Белоостровская ул., д. 28 ⇒ Приморский р-н

История объекта: Белоостровская ул., дом 28


дата события историческая справка источник
Научно-производственный корпус Ленинградского КБ технического оснащения

Белоостровская улица, дом 28. Административное здание. Фото 16 августа 2015 года.Смотрите также:
- Сердобольская ул., дом 65.


2000

В 2000 году эта ОАО «Технологическое оснащение» заключила с городом договор аренды участка 1,62 га – до 2049 года.


15 апреля 2013 Продажа здания
ГК «Ростехнологии» выставила на продажу непрофильный актив — 100% акций ОАО «Технологическое оснащение» (бывшее Ленинградское конструкторское бюро технического оснащения).   Главный актив общества — имущественный комплекс на Белоостровской ул., 28. Площадь объекта, оформленного в собственность, — 13 226 кв.м, участка под ним (в аренде) — 1,45 га.Помещения в пятиэтажном здании сдают в аренду под склады и офисы. Комплекс находится в пяти минутах ходьбы от ст. м. «Черная речка». Есть открытая парковка.   Арендные ставки — около 500 рублей за метр в месяц. Так, складское помещение площадью 96,9 кв.м предлагают за 470 руб./кв.м в месяц, офис в 49,5 кв.м — за 550 руб./кв.м, еще один офис (143,5 кв.м) — за 670 руб./метр.   Участок относится к зоне общественно-деловой застройки. Высотный регламент для этого места — 40 метров. «Здание можно реконструироват..
Смотреть весь текст.
Апрель 2013 Результаты аукциона

Победителем стала компания «ЛенспецСМУ», предложившая за лот 385,4 млн рублей. В числе обременений, указанных в условиях аукциона, — 13 действующих договоров аренды помещений. Собственник сдавал площади сторонним организациям.
   Последний контракт истекает в 2017 году.


2014 Переуступка объекта

В 2014 году победители аукциона переуступил здание и право аренды участка другой структуре ГК «Эталон» - ЗАО «СПБ МФТЦ». Незадолго до этого был проведен новый кадастровый учет и скорректирована площадь пятна (его актуальный размер составил 14 583 кв.м).


3 августа 2016 Решение Арбитражного суда
Структура ГК «Эталон» через суд выкупает у города участок 1,5 га на Белоостровской ул., 28.    На днях успеха в Арбитраже добилось ЗАО «СПб МФТЦ» (входит в ГК «Эталон»), которому с 2014 года принадлежит расположенное на участке нежилое здание площадью около 13 000 кв.м.   Город отказывал в приватизации, полагая, что площадь и конфигурация пятна не вполне  соответствуют размеру постройки, однако суд отверг этот довод. Перед этим он назначил независимую экспертизу, которая не нашла повода усомниться в соразмерности участка и здания. Сейчас вид разрешенного использования пятна (по базе РГИС) – для размещения объектов науки. Но надел попадает в зону ТД 1-1-1, где допустимо строительство жилья. Высотный регламент ограничивает фоновую высоту потенциальных домов сорока метрами.   В 2015 году ЗАО «СПБ МФТЦ» подало заявку на выкуп земли, но получило отказ. Теперь суд признал его незаконным. Независимые эксп..
Смотреть весь текст.



История в фотографии: Белоостровская ул., дом 28




Историческая справка по домам, Белоостровская ул.

Белоостровская ул., 28

История улицы(46)
История дома(6)
Фотографии улицы(34)
Фотографии дома(1)
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Квартиры и комнаты(0)
Коммерческая(0)
Загородная(0)

GradPetra в социальных сетях