Time, ЖК ⇒ Санкт-Петербург

Компания «Северный город» показала дольщикам, как идет строительство жилого комплекса комфорт-класса «Time».
   Треть квартир (всего их в доме 400) уже продана, актуальная цена — 110 000–120 000 руб./кв.м.
   Стройка идет вовсю: мастера из СМУ-2 возводят конструкции третьего этажа будущего 14-этажного здания. Спроектировали его в 1-й мастерской «ЛенНИИпроекта», стиль в компании определяют как «сталинский ампир», хотя, конечно, это современная архитектура, возможно, с некоторыми отсылками к неоклассике середины прошлого века.
   Николай Евстратов, директор по строительству ЗАО «Северный город» заверил: «Дом сдадим в срок: строительно-монтажные работы завершим в конце 2016 года, к февралю 2017 года передадим квартиры дольщикам». Все мероприятия по снижению шума предусмотрены, санитарные нормы соблюдаются. В озелененном и обустроенном дворе машин не будет.
   Паркинг на 89 автомобилей спрячется под землей. Еще 94 автомобиля поместятся в многоуровневой стоянке, которая расположится в историческом здании газгольдера. Несмотря на закопченный вид и некоторые дефекты в кирпичной кладке, исследования показали, что здание (вновь выявленный объект культурного наследия) в удовлетворительном состоянии. В соответствии с заданием КГИОП строители сохранят исторические стены и конструкции здания, в том числе фундаменты. Внутри будет сделано свайное поле, которое станет основанием для встроенного монолитного трехэтажного паркинга.
   Затраты на реконструкцию газгольдера оцениваются в 235,5 млн руб.
   Дольщиков заинтересовал вопрос, кто будет отвечать за реставрацию объекта — город или жители дома? Им обстоятельно пояснили, что сейчас (на время исполнения инвестдоговора) газгольдер в аренде у компании «Северный город», а после того как машиноместа будут выкуплены, паркинг-газгольдер будет оформлен в долевую собственность. С соответствующими обязанностями дольщиков содержать объект в порядке.
   По словам Николая Евстратова, компания не стала использовать здесь опыт Вены, где исторические газгольдеры превращены в жилье: «Венский газгольдер больше по объему. В нашем получилось бы мало квартир, но с очень высокой стоимостью, которая в Петербурге пока соотносится лишь с самым центром города».