные с 1 марта по 31 мая 2013 года. Надбавки до регистрации ипотеки нет. В «Доме на Детской» остались квартиры от одной до четырех комнат, площадью от 49 до 171 кв.м. Стоимость квадратного метра — от 135 000 до 155 000 рублей; парковочного места — 2 млн.рублей. |
|
