Виленский пер., д. 15 ⇒ Центральный р-н

История объекта: Виленский пер., дом 15



дата события историческая справка источник
Комплекс казарм 18-го Саперного батальона
Смотрите также: Радищева ул., дом 33, Фонтанная ул., дом 6.
1899 Казарма для трех рот 18-го Саперного батальона лейб-гвардии Преображенского полка (д.15, левая часть)
Смотрите также: Фонтанная ул., дом 6
архитектор В. А. Шретер (?)
1901 Казарма для трех рот 18-го Саперного батальона лейб-гвардии Преображенского полка (д.15, левая часть)
Перестройка.
воен. инж. А. П. Иванов
1906 Дворовый корпус 18-го Саперного батальона (кухня, столовая, мастерские, гауптвахта и цейхгауз) (д.15, двор)

-


воен. инж. А. П. Иванов
1906 Казарма для двух рот 18-го Саперного батальона (д.15, правая часть)

-


воен. инж. А. П. Иванов
до 2004 Центральный научно-исследовательский институт материалов(ЦНИИМ)
Промышленно-лабораторные корпуса Центрального научно-исследовательского института материалов (ЦНИИМ).
В 2004 году ученые решили переехать и найти инвестора на освоение 9 000 кв.м в центре города. Институт провел конкурс, победителем которого стало ООО «ИнвестКонтактСтрой».
2004-2007 Многофункциональный комплекс «Преображение»
«ИнвестКонтактСтрой» превратила промышленный квартал в многофункциональный комплекс общей площадью свыше 20 000 кв.м — с элитным жильем (порядка 90 квартир), гостиницей, бизнес-центром, магазинами. По договору 30% площадей, полученных после реализации проекта, переходят в собственность РФ и закрепляются за ФГУП «ЦНИИМ» (своих денег в проект оно не вкладывало). Все условия были согласованы с тогдашним Мингосимуществом, которому подчинялось ФГУП.
Объект сдан в 2007 году, однако помещения до сих пор не переданы институту. Между заказчиком и инвестором возникли разногласия по поводу долей в проекте. То одна, то другая сторона пытались внести коррективы в первоначальный вариант договора. Весной 2009 года они вроде бы договорились о том, что «ИнвестКонтактСтрой» вернет долг деньгами.
26 июля 2010 Ученые рвутся в элиту
Росимущество пытается через суд получить в госсобственность 30% помещений в элитном жилом комплексе «Преображение».ЦНИИМ и Росимущество пытаются через суд обязать «ИнвестКонтактСтрой» выполнить условия контракта. Подано несколько исков по разным основаниям. Строители заявляют, что готовы передать 30% зарезервированных площадей (части нераспроданных квартир и нежилых помещений), но партнеры якобы капризничают. Росимущество не соглашается подписать акт исполнения инвестдоговора в том варианте, на котором настаивает общество.«В нем не указана структура затрат, и мы не можем точно оценить причитающуюся ФГУП долю», — пояснили представители ведомства. Ответчик заявляет, что в контракте нет условий, обязывающих фирму отчитываться обо всех вложениях, а партнеры все равно не смогут получить ничего, кроме зарезервированных объектов, — ровно 30,03% от общей площади комплекса. Все остальные помещения уже оформлены в собственность дольщиков. В ЦНИИМ говорят, что никто не согласовывал с ними перечень конкретных объектов.Следующее заседание по делу состоится в конце августа. Суд предписал сторонам принять меры к мирному урегулированию спора. Впрочем, никто пока не намерен идти на уступки. По ходатайству истца суд запретил УФРС регистрировать любые сделки в отношении вторичных объектов недвижимости в Виленском переулке, 15, лит. А, Б, В. Строители пытаются оспорить это решение. В качестве третьей стороны к делу привлечено ТСЖ «Преображение». У жильцов дома есть собственная страничка в Интернете: судя по записям, вся эта ситуация, мягко говоря, нервирует людей.Точный размер инвестиций в строительство комплекса не называется. На этапе проектирования он оценивался не менее чем в $15 млн.Компания «Инвест КонтактСтрой» не слишком известна на петербургском строительном рынке. В ее послужном списке помимо конфликтного объекта значится, например, реконструкция жилого дома на пересечении Советского переулка с 5-й Красноармейской улицей...
Смотреть весь текст.
3 августа 2015 Торги Российского аукционного дома

В сентябреоктябре