18-я линия В.О., д. 3 ⇒ Василеостровский р-н

История объекта: 18-я линия В.О., дом 3


дата события историческая справка источник
1738

Участок № 3 сложился из трех владений: в 1738 — графа Головина, княгини Хованской, княгини Куракиной.


1810 Здание Кригсрехта (военного суда)

В 1810 году на месте участка графа Головина было двухэтажное каменное здание Кригсрехта — военного суда.


1816-1820 Казарма 1-го батальона лейб-гвардии Финляндского полка

В 1816-1820-х годах сооружена трехэтажная казарма для лейб-гвардии Финляндского полка по проекту архитектора А.Е. Штауберта.
   Торцевым фасадом она вышла на Финляндский переулок

(«Василеостровский  район», Г.Ю. Никитенко, В.Д. Соболь,
Энциклопедия Улиц Санкт-Петербурга, СПб, «Белое И Черное», 2002 г., стр. 317)

Здание находится на территории предприятия с юридическим адресом 17-я линия, 4-6, лит.В.


Примечание редакции:
У источников расходятся данные об авторах постройки.


архитектор Л. Руска (?); А.Е. Штауберт (?)
1920-е Завод «Прибор»

18-я линия В.О., д. 3. Производственное здание НПО Прибор, 1930-е. Общий вид фасада. фото июнь 2018 г. С 1920-х годов казарму занимает завод метеорологических приборов «Прибор».


11 июня 2010 Минобороны РФ продает два исторических здания в Санкт-Петербурге

Министр обороны РФ Анатолий Сердюков подписал приказы о продаже двух расположенных в центре Санкт-Петербурга памятников регионального значения.
   Один из них - здание бывшего Офицерского собрания лейб-гвардии Финляндского полка. Лот, состоящий из нежилого учебного здания площадью 1.800 кв. и участка площадью 3.000 кв.м, выставлен по стартовой цене в 141,6 млн.руб.
   Эксперты полагают, что этот объект лучше всего подойдет под офис.
   Второй лот - бывший особняк инженера Серегея Чаева (два нежилых здания общей площадью 2 100 кв.м) оценен дороже - в 342,2 млн. руб.
   «Учитывая прекрасное местоположение, участок подходит для элитного жилья, которое очень развито в этом месте. Возможно и строительство гостиницы высокого класса», - считает директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков.
   Аукционы по обоим лотам ориентировочно назначены на 16 июля 2010 года.
   В управлении госзаказа Минобороны пояснили, что если будет подана всего одна заявка, торги признают несостоявшимися и проведут повторно.


14 июля 2010 Итоги аукциона Минобороны

Минобороны подвело итоги аукционов по зданиям-памятникам в центре Петербурга. Два из трех объектов проданы, причем покупатель у них один и тот же — Николай Казаков, который несколько лет назад приобрел особняк на Каменном острове, а затем отстоял права на него в суде, выиграв дело у «Транснефтепродукта».
   Из-за отсутствия заявок не состоялись торги Минобороны по зданию бывшего Офицерского собрания лейб-гвардии Финляндского полка.
   Начальная цена учебного корпуса площадью 1800 кв.м с участком размером почти 3000 кв.м составляла 141,6 млн рублей.
   Николай Казаков приобрел два лота: дом 12-14 на Адмиралтейской набережной и участок и бывший особняк инженера Сергея Чаева.
   В чьих интересах действовал предприимчивый победитель, не раскрывается. В 2007 году он обратил на себя внимание, когда приобрел два здания бывшей дачи Апраксиных.


13 сентября 2010 Продажа здания на торгах

Военные впервые решились провести голландский аукцион на понижение стартовой цены. На аукцион выставили учебный корпус площадью 1 800 кв.м вместе с участком почти 3 000 кв. м. Недвижимость не обременена арендаторами и продавалась в собственность. Здание включено в перечень объектов культурного наследия регионального значения, поэтому все ремонтно-реставрационные работы надо согласовать с КГИОП. Участок относится к общественно-деловой зоне.
   Стартовая цена — 141,6 млн рублей.
   К торгам военные подошли креативно: их решили провести по голландской системе — на понижение.
   Цену отсечения установили в 113,2 млн рублей. Заявки на участие подали четыре инвестора. Победителем стало ООО «Галактика», предложившее за объект 124,1 млн рублей (около $2 300 за «квадрат» здания)





История в фотографии: 18-я линия В.О., дом 3




Историческая справка по домам, 18-я линия В.О.