IQ-Гатчина, ЖК ⇒ Гатчинский р-н

История объекта: IQ-Гатчина, ЖК


дата события историческая справка источник
Жилой комплекс «IQ-Гатчина»


   Общая площадь участка проектирования нового микрорайона составляет 19.2 га. На его территории планируется построить около 140 000 кв.м жилья. Местоположение «IQ-Гатчина» очень удобное – он располагается на въезде в город и доступен со всех сторон: въехать в него можно с Красносельского шоссе, Ленинградского шоссе и Пушкинского шоссе, а время в пути до Санкт-Петербурга составит около 30 минут.
    Проект жилого квартала «IQ Гатчина». Над проектом «IQ-Гатчина» работала ведущая шведская архитектурная мастерская Tovatt Architects & Planners. Скандинавы разработали градостроительную и архитектурную концепцию квартала, а также его квартирографию. Один из последних проектов компании – создание мастерплана территории площадью 250 га в пригороде Вены.
    Кроме жилых домов, в «IQ-Гатчина» будут построены школа, два детских сада и торгово-развлекательный комплекс. Предусмотрены полуподземные паркинги и открытые гостевые парковки.
Особенностью жилого комплекса «IQ Гатчина» – продуманная улично-дорожная сеть, открытое общественное пространство, масштабное озеленение и стильный ландшафтный дизайн.
Запланированы 3 очереди строительства, с IV квартала 2013 года по IV квартал 2019 года. Первый детский сад будет сдан во II квартале 2017 года, школа появится на 2 года позже.
    По предварительным подсчетам, в «IQ Гатчине» поселятся 1 560 человек. При этом на каждую квартиру придется по одному машиноместу, учитывая полузаглубленные паркинги и уличные автостоянки.

Смотреть весь текст.
18 октября 2013 Жилой комплекс «IQ-Гатчина»
Стартовало бронирование квартир в новом микрорайоне «IQ-Гатчина».
29 ноября 2013 «IQ Гатчина» (I очередь)

   Администрация г. Гатчина выдала разрешение на строительство I очереди комплекса жилых домов «IQ Гатчина».
    Общая площадь объекта – 68 647 кв. м. Это два корпуса высотой 6–11 этажей, включающие 756 квартир (40 тыс. кв. метров жилой площади), полузаглубленный паркинг на 248 машиномест, магазины, аптеку и предприятия бытового обслуживания (детский развлекательный центр, кафе, кондитерская).
   В I очереди покупатели смогут выбрать 1–4-комнатные квартиры, а также квартиры-студии. Минимальная площадь жилого помещения – 27 кв. м, максимальная – 140 кв. м.
16 января 2014 Ипотека от банка БФА
Банк БФА аккредитовал ЖК «IQ Гатчина». Покупатели квартир в этом комплексе могут получить ипотеку на срок до 25 лет под залог прав на строящуюся квартиру. Минимальная ставка по кредиту – 11% годовых, минимальная сумма кредита – 500 тыс. рублей, первоначальный взнос – не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.
8 апреля 2014 Открыты продажи коммерческих помещений в «IQ Гатчине»
«Ленстройтрест» вывел в продажу коммерческие помещения в первой очереди жилого квартала «IQ Гатчина».
    Всего в трех корпусах продаются 2 121,69 кв. метров коммерческой площади.
   Срок сдачи очереди – IV квартал 2015 г.
    Минимальная цена – 85 тыс. руб./кв. м. Самое маленькое помещение предназначено для салона оптики (54,47 кв. м), его стоимость – 5 287 240 руб. Самое большое отводится под кафе – в сумме площадь составит 300,94 кв. м, с общей стоимостью 25 579 900 руб.
    Помещения также планируются под детский развивающий центр, кондитерскую, банк, медицинский центр, магазин непродовольственных товаров, магазин сотовой связи, продовольственный магазин, салон красоты, магазин нижнего белья, аптеку и магазин косметики.
18 апреля 2014 «Сбербанк» аккредитовал квартал «IQ Гатчина»
Теперь желающие приобрести квартиру в гатчинском проекте «Ленстройтреста», могут воспользоваться ипотечным кредитом от «Сбербанка». В офисе «Ленстройтреста» вы можете подать заявку на ипотеку по акции «12-12-30»: фиксированная ставка 12% годовых, первоначальный взнос от 12%, срок кредитования от 3 месяцев до 30 лет.
    Акция распространяется на заявки, поданные в период с 1 апреля 2014 года по 30 июня 2014 года в офисе компании. Условия проведения акции: минимальная сумма кредита от 45 000 рублей, максимальная сумма кредита до 88 % стоимости кредитуемого жилого помещения или иного оформляемого в залог жилого помещения.
   Квартал «IQ Гатчина» теперь аккредитован следующими банками: «Сбербанк», «ВТБ24», «Банк Санкт-Петербург», БФА, «Витабанк» и «Балтинвестбанк».
18 сентября 2014 Компания «Ленстройтрест» вывела на рынок очередной корпус жилого квартала «IQ Гатчина»
В продажу поступили квартиры корпуса №3, ввод которого в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2015 года. Квартирография дома весьма разнообразна: там есть два десятка студий, порядка сотни однокомнатных квартир, около восьмидесяти двухкомнатных квартир и двадцать две трехкомнатные, включая несколько «евротрешек».
Особо стоит отметить две четырехкомнатных квартиры, так называемые, квартиры-кубы. Каждая из них имеет собственную огороженную террасу на крыше, размеры которой достигают 19-20 кв.м.
Площадь квартир в новом корпусе варьируется от 31 метра до 132 метров.
Стоимость квадратного метра начинается от 56 500 рублей.
19 ноября 2014 В «IQ Гатчина» откроется школа под патронажем Петербургского института ядерной физики
   Общеобразовательная школа на 600 мест, которую «Ленстройтрест» возведет в жилом квартале «IQ Гатчина», перейдет под патронаж Петербургского института ядерной физики им. Б.П. Константинова НИЦ «Курчатовский институт». Об этом стало известно в ходе трёхстороннего совещания с участием председателя Комитета образования Гатчинского муниципального района Сергея Попкова, заместителя директора по научной работе ПИЯФ Светланы Саранцевой и директора проекта «IQ Гатчина» Виктора Лебедева.    «Одна из первостепенных задач нашей компании – организовать  внутри наших кварталов условия для достойной жизни. Таким образом, мы не просто строим социальные объекты, но и заботимся о том, чтобы, например, в школе у детей была возможность получить качественное образование с углубленным изучением предметов. Такой подход полностью отражает философию нашей компании - «Живи!»», - отмечает генеральный директор проекта «IQ Гатчина» Виктор Лебедев.     В ходе встречи была одобрена идея создания общеобразовательной школы с углубленным изучением отдельных предметов: физики, математики, химии, биологии. Согласно достигнутым договорённостям ПИЯФ и Комитет образования Гатчинского муниципального района окажут содействие в создании дополнительных общеобразовательных программ по указанным предметам с привлечением преподавательского состава вузов Санкт-Петербурга, в школе также будет организована  довузовская подготовка старшеклассников.   Изначально общеобразовательную школу на 600 мест планировалось открыть в третьей очереди жилого квартала «IQ Гатчина» (II квартал 2019 года). Однако сейчас «Ленстройтрест» рассматривает возможность перенесения строительства школы на более ранний срок. Задание на оборудование школы, а также сам проект пройдет обязательное согласование с Администрацией района и ПИЯФ...
Смотреть весь текст.
1 декабря 2015 Победитель конкурса UrbanAwards 2015
В Москве подвели итоги Всероссийского конкурса UrbanAwards 2015. Победителем в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Петербурге» стал шведский квартал IQ Гатчина.- Это очень хороший результат, - сказал председатель правления группы компаний «Ленстройтрест», руководитель проекта IQ Гатчина Виктор Лебедев. - Полагаю, что наш проект выиграл за счет продуманности, за счет внимания к деталям - от архитектуры и благоустройства до создания комфортной, безопасной и интересной жилой среды.    Он высоко оценил уровень организации конкурса - в частности, налаженный процесс голосования, обеспечивавший при этом максимальную объективность и независимость.   По его словам, в финале конкурса жилому кварталу в Гатчине пришлось соревноваться с очень интересными жилыми комплексами, расположенными к тому же в Василеостровском, Адмиралтейском, Выборгском районах Петербурга, и от этого еще ценнее становится выбор жюри.    По мнению Лебедева, основным критерием выбора победителя послужило именно уважение к будущим жителям, проявляющееся в продуманности и во внимании к деталям: не только к архитектурному облику, но и к количеству машиномест, внутренней логистике, насыщенности инфраструктуры квартала. И второй критерий, как следствие первого - цена жилья.    «Мы показали, что можно делать жилье серьезного качества при самых доступных ценах. Такой набор опций комфорта, который есть в IQ Гатчина - например, подземные паркинги, закрытые дворы, уровень безопасности, не всегда встречается даже в более дорогих проектах. При этом цена квадратного метра в шведском квартале сейчас - около 69 тыс рублей. Таких цен в Петербурге просто нет», - сказал Лебедев.   Он подчеркнул, что эта победа в полной мере заслужена всем коллективом проекта - от шведского архитектора Йоханнеса Товатта, работавшего над обликом квартала, до специалистов Гатчинского ССК, изготовивших на предприятии железобетонные изд..
Смотреть весь текст.



История в фотографии: IQ-Гатчина, ЖК





Гатчина г., IQ-Гатчина, ЖК

История нас. пункта(9)
Фотографии нас. пункта(14)
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Квартиры и комнаты(0)
Коммерческая(0)
Загородная(0)

GradPetra в социальных сетях