Большой пр., П.С., д. 0 ⇒ Петроградский р-н

История объекта: Большой пр., П.С., дом 0


дата события историческая справка источник
Большой проспект Петроградской стороны
Проспект связывает юго-западную часть Петроградского района с его центральными и северными территориями.
1730-е Большой проспект Петроградской стороны
Возникший в 1730-х гг. на месте Большой Офицерской дороги проспект — одна из главнейших магистралей района.
В XVIII в. он пересекал слободы гарнизонных полков.
До конца XIX в. проспект был застроен в основном деревянными домами, а в начале XX в. совершенно преобразился: появились многоэтажные здания, ярко иллюстрирующие архитектуру модерна и неоклассицизма. Проспект стал главной торговой улицей Петроградской стороны.
В последние предреволюционные годы был застроен отрезок от Каменноостровского проспекта до Карповки.
Ряд отличных домов появился в послевоенные годы, тогда же были проведены большие работы по благоустройству этой главной, наряду с Каменноостровским проспектом, коммуникации района.
1730-е Большая гарнизонная дорога
Возникновение проспекта.
Это была основная дорога пересекавшая слободы гарнизонных полков: Ямбургского, Копорского, Петербургского, Белозерского.
Сначала ее называли Большой Гарнизонной дорогой, потом Большой Офицерской улицей.
1800-е Большой проспект
В это время установилось современное наименование улицы.
До конца XIX века проспект был застроен небольшими каменными и деревянными сооружениями.
Конец XIX века Большой проспект Петроградской стороны
Проспект превратился в респектабельную торговую магистраль с крупными доходными домами и магазинами.
Несколько зданий на улице сооружены в послевоенные годы.
1910 Большой проспект
Проложен участок проспекта от площади Льва Толстого до реки Карповка.
Здесь сформировался выразительный архитектурный ансамбль, включающий постройки, решенные в разнообразных формах модерна и неоклассики. Объединяют эти здания крупный ритм эркеров и живописных по силуэту щипцов и башенок.
26 августа 2009 Большой проспект Петроградки теряет статус территории премиум-класса
Большой проспект Петроградской стороны теряет свой статус территории премиум-класса, считают эксперты. За последние полгода здесь открылось только два элитных магазина - «Швейцарские часы» и «Знаки внимания», на прошлой неделе закрылся бутик MaxMara. Все остальные новые точки – общепит, пишет dp.ru. В частности, по соседству с дорогими бутиками открылся универсам эконом-класса «СемьЯ».
Падение арендных ставок в два раза позволило запустить продуктовый магазин. В помещении, которое арендовало ООО «ТД Интерторг» (развивает сети «СемьЯ» и «ИдеЯ»), в советское время располагался продуктовый магазин «Диета». Он начал работать в 1960-х годах и закрылся в 1990-х.
«Если арендная ставка выше 1,5 тысячи рублей за кв.м, мы такой вариант даже не обсуждаем: магазин не окупится», - поясняет Олег Рыбаков, управляющий сетью «СемьЯ». Объем инвестиций в новый магазин составляет 10 млн рублей. Окупить его планируется за 3 года. Проходимость, по прогнозам руководителей сети, составит 2,5-3 тыс. человек в день. Площадь торгового зала новой «Семьи» составляет 210 кв. м. «Интерторг» готов увеличить эту площадь за счет расположенного рядом магазина Salamander, если тот освободит помещение. Сейчас компания ведет переговоры.
С начала кризиса арендные ставки на коммерческую недвижимость в городе снизились в среднем на 30%, в некоторых местах - на 50% и более. По данным Дмитрия Заера, независимого эксперта по недвижимости, на Большом проспекте ставки упали примерно на 40% и составляют сейчас меньше 60 евро за кв.м. Эксперт прогнозирует, что арендные ставки здесь продолжат падать: возможно, еще на 10% до конца года.




Историческая справка по домам, Большой пр., П.С.

Большой пр., П.С.

История проспекта(198)
Фотографии проспекта(124)
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Квартиры и комнаты(0)
Коммерческая(6)
Загородная(0)

GradPetra в социальных сетях