Граффити, ЖК ⇒ Приморский р-н

   Строительство Многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенный подземный гараж, два встроенно-пристроенных многоэтажных гаража,   
расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, Пригородный, участок 23
   Результаты негосударственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение №2-1-1-0049-13 от 19.11.2013г. (ООО «ЭКСПЕРТ ПРОЕКТ»).
   Разрешение на строительство:    Разрешение на строительство №78-15033321-2013  выданное Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 29 ноября 2013 г. Срок действия Разрешения на строительство до 29 ноября 2019 г.
   Права застройщика на земельный участок:    Земельный участок принадлежит ООО «Форум» на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от 08.09.2011 г., Кадастрового паспорта земельного участка (Выписки из государственного кадастра недвижимости) от 06.12.2012 г. № 78/201/12-9158, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2013 г. 78-АЖ 873957 (о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.02.2013 г. сделана запись регистрации № 78-78-38/040/2013-053).
   Собственник земельного участка:    Частная собственность ООО «Форум».
   Сроки реализации проекта:    29.11.2013 г. -  29.11.2019 г.
   Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости:    29.11.2019 года
   Планируемая стоимость строительства объекта:     9 083 224 000,00 руб. (Девять миллиардов восемьдесят три миллиона двести двадцать четыре тысячи рублей 00 копеек).
   Строительство планируется вести в одиннадцать этапов:
   1-й этап строительства.
Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями:
площадь застройки – 5594,23 кв.м.;
общая площадь здания – 38980,22 кв.м.;
общая площадь квартир – 19215,37 кв.м.;
общая площадь встроенно-пристроенных помещений – 1292,59 кв.м.;
площадь квартир (без учета лоджий, балконов и веранд) – 18521,90 кв.м.;
Количество квартир– 487 квартир, в т.ч.
- однокомнатных – 110 квартир;
- двухкомнатных – 111 квартир;
- трехкомнатных – 46 квартир;
- квартир-студий – 220 квартиры.
Количество секций – 3 секция,   
Общая площадь квартир – 19 215,37 кв.м.
строительный объем – 112743,73 куб.м., в том числе ниже отм. 0.00 – 7457,00 куб.м.;
количество квартир – 487 шт.;
этажность – 24 этажа, техническое подполье;
Встроенно-пристроенный подземный гараж:
общая площадь – 3928,4 кв.м.;
строительный объем – 10137,0 куб.м.;
количество машино-мест – 109 шт.;
этажность – 1 подземный этаж;
   2-й этап строительства.
Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями:
площадь застройки – 1477,83 кв.м.;
общая площадь здания – 32051,82 кв.м.;
общая площадь квартир – 19546,77 кв.м.;
Количество квартир– 528 квартир, в т.ч.
- однокомнатных – 120 квартир;
- двухкомнатных – 120 квартир;
- трехкомнатных – 48 квартир;
- квартир-студий – 240 квартиры.
Количество секций – 3 секции
общая площадь встроенно-пристроенных помещений – 652,04 кв.м.;
площадь квартир (без учета лоджий, балконов и веранд) – 19362,01 кв.м.;
строительный объем – 102606,73 куб.м., в том числе ниже отм. 0.00 – 3280,56 куб.м.;
количество квартир – 528 шт.;
этажность – 24 этажа, техническое подполье;
   3-й этап строительства.
Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями:
площадь застройки – 1657,32 кв.м.;
общая площадь здания – 35381,02 кв.м.;
общая площадь квартир – 21587,12 кв.м.;
Количество квартир– 502 квартиры, в т.ч.
- однокомнатных – 132 квартиры;
- двухкомнатных – 44 квартиры;
- трехкомнатных – 106 квартир;
- квартир-студий – 220 квартиры.
Количество секций – 3 секции
общая площадь встроенно-пристроенных помещений – 1527,13 кв.м.;
площадь квартир (без учета лоджий, балконов и веранд) – 20945,71 кв.м.;
строительный объем – 114934,21 куб.м., в том числе ниже отм. 0.00 – 3735,62 куб.м.;
количество квартир – 502 шт.;
этажность – 24 этажа, техническое подполье;
   4-й этап строительства.
Встроенно-пристроенный многоэтажный гараж:
площадь застройки – 2707,55 кв.м.;
общая площадь – 15751,11 кв.м.;
строительный объем – 57773,97 куб.м.;
количество машино-мест – 295 шт.;
этажность – 6 этажей;
   5-й этап строительства.
Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями:
площадь застройки – 704,62 кв.м.;
общая площадь здания – 14586,66 кв.м.;
общая площадь квартир – 9750,43 кв.м.;
Количество квартир– 144 квартир, в т.ч.
- двухкомнатных – 48 квартир;
- трехкомнатных – 96 квартир.
