Новое Колпино, ЖК ⇒ Колпинский р-н

В последствии планируется застроить территорию бывших огородничеств «Рассвет» и «Лучик» до перспективного продолжения ул. Севастьянова (сейчас грунтовка), а так же расселить (в новые дома) и снести большую часть старых жилых домов по Загородной улице, после чего так же застроить освободившиеся места.

   Сюда переселяют людей, живших в кварталах, которые попали под программу реновации. Например, жителей квартала на Уткином проспекте, ранее имевших метро в шаговой доступности.
   Из 120 семей с Ладожской переехать в Красный Кирпичник согласились лишь 24. Если раньше, чтобы попасть в метро или в центр, люди просто переходили дорогу, то сейчас они должны потратить полчаса или 40 минут на автобус. Поэтому многие отказались от столь дальнего и не очень удобного жилья.

   Жилые дома в составе жилого комплекса:
- г. Колпино, ул. Севастьянова, д. 28, корп. 1, стр. 1 (797 квартир)  
- г. Колпино, ул. Севастьянова, д. 28, корп. 2, стр. 1 (591 квартира)  
- г. Колпино, ул. Севастьянова, д. 30, корп. 1, стр. 1 (312 квартир)   
- г. Колпино, ул. Севастьянова, д. 30, корп. 2, стр. 1 (322 квартиры)  

Введены в эксплуатацию жилые на 1 470 квартир по адресам:
- г. Колпино, Балканская дорога, д. 10, корп. 2, стр. 1 (215 квартир);
- г. Колпино, Балканская дорога, д. 12, корп. 2, стр. 1 (573 квартиры);
- г. Колпино, Балканская дорога, д. 14, корп. 2, стр. 1 (682 квартиры);