Антоненко пер., д. 2 ⇒ Адмиралтейский р-н

История объекта: Антоненко пер., дом 2


дата события историческая справка источник
Смотрите также: реки Мойки наб., дом 66.
1850-1851 Дом А. Н. Якунчиковой
Перестройка. По данным karpovka.net: «Дом Якунчиковой был построен в 1850 году по проекту архитектора Адриана Робена, при этом с отступлениями: он стал «на 12 вершков выше». За это нарушение Николай I арестовал зодчего на гауптвахте, а само здание заставил понизить; переделкой в 1851 году занимался архитектор Николай Ефимов.»
архитекторы Н. Е. Ефимов, Б. де Симон
1940-е В ходе послевоенной реконструкции здание надстроено.
17 января 2002 Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 17 января 2002 года № 89-ра
«О проектировании и реконструкции здания под апартамент-отель по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2»В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р «Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях», распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра «О мерах по поддержке инвесторов, осуществляющих строительство и реконструкцию объектов гостиничной и туристской инфраструктуры Санкт-Петербурга»:    1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 04.12.2001 N 328, приложение) о проектировании и реконструкции обществом с ограниченной ответственностью «Файв Стар» (далее - Инвестор) здания по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2 (далее - объект инвестирования), под апартамент-отель за счет собственных и привлеченных средств.    2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 3 545 кв. м, расположенный по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2, после реализации пунктов 3.1, 3.2 распоряжения.    3. Комитету по управлению городским имуществом:    3.1. Изъять в установленном порядке из оперативного управления государственного культурно-досугового учреждения «Дом народного творчества и досуга» нежилые помещения (1н, 2н, 4н, 5н, 7н-11н, 14н, 18н, 31н-33н, 35н, 36н, 39н-41н) общей площадью 3 990,8 кв. м, расположенные в здании по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2.    3.2. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды нежилых помещений и принять меры по освобождению нежилых помещений.    3.3. Заключить в месячный срок..
Смотреть весь текст.
5 октября 2004 Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.10.2004 N 1669
«О внесении изменений в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 17.01.2002 N 89-ра»    В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции», учитывая обращение общества с ограниченной ответственностью «Файв Стар» (далее - Инвестор) Правительство Санкт-Петербурга постановляет:   1. Внести изменение в инвестиционные условия, установленные распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 17.01.2002 N 89-ра «О проектировании и реконструкции здания под апартамент-отель по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2», согласно приложению.    2. Комитету по управлению городским имуществом:    2.1. В установленном порядке взыскать с Инвестора штраф за несоблюдение сроков строительства, установленных договором об инвестиционной деятельности от 10.03.2002 N 00-(И)004241(14) (далее - Договор).    2.2. В месячный срок после оплаты Инвестором штрафа за несоблюдение сроков строительства в установленном порядке внести изменения в Договор в соответствии с приложением.    2.3. В случае уклонения Инвестора от внесения изменений в Договор в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.    3. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 17.01.2002 N 89-ра «О проектировании и реконструкции здания под апартамент-отель по адресу: Адмиралтейский административный район, пер. Антоненко, д. 2», исключив в пункте 1.7 приложения к распоряжению слова «окончание реконструкции объекта инвестирования - в течение 30 месяцев со дня вступления распоряжения в силу».    4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербург..
Смотреть весь текст.
ООО «Файв стар» отказался от объекта в пользу Инвестиционной компании «Ренорд-инвест», которое совместно с ООО «Ройял гарденс отель» также собирается сносить блокадную подстанцию на Фонтанке.
13 сентября 2010 Реконструкция здания под гостиницу
Смольный в очередной раз продлил сроки реконструкции здания в переулке Антоненко, дом 2 под гостиничный комплекс, на этот раз — до мая 2013 года. По словам председателя Комитета по строительству Вячеслава Семененко, причина задержки — судебные процессы, связанные с расселением жилых квартир и общежития. Здание до сих пор не освобождено. В ближайшее время его покинет Дом народного творчества и досуга, для которого уже подготовлены новые помещения на Прилукской ул., 37. «Пока не до конца решен вопрос с перемещением «Банка Москвы», переговоры в завершающей стадии», — заявил на заседании правительства председатель КУГИ Дмитрий Куракин.
22 мая 2012 решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга
Дело №2-1638/2012 22 мая 2012 годаРешениеИменем российской федерацииОктябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:председательствующего судьи О. А. Павловойпри секретаре О. С. Беляниновой,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Файв Стар» к Кабалоеву С.М. об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения, с участием представителей истца Ивановой А. И. и Филиной Д. Л. (по доверенности от 09.04.2012 на срок 3 года), Ивановой К. А. (по доверенности от 17.04.2012 на срок №) на срок по 31.12.2012,УСТАНОВИЛ:   ООО «Файв Стар» обратилось в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Кабалоеву С.М. об обязании заключить договор купли-продажи квартиры на условиях, предлагаемых в проекте договора, приложенном к иску за цену сумма обезличена, об обязании Кабалоева С. М. представить необходимые документы для государственной регистрации данного договора в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу и совершить действия, направленные на государственную регистрацию данного договора (с учётом уточнённых исковых требований, л. д. 117-121), указывает на то, что является собственником квартир 14, 26, 27, 29, 35, 36, 43 и 49 в данном доме, признанном аварийным и подлежащим реконструкции, и инвестором, которому на основании Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 17.01.2002 №89-ра разрешено проведение проектирования и реконструкции дома под апартамент-отель, ответчик не выразил своей готовности на проведение реконструкции в аварийном доме, проведение реконструкции без выселения ответчика невозможно, в связи с чем, истец полагает возможным, применив по аналогии к правоотношения сторон положения ч. 10 ст. 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путём выкупа, обязать Кабалоева С. М. заключить с истцом договор купли-продажи принадлежащей ему квартиры.   Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.   Ответчик Кабалоев С. М. извещ..
Смотреть весь текст.
Август 2012 Выдано разрешение на строительство. Ожидается, что подготовка строительной площадки к началу работ, учитывая все необходимые археологические изыскания, начнется в феврале 2013 года.
Окончание строительства запланировано на май 2013 года.