Количество секций – 2 секции
общая площадь встроенно-пристроенных помещений – 329,26 кв.м.;
площадь квартир (без учета лоджий, балконов и веранд) – 9409,32 кв.м.;
строительный объем – 47832,54 куб.м., в том числе ниже отм. 0.00 – 1562,08 куб.м.;
количество квартир – 144 шт.;
этажность – 24 этажа, техническое подполье;
   6-й этап строительства.
Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями:
площадь застройки – 704,62 кв.м.;
общая площадь здания – 5928,72 кв.м.;
общая площадь квартир – 3815,38 кв.м.;
Количество квартир– 54 квартиры, в т.ч.
- двухкомнатных – 18 квартир;
- трехкомнатных – 36 квартир.
Количество секций – 2 секции
общая площадь встроенно-пристроенных помещений – 329,26 кв.м.;
площадь квартир (без учета лоджий, балконов и веранд) – 3649,05 кв.м.;
строительный объем – 25896,04 куб.м., в том числе ниже отм. 0.00 – 1562,08 куб.м.;
количество квартир – 54 шт.;
этажность – 10 этажей, техническое подполье;
   7-й этап строительства.
Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями:
площадь застройки – 1969,29 кв.м.;
общая площадь здания – 36484,30 кв.м.;
общая площадь квартир – 19152,79 кв.м.;
Количество квартир– 504 квартиры, в т.ч.
- однокомнатных – 144 квартиры;
- двухкомнатных – 48 квартир;
- трехкомнатных – 72 квартиры;
- квартир-студий – 240 квартир.
Количество секций – 2 секции
общая площадь встроенно-пристроенных помещений – 706,49 кв.м.;
площадь квартир (без учета лоджий, балконов и веранд) – 18552,08 кв.м.;
строительный объем – 94344,93 куб.м., в том числе ниже отм. 0.00 – 3043,09 куб.м.;
количество квартир – 504 шт.;
этажность – 24 этажа, техническое подполье;
Встроенно-пристроенный подземный гараж:
общая площадь – 10545,60 кв.м.;
строительный объем – 26889,75 куб.м.;
количество машино-мест – 321 шт.;
этажность – 1 подземный этаж;
   8-й этап строительства.
Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями:
площадь застройки – 1857,14 кв.м.;
общая площадь здания – 39345,15 кв.м.;
общая площадь квартир – 24964,01 кв.м.;
Количество квартир– 600 квартир, в т.ч.
- однокомнатных – 120 квартир;
- двухкомнатных – 144 квартиры;
- трехкомнатных – 96 квартир;
- квартир-студий – 240 квартир.
Количество секций – 4 секции
общая площадь встроенно-пристроенных помещений – 1457,22 кв.м.;
площадь квартир (без учета лоджий, балконов и веранд) – 24093,67 кв.м.;
строительный объем – 126523,0 куб.м., в том числе ниже отм. 0.00 – 4061,60 куб.м.;
количество квартир – 600 шт.;
этажность – 24 этажа, техническое подполье;
   9-й этап строительства.
Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями:
площадь застройки – 1477,83 кв.м.;
общая площадь здания – 32051,82 кв.м.;
общая площадь квартир – 19215,37 кв.м.;
Количество квартир– 487 квартир, в т.ч.
- однокомнатных – 110 квартир;
- двухкомнатных – 111 квартир;
- трехкомнатных – 46 квартир;
- квартир-студий – 220 квартир.
Количество секций – 3 секции
общая площадь встроенно-пристроенных помещений – 1292,59 кв.м.;
площадь квартир (без учета лоджий, балконов и веранд) – 18517,84 кв.м.;
строительный объем – 102606,73 куб.м., в том числе ниже отм. 0.00 – 3280,56 куб.м.;
количество квартир – 487 шт.;
этажность – 24 этажа, техническое подполье;
   10-й этап строительства.
Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями:
площадь застройки – 1657,32 кв.м.;
общая площадь здания – 32051,82 кв.м.;
общая площадь квартир – 21587,12 кв.м.;
Количество квартир– 502 квартиры, в т.ч.
- однокомнатных – 132 квартиры;
- двухкомнатных – 44 квартир;
- трехкомнатных – 106 квартир;
- квартир-студий – 220 квартир.
Количество секций – 3 секции
общая площадь встроенно-пристроенных помещений – 1292,59 кв.м.;
площадь квартир (без учета лоджий, балконов и веранд) – 20945,71 кв.м.;
строительный объем – 114934,21 куб.м., в том числе ниже отм. 0.00 – 3735,61 куб.м.;
количество квартир – 502 шт.;
этажность – 24 этажа, техническое подполье;
   11-й этап строительства.
Встроенно-пристроенный многоэтажный гараж:
площадь застройки – 3352,86 кв.м.;
общая площадь – 19379,59 кв.м.;
строительный объем – 70929,35 куб.м.;
количество машино-мест – 299 шт.;
этажность – 6 этажей