18-я линия В.О. ⇒ Санкт-Петербург

На участке дома 31 в конце XIX века владелец земли купец М.М. Комелов содержал небольшой завод лужения листового железа.

В 1900 году на этом месте обосновалось американское Товарищество пневматических машин и открыло свое сборочное производство, детали для которого доставляли из-за границы.

В 1910 году Товарищество построило четырехэтажное здание, выходящее лицевым фасадом на 18-ю линию, по проекту архитектора О.О. фон Витте, завод выпускал компрессоры, пневматические молоты, пылеочистители, переносные пылесосы.

Строительство дворовых корпусов завода.

Национализация завода.

В 1926-1927 годах на заводе сконструировали и начали серийный выпуск новых отбойных молотков, которые позволили резко повысить добычу каменного угля. 

На заводе изготавливливали гидравлическое оборудование, скоростные перфораторы, сверлильные и шлифовальные машины, пневмодвигатели для погрузочной техники и т. п.

В первой половине 1970-х годов к старому зданию пристроили новый производственный корпус.

Дом-памятник пострадал при демонтаже баннера бизнес-центра «Сенатор». Реклама была размещена на здании Товарищества завода пневматических машин на 18-й линии, 31. Дом относится к выявленным объектам культурного наследия. Как рассказали «Фонтанке» в комитете по охране памятников (КГИОП), собственник здания ОАО «Финансовый холдинг Компании Империя» вывесил баннер на лицевом фасаде без надлежащего согласования с КГИОП.
   В процессе демонтажа на отдельных участках стены была повреждена облицовочная плитка. ОАО «Финансовый холдинг Компании Империя» было вынуждено снять огромный рекламный баннер с лицевого корпуса здания по 18-й линии, 31, после проведенной прокуратурой проверки.
   Поводом для нее стало обращение движения «Живой город». Как отмечают в КГИОП, в связи с тем, что фасад памятника в целом находится в неудовлетворительном состоянии (имеются трещины, облицовочная плитка сильно загрязнена, часть отделки утрачена) устранение повреждений от кронштейнов крепления баннера комитет считает целесообразным провести в составе общих реставрационных работ.
   Срок их проведения будет уточнен до конца текущего года. Ремонтно-реставрационные работы будут проводиться за счет средств собственника объекта культурного наследия в соответствии с выданным КГИОП заданием.

Здание завода «Пневматика» на 18-й линии Васильевского острова, дом 31, реконструируют под общежитие Горного университета. Работы планируется завершить в 2017 году.
   В середине июля 2016 года в комитете по охране памятников провели проверку и установили, что здание находится «в ненадлежащем техническом состоянии». Как выяснила начальник управления по охране и использованию объектов культурного наследия Елена Ломакина, здание пустует и отключено от коммуникаций. На его фасаде имеются трещины. Внутри требует реставрации художественная отделка лестниц.
   КГИОП внес университету предписание: сделать ремонт в срок до 1 августа 2017 года. Вскоре после этого начались работы. В частности, недавно была разобрана крыша здания.
   Здание не просто отремонтируют — его решено приспособить под студенческое общежитие. Работы согласованы с КГИОПом. Тепловой контур, по всей видимости, будет закрыт к концу 2016 года. Завершить же проект планируют в 2017 году.
   Другие здания завода «Пневматика» реконструировали и превратили в бизнес-комплекс «Сенатор».