31 октября 2012 Реконструкция здания

Реконструкция дома Якунчиковой начнется в феврале 2013 года. Здание будет частично снесено. По словам гендиректора компании-инвестора Михаила Смирнова, пишет «Деловой Петербург», постройка будет надстроена мансардой, также под ней обустроят подземный паркинг. По-видимому, это потребует демонтажа значительной части постройки, хотя пока официальный представитель инвестора этот факт и отрицает. «Сносить здание не будем. Мы демонтируем только небольшой дворовый флигель для обеспечения въезда во двор пожарных машин,» — заявляют девелоперы.

Площадь отеля, который строит дочерняя структура итальянской компании Ernesto Preatoni, составит 4 000 кв.м.


8 мая 2013 Реконструкция здания
Полностью разобраны внутренние перекрытия здания и снесен внутренний флигель.
Подрядчик: ЗАО «Управление строительными проектами»
28 ноября 2013 Продление сроков строительства
Правительство Петербурга в очередной раз продлило компании «Файв Старк» срок строительства апарт-отеля в переулке Антоненко, дом 2.
Новая дата открытия  - ноябрь 2015 года. Первоначально проект предполагалось реализовать за три года, однако у инвестора возникли сложности с расселением общежития.
28 ноября 2014 Демонтаж надстройки

   Компания «Ренорд-Инвест» приступила к демонтажу надстройки на доме Якунчиковой. По мнению депутата ЗакСа Алексея Ковалева, работы связаны с уменьшением высотности проекта. Ранее парламентарий заявлял о превышении высотных параметров при надстройке здания.
   Официально работы по реконструкции здания ведет компания «Файв стар». Однако фактически инвестором является компания ЗАО «ИК Ренорд-Инвест».


22 декабря 2014 Lotte покупает проект реконструкции

Федеральная антимонопольная служба одобрила прошение структуры «Лотте Юроп холдингс Б.В.» о покупке структуры «Файв стар», которая, в свою очередь, владеет проектом по реконструкции здания.
   Текущий инвестор — «Ренорд-инвест». Данная структура полностью подтверждает факт переговоров с «Лотте Юроп холдингс Б.В.». Сделка пока что не закрыта.
    В общей сложности, объект будет состоять из 52 апартаментов, общая площадь которых составит порядка 9 000 кв.м. Также на территории предусмотрена парковка на 49 машиномест.
   Инвестиции в проект составили не менее 50 000 $ за квадратный метр, однако гостиничный проект будет дороже, поскольку покупатель позиционирует себя как владелец роскошных отелей.


20 февраля 2015

Корейская компания Lotte Group заявила о намерении инвестировать порядка 140 млн долларов в строительство гостиницы.
    Изначально предполагалось, что инвестор превратит объект в апарт-отель. Однако компания из Кореи заявила, что обустроит в историческом здании около 100 люксовых номеров до 2017 года.


15 сентября 2017 Открытие «Lotte Hotel St. Petersburg»

- «Ведомости» от 4 декабря 2019 года



История в фотографии: Антоненко пер., дом 2




Историческая справка по домам, Антоненко пер.

Антоненко пер., 2

История переулка(27)
История дома(16)
Фотографии переулка(10)
Фотографии дома(10)
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Квартиры и комнаты(0)
Коммерческая(0)
Загородная(0)

GradPetra в социальных сетях