Юттери, ЖК ⇒ Колпинский р-н

История объекта: Юттери, ЖК

дата события историческая справка источник
7 июня 2013 Финский городок «Юттери»

Новый микрорайон «Финский городок «Юттери» на территории между Лагерным шоссе, Понтонной улицей и рекой Малой Ижоркой. Проект.    Финский городок «Юттери» возводится на территории между Лагерным шоссе, Понтонной улицей и рекой Малой Ижоркой и займет 30,3 га. Земельный участок находится в собственности застройщика.
    Десять 4-этажных жилых домов с мансардами просто призваны раствориться в природном окружении, воссоздавая атмосферу скандинавского пригорода. Создать комфортную, безопасную среду обитания поможет планировка квартала: корпуса зданий объединяются между собой в форме буквы П, создавая особое, почти закрытое пространство дворов. Такие дворы удобны для размещения детских площадок, зон отдыха – к тому же они будут закрыты от сквозного проезда автомобилей.
    Проект микрорайона «Финский городок «Юттери» на территории между Лагерным шоссе, Понтонной улицей и рекой Малой Ижоркой. Всего на территории микрорайона будет возведено порядка 110 тыс. кв. м жилой площади, общее количество квартир – 2 100 шт. 50% квартир составят однушки, двушкам отведено 30%, студиям – 15%, а трехкомнатным квартирам – 5%.
    Для занятий спортом, прогулок с детьми и семейного отдыха в Финском городке «Юттери» предусмотрено обустройство специальных площадок – в том числе и на берегу реки Малая Ижорка, которая с одной стороны огибает квартал. Как видите, у юттерианцев будет предостаточно стимулов проводить время на свежем воздухе. А оформление внутренних двориков персонажами финских и шведских сказок только подчеркнет скандинавскую тему, продолженную в элементах ландшафтного дизайна.
    Проект микрорайона «Финский городок «Юттери» на территории между Лагерным шоссе, Понтонной улицей и рекой Малой Ижоркой. Здесь будет все для удобства жителей: школа, детский сад, поликлиника, отделение связи, магазины и торговый центр, аптека, отделение банка, химчистка и прачечная – всего примерно 5 тыс. кв.м коммерческих помещений.
    Наряду с комфортом проживания, «Ленстройтрест» ставил перед собой задачу сделать новый район максимально безопасным. Для этого в «Юттери» предусмотрена система ограждений, диспетчерские и пункт охраны. Все эти небольшие, но весомые дополнения с недавних пор обязательны во всех новых проектах «Ленстройтреста» и являются частью стандарта «ЖИВИ», который определяет ключевые моменты в обустройстве не только жилого пространства квартир, но и территории всего финского городка «Юттери».

Смотреть весь текст.
25 декабря 2014 Разрешение на строительство «Юттери»
«Ленстройтрест» получил долгожданное разрешение на строительство финского городка «Юттери» в Колпино. Сдать первую очередь проекта компания планирует уже к концу 2015 года.   I очередь «Юттери» включает в себя два жилых дома, состоящие из четырех надземных этажей и одного мансардного – с высотой потолков 3,3 метра. В первом доме расположатся 125 квартир общей площадью около 5 тыс. кв.м, во втором доме – 265 квартир площадью около 11 тыс. кв.м. Второй дом будет сдаваться с чистовой отделкой, другие квартиры будут подготовлены под чистовую отделку.    Разрешение на строительство I очереди квартала действует до февраля 2016 года, но сдать оба дома «Ленстройтрест» планирует досрочно – в конце 2015 года.   Обстоятельства отложили реализацию проекта почти на 2 года. Инвестиции согласно бизнес-плану 2012 года составят порядка 5,5 млрд рублей.Александр Лелин, генеральный директор ГК «Ленстройтрест»:«Сейчас, спустя два года, финансовые показатели бизнес-плана не претерпели значительных изменений. Благодаря тому, что земельный участок находится в собственности у компании, а также тому, что мы не привлекали значительных кредитных средств на реализацию этого проекта, мы не понесли существенных убытков, более того, за вынужденное время простоя сумели внести корректировки в проект в сторону его улучшения. На сегодняшний день объем инвестиций незначительно увеличился, что не отразится ни на ценовой политике при продажах, ни на интересах компании».   Что касается изменений в проекте, то они были несущественны, однако направлены на повышение комфортности. Так, из проекта исключены пристроенные к жилым корпусам мини-котельные. Их заменила одна большая котельная в северной части квартала, в удалении от жилых домов. Таким образом, шум от работы котельных не будет беспокоить жильцов. С выносом котельной к границе участка улучшились и видовые характеристи..
Смотреть весь текст.
4 июня 2014 «Сбербанк» аккредитовал квартал «Юттери»
«Сбербанк» аккредитовал квартал «Юттери».
    Теперь желающие приобрести квартиру могут воспользоваться ипотечным кредитом от «Сбербанка». В офисе «Ленстройтреста» можно подать заявку на ипотеку по акции «12-12-30»: фиксированная ставка 12% годовых, первоначальный взнос от 12%, срок кредитования от 3 месяцев до 30 лет.
    Акция распространяется на заявки, поданные до 30 июня 2014 г. в офисе компании. Минимальная сумма кредита – от 45 000 рублей, максимальная сумма кредита – до 88% стоимости кредитуемого жилого помещения или оформляемого в залог жилого помещения.
На данный момент квартал «Юттери» аккредитован следующими банками: «ВТБ24», «Банк Санкт-Петербург», БФА, «Витабанк» и «Форштадт».
15 декабря 2020 ГК «Ленстройтрест» начала передачу ключей новоселам «Юттери»

К заселению готовы 240 квартир в корпусе 8 финского городка «Юттери», который был введен в эксплуатацию в конце ноября 2020 года. Дому присвоен адрес: Рубежное шоссе, дом 10, строение 1. Первые дольщики уже осмотрели свое жилье и получили ключи.
   Процедура приемки недвижимости и выдачи ключей займет порядка 2-3 месяцев. До Нового Года застройщик планирует передать 30% квартир.
   Пятиэтажный корпус состоит из 5 секций. Общая площадь дома – 15 455 кв. м. Несмотря на малоэтажность, для удобства жильцов здание оборудовано лифтами OTIS с камерами видеонаблюдения. Последний этаж – мансардный, здесь расположены квартиры с большими окнами, высотой потолков до 3,3 метра и возможностью установки камина.  
Квартиры передаются покупателям с разным уровнем отделки, в зависимости от сделанного выбора – черновая отделка, ремонт от застройщика или индивидуальный дизайн-проект жилого пространства, выполненный через онлайн-сервис отделки «М2».
На первом этаже сданного корпуса расположены встроенные коммерческие помещения площадью 252 кв. м. Здесь откроются магазины и предприятия сферы услуг.
   Корпус VIII финского городка «Юттери» стал шестым по счету домом из десяти, которые будут построены на берегу реки Малая Ижорка. Первые пять домов уже заселены. Таким образом, проект реализован наполовину – впереди строительство общеобразовательной школы, к которому застройщик уже приступил, и возведение четырех жилых домов.


1 сентября 2022 Жилой дом (V этап)

Введён в эксплуатацию жилой дом на 284 квартиры по адресу:
- г. Колпино, Понтонный проезд, д. 6, стр. 1.


Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ЛСТ Проджект»

История в фотографии: Юттери, ЖК

Колпино, г., Юттери, ЖК

История нас. пункта(5)
Фотографии нас. пункта(4)
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Квартиры и комнаты(0)
Коммерческая(0)
Загородная(0)

GradPetra в социальных сетях