Тиньков пер. (Пушкин) ⇒ Санкт-Петербург

Бывший топ–менеджер «Ростех» купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга «А Плюс Парк Пушкин».
   Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. кв.м., право аренды земельного участка порядка 90 тыс. кв.м. по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование.
   При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн рублей.
   Лучшую цену предложило ООО «Эдельвейс» из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО «Русинформэкспорт», входящее в структуру госкорпорации «Ростех».
   Имущество продавалось в рамках банкротства ООО «А Плюс Парк Пушкин» — структуры холдинга «А Плюс Парк Пушкин», развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России.
   С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
   Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
   «Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Он заполнен на 100%», — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
«Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании «Интекон» Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура».
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока.
   В пользу этой версии говорит и то, что «Эдельвейс» ранее приобрёл права требования «А Плюс Парк Пушкин» к двум другим структурам холдинга.