| 2005-2010 |
Корпус бизнес-центра «Гренадерский» (д.45, левый корпус)
Характеристика существующего положения (на 2005 год)
Участок планируемой реконструкции включает расположенное по красной линии застройки Выборгской набережной 3-х этажное здание - корпус № 9.
Сооружение обследовано с точки зрения технического состояния конструкций. Здание представляет собой капитальное сооружение: имеет наружные и внутренние (несущие) кирпичные стены и несгораемые мелкоразмерные железобетонные перекрытия; конструкции корпуса № 9 подлежат замене по несущей способности.
Здание имеет все виды инженерного обеспечения от источников и собственных сетей завода «Красная заря».
Подлежащее реконструкции здание корпуса № 9 является нейтральным фоновым элементом застройки и не имеет сегодня выразительного архитектурного облика.
Объемно-пространственные решения и фасад Для создания офисного комплекса предусматривается реконструкция существующего корпуса № 9 с его надстройкой 3-мя этажами.
Внешний облик реконструируемого здания решается в едином ансамбле, с применением современных систем остекления фасадов, облицовкой глухих фасадных поверхностей материалами, соответствующими по цвету и текстуре соседним историческим зданиям.
«Архитектурное бюро «Проспект»:
архитекторы: А.Р. Шендерович, А.Ю. Ананченко, Л.В. Багаева, С.В. Петрова;
Генподрядчик – ООО «Восток»
|
 |
| 13 ноября 2017 |
Здание «Теплокома» выставлено на продажу в рамках дела о банкротстве
Российский аукционный дом в рамках договора поручения с конкурсным управляющим АО «Теплоком» Борисом Юрченко назначил на 19 декабря 2017 года электронные торги по имуществу предприятия, признанного банкротом в октябре 2016 года. Единым лотом реализуются здание на Выборгской наб., 45 площадью около 7 800 кв.м (по документам проходит как помещение), небольшая дворовая постройка с участком площадью 2 744 на Большом Сампсониевском пр., дом 60, лит. Ц, а также оборудование. По данным РАД, первые два этажа здания на набережной – производственные, остальные четыре – офисные. Начальная цена лота – 325 649 000 рублей. «Местоположение у объектов интересное и даже отчасти престижное: на набережной, в окружении объектов общественно-деловой застройки, – говорит Ольга Желудкова, руководитель департамента по работе с проблемными и непрофильными активами банков РАД. – Бизнес-центр можно использовать в текущем состоянии или провести реконцепцию, повысив его классность». Объект выставлен на реализацию без арендных обременений, говорят в РАД. Между тем по этому адресу зарегистрированы компании холдинга «Теплоком», производителя и продавца приборов учета тепла и оборудования. В январе 2017 года гeнеральный директор холдинга Алексей Дыдычкин рассказал в интервью «Деловому Петербургу», что компания намерена реализовать здание на Выборгской набережной (правда, собственник вряд ли подразумевал, что это сделают в рамках дела о банкротстве). «Это хорошее место, но не производственное. Есть несколько вариантов – от продажи до использования как бизнес-центр, – говорил он. – Сейчас ищем новую площадку для размещения производства. Рассматриваем разные варианты: занять площади в одном из технопарков, строить на свободной земле, переоборудовать под свои нужды существующие в городе промышленные корпуса».&..
 Российский аукционный дом в рамках договора поручения с конкурсным управляющим АО «Теплоком» Борисом Юрченко назначил на 19 декабря 2017 года электронные торги по имуществу предприятия, признанного банкротом в октябре 2016 года.
Единым лотом реализуются здание на Выборгской наб., 45 площадью около 7 800 кв.м (по документам проходит как помещение), небольшая дворовая постройка с участком площадью 2 744 на Большом Сампсониевском пр., дом 60, лит. Ц, а также оборудование.
По данным РАД, первые два этажа здания на набережной – производственные, остальные четыре – офисные.
Начальная цена лота – 325 649 000 рублей.
«Местоположение у объектов интересное и даже отчасти престижное: на набережной, в окружении объектов общественно-деловой застройки, – говорит Ольга Желудкова, руководитель департамента по работе с проблемными и непрофильными активами банков РАД. – Бизнес-центр можно использовать в текущем состоянии или провести реконцепцию, повысив его классность».
Объект выставлен на реализацию без арендных обременений, говорят в РАД. Между тем по этому адресу зарегистрированы компании холдинга «Теплоком», производителя и продавца приборов учета тепла и оборудования.
В январе 2017 года гeнеральный директор холдинга Алексей Дыдычкин рассказал в интервью «Деловому Петербургу», что компания намерена реализовать здание на Выборгской набережной (правда, собственник вряд ли подразумевал, что это сделают в рамках дела о банкротстве). «Это хорошее место, но не производственное. Есть несколько вариантов – от продажи до использования как бизнес-центр, – говорил он. – Сейчас ищем новую площадку для размещения производства. Рассматриваем разные варианты: занять площади в одном из технопарков, строить на свободной земле, переоборудовать под свои нужды существующие в городе промышленные корпуса».
По данным того же издания, в 2015 году холдинг оказался в сложной финансовой ситуации: падение спроса на приборы учета на 30–40% совпало с задержками расчетов со стороны контрагентов и заказчиков. В итоге владельцы затеяли реструктуризацию и финансовое оздоровление компании: отказались от второстепенных направлений бизнеса, оставив только производство, продажу и сервис оборудования, на две трети сократили штат. Летом прошлого года в отношении АО «Теплоком» принято решение о добровольной ликвидации. Поэтому компанию признали несостоятельной по упрощенной процедуре.
Между тем, по сообщениям холдинга, сейчас он прямо-таки процветает. Летом 2017 года было объявлено о выходе на рынки Чечни, Дагестана, Ингушетии и Ставрополья, в октябре 2017 года компания начала бизнес в Москве и на Урале.
|
|
