Димитрова ул., д. 2 ⇒ Фрунзенский р-н

История объекта: Димитрова ул., дом 2



дата события историческая справка источник
2003-2009 Жилой комплекс «Южная линия»

улица Димитрова, дом 2 (слева) и улица Димитрова, дом 3, корпус 1 (справа). Вид с Витебского проспекта. Фото 29 октября 2017 года.16-этажный кирпично-монолитный жилой дом в составе ЖК «Южная линия». 3 парадные, 240 квартир.
Смотрите также:
- Белградская ул., дом 52, корп. 1, 2,
- Белградская ул., дом 54.





застройщик: «ДСК-3»;
генподрядчик и соинвестор: «Петротрест»
9 марта 2009 Новоселье с трещиной
На пересечении улиц Белградской и Димитрова с опозданием на несколько лет сдается последний 16-этажный корпус жилого комплекса «Южная линия». Жители недовольны качеством строительства (фасад «украшен» трещиной), отсутствием постоянного электроснабжения, горячей воды и качеством обслуживания.   Застройщик — ДСК-3, генподрядчик и соинвестор — компания «Петротрест». Постановление о проектировании и строительстве выходило в 2003 году, сроки сдачи дважды продлевались, ДСК-3 платил штрафы…   В сданных домах электричество подключено по временной схеме, лифты не работают. Собственники квартир, въезжая в готовые корпуса, ставили водогреи. По словам дольщиков, напряжение в сети не поднимается выше 170 В, при подключении бойлеров вылетают предохранители. При заселении жильцы жаловались на недоделки: низкое качество «столярки», отделки стен и потолков и т.п.   Дом обслуживает дочерняя компания «Петротреста» — «ДЭЗиС». По словам жильцов, из-за нехватки мусорных контейнеров расплодились крысы; наружного освещения нет. Деньги за обслуживание «ДЭЗиС», по жалобам аборигенов, берет немалые, как и на что они расходуются, жителям непонятно.   Гендиректор ЗАО «Фирма «Петротрест» Юрий Шарков сообщил, что все корпуса в ЖК «Южная линия» сданы госкомиссии. Пуско-наладочные работы завершаются в марте. Через 10-15 дней будет подключена горячая вода. Сети передаются на баланс «Водоканалу». Документы на постоянное электроснабжение сданы в ЗАО «Петербургская сбытовая компания». В начале марта комплекс подключат по постоянной схеме. Лифты в первом корпусе заработают через месяц, в остальных корпусах — месяца через два. Электричество оплачивается по тарифам «Петро-электросбыта». Строительный мусор добавляют при ремонтах сами жильцы; «ДЭЗиС» вывозит его тоннами, отсюда ..
Смотреть весь текст.
Сентябрь 2010 Новоселы на птичьих правах
Жильцы дома на улице Димитрова, дом 2, сданного два года назад, не могут оформить собственность из-за разногласий ДСК 3 с городом. Но дело, наконец, сдвинулось с мертвой точки.Проблемный дом входит в состав жилого комплекса «Южная линия». Строительство жилого комплекса началось в 2003 году. Застройщиком выступал ДСК 3, оформивший в аренду 24 000 кв.м на пересечении улиц Белградской и Димитрова. Основным инвестором и заказчиком работ стало «ЗАО «Фирма «Петротрест». По соглашению она получала 189 квартир в доме (всего их около 240). С дольщиками заключались договоры об инвестировании (действие 214 го ФЗ на объект не распространялось, поскольку разрешение на строительство выдано значительно раньше). В сентябре 2008 года объект был введен в эксплуатацию. На тот момент у «Петротреста» оставались непроданными 48 квартир, которые решено было реализовать по предварительным договорам.В начале 2009 года «Петротрест» и ДСК 3 подписали акт о прекращении взаимных обязательств. Комбинат подтвердил уплату инвестором 465 269 502 рублей и передал ему оговоренные квартиры. Однако вскоре у дольщиков возникли проблемы с оформлением прав собственности. «Зарегистрировать их было невозможно, поскольку застройщик не предоставил в УФРС необходимые документы», — пояснила Наталья Тужилова, заместитель генерального директора ООО «Петротрест-Недвижимость». КУГИ обвинил ДСК 3 в том, что тот не выполнил все обязательства перед городом. Чиновники предъявили комбинату претензии более чем на 12 млн рублей. УФРС притормозило регистрацию.Некоторые покупатели, заключившие инвестдоговоры, обратились во Фрунзенский районный суд и в итоге добились признания прав. Однако дольщики, подписавшие предварительные договоры, не могли последовать их примеру. Сначала продавец должен был оформить спорные помещения на себя. В начале 2010 года фирма «Петротрест» подала иск о признании собственности на 48 квартир. Параллельно ДСК 3 пытался доказать несправедливость претензий КУГИ.Летом 2010 года комбинат выиграл суд у ..
Смотреть весь текст.


История в фотографии: Димитрова ул., дом 2



Историческая справка по домам, Димитрова ул.