Янино-1, пос. ⇒ Всеволожский р-н
История объекта: Янино-1, пос.
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
В поселке Янино возводятся жилые дома: |
 | |
| 12 сентября 2012 | В области построят рефрижераторный склад В Янино построят новый рефрижераторный склад. Стоимость проекта 2,5 млрд рублей. Ориентировочная площадь составит 40 тысяч кв.м. Новый комплекс будет способен хранить до 65 тысяч тонн продуктов. При этом температурный режим склада будет варьироваться от от -25° до +15°C. Это позволит обеспечить максимальную загрузку территории склада круглогодично. Строительство рефрижераторного склада начнётся в начале 2013 года. Завершить проект планируется в 2014 году. |
|
| 3 октября 2012 | На торги выставлены 11 земельных участков под жилую застройку в Янино «Российский аукционный дом» объявил аукцион по продаже 11 земельных участков, предназначенных под жилую застройку в поселке Янино. Проведение торгов запланировано на 5 декабря 2012 года. Совокупная стартовая цена за 11 лотов составляет 1,12 млрд руб. К продаже предлагаются земельные участки под жилое строительство площадью от 0,3 га до 11 га в составе квартала под комплексное освоение территории. Общая площадь выставляемых лотов составляет 35 га. В новой версии проекта планировки территории на 70% площади участков допустимая этажность домов повышена с 6 до 8 этажей. Это позволит увеличить объем планируемой застройки с 380 тыс. кв. м до 460 тыс. кв. м. |
|
| 17 декабря 2012 | В Янино появится индустриальный парк Tellus Group приобрела новый земельный участок в поселке Янино площадью 14 га, на котором планируется развивать промышленную зону для предприятий малого и среднего бизнеса. По словам Елены Смотровой, собственника компании Tellus Group, участок был приобретен на торгах у Внешэкономбанка весной 2012 года. «Сумма сделки составила около 1,5 млн долл. Кроме того, мы уже вложили в проект более 1 млн долл. Концепция территории рассчитана на малые и средние предприятия, которые займут участки от 0,5 до 1,5 га. Продажи уже открыты, и в настоящий момент уже идут переговоры с потенциальными резидентами. Стоимость составляет порядка 50-55 долл. за кв. м». В Tellus Group пояснили, что решение о реализации нового инвестиционного проекта, который позволит удовлетворить увеличивающиеся потребности промышленных предприятий, было принято в связи с растущим спросом на инженерно подготовленные площадки для размещения малых и средних промышленных предприятий. Согласно закону Ленинградской области от 09.12.2011 г. №103-оз «О мерах государственной поддержки организаций осуществляющих деятельность на территории индустриальных парков и технопарков Ленинградской области», резидентам индустриального парка оказывается государственная поддержка в форме субсидий из областного бюджета и понижения ставки налога на прибыль организаций в части зачисляемой в областной бюджет. |
|
| 20 марта 2013 | РАД готовит к продаже 8 участков под застройку Российский аукционный дом готовит к продаже 8 земельных участков под жилую застройку в поселке Янино. Совокупная стартовая цена лотов составляет 1,69 млрд рублей. Объект расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки с высотным регламентом до 8 этажей. Общая площадь выставляемых лотов – 36 га, площадь самого маленького участка – 0,3 га, самого большого – 13 га. Собственником участка разработаны и внесены корректировки в Проект планировки территории, увеличивающие объем застройки квартала с 380 тыс. кв. м до 511 тыс. кв. м, включая продаваемую площадь квартир 417 тыс. кв. м. Корректировка ППТ проводилась для приведения в соответствие с Генпланом Заневского сельского поселения, утвержденного в конце 2012 года. «К маю на участки будут получены градостроительные планы и будет подведено электричество», - сообщил Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками ОАО «РАД». |
|
| 27 июня 2013 | Проект планировки Янино сняли с рассмотрения Градсовета Ленобласти Члены Градостроительного совета при губернаторе Ленобласти не стали рассматривать проект планировки и межевания территории Янино в связи с тем, что назначение земель в представленном проекте отличается от указанного в Генплане Заневского сельского поселения, на территории которого находится поселок. Площадь разрабатываемой территории составляет 98 га. Заневское сельское поселение вынесло на рассмотрение Градсовета проекты планировки территорий в массивах «Янино-аэродром», «Янино-аэродром – 1», «Ковалево» и «Янино-восточный». Разрешенный вид использования этих участков – жилищное строительство. Вместе с тем та же самая территория указана в Генеральном плане Заневского поселения как земли сельскохозяйственного назначения. Единогласным решением членов Градсовета вопрос был снят с рассмотрения. «Вы нам сейчас подсунули уже утвержденный проект планировки территории, который полностью противоречит Генеральному плану поселения. Таким образом вы пытаетесь обмануть уважаемых членов Градостроительного совета, легализовав свою территорию для строительства», – сказал вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев разработчикам. По его словам, региональный Комитет по архитектуре будет требовать от Заневского сельского поселения отменить этот проект. «Мы будем обращаться в компетентные органы с тем, чтобы они дали правовую оценку ситуации и проверили, не было ли злого умысла в этом (будем называть вещи своими именами) подлоге», – добавил он. |
|
| 6 сентября 2013 | Работы по проекту ЖК в Янино возобновятся в ближайшее время Власти Ленинградской области и компания СУ-155 достигли договоренности о внесении изменений в проект планировки территории строительства жилого комплекса в Янино. Вице-губернатор Ленобласти по строительству Георгий Богачев на встрече с журналистами заявил, что областные власти больше не имеют претензий к компании СУ-155, которая намеревалась построить более 750 тыс. кв. м жилья в поселке Янино. По его словам, проект был приведен в соответствие с региональными градостроительными нормами. «Они включили в проект дорогу и снизили плотность населения. Суть проекта нормальная, справедливость восторжествует. Дальше все технические детали», - заявил областной вице-губернатор. Представители девелопера подтвердили эту договоренность. «Все спорные вопросы урегулированы. В ближайшее время ЗАО СК «РосСтрой» (входит в «СУ-155») продолжит работы по проекту в Янино. Принципиальных изменений проектная документация не претерпела», - заявил генеральный директор «РосСтроя» Сергей Левчук. Подробности соглашения пока не раскрываются. Неофициально участники переговоров рассказывают, что серьезно проект планировки и межевания территории (ППТ) не изменился: «В документации просто появятся дополнения, где отдельно прописаны спорные моменты. В частности, подчеркнуто наличие уже заложенной в проект дороги и конкретизирована плотность застройки». |
|
| 31 марта 2014 | «КВС» займется комплексным освоением территории в Янино ГК «КВС» приобрела право на земельный участок площадью 42 гектара в деревне Янино (позже сообщалось, что площадь участка 43,2 га). До конца 2019 года строители планируют возвести здесь 370 тысяч кв. м, рассчитанных на 11,5 тыс. человек. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Традиционно «КВС» сдаст квартиры с полной отделкой. Компания построит социальную инфраструктуру — три детских сада с общим количеством мест на 640 воспитанников и школу на 1 200 учеников. Микрорайон будет оснащен отдельно стоящими многоуровневыми паркингами. Сергей Ярошенко, Генеральный директор ООО «КВС» сообщил: «Инвестиции в проект составят около 23 млрд руб. Это будут собственные средства компании и привлеченные кредиты. Сейчас наши специалисты разрабатывают окончательный эскиз застройки микрорайона. Начало строительства намечено уже на 2014 год». Он отметил, что процесс строительства разделен на шесть очередей. Первую очередь планируется ввести в конце 2016 года. |
|
| 18 апреля 2014 | Одобрен эскиз жилого комплекса от строительной компании «КВС» Градостроительный совет Ленинградской области одобрил эскиз комплексной застройки земельных участков в деревне Янино. Компания «КВС-Девелопмент» планирует построить там жилой комплекс Над проектом комплекса работает ООО «Студия М-4». Компания предусмотрела 41 жилой дом общей площадью почти 524 тыс. кв. м. Общая площадь квартир — почти 370 тыс. кв. м. На территории предполагается построить два детсада на 200 мест, один детсад на 240 мест и школу на 1,2 тыс. мест. По проекту также планируется создать 11 закрытых автостоянок, рассчитанных на 3,3 тыс. мест. Помимо этого, 916 машино-мест определят на открытой территории комплекса. Эксперты Градсовета выразили сомнения в том, что парковок будет достаточно. Автор проекта планировки и межевания территории, генеральный директор ООО «Матвеев и К» Игорь Матвеев считает, что один из лучших вариантов решения парковочной проблемы — в создании подземных и полуподземных паркингов. Однако инвестор делать это не намерен. Градсовет в целом согласился с предложенным эскизом, порекомендовав инвестору соблюдать соответствие с градостроительным планом. Вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев посоветовал отделить территорию застройки от соседней зоны полосой дороги. |
|
| 20 февраля 2015 | Логопарк «Янино» не смог взыскать со строителей 290 миллионов Тринадцатый арбитражный апелляционный суд вслед за арбитражем СПб и Ленобласти отверг претензии ООО «Логистический парк «Янино» к подрядчику подготовительного этапа строительных работ — ООО «Универсалстрой». |
|
| Осень 2015 | ГК «Патриот» приобрела участки под строительство Осенью 2015 года ГК «Патриот» купил у ГК «СУ-155» 3 участка площадью 43,7 га в дер. Янино, где планируется реализовать проект комплексного освоения территории по строительству 4-5-этажных жилых домов, объектов социально-бытовой инфраструктуры и торговли на 200 тыс. кв. м. |
|
| Март 2020 | В Янино построят физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. |
|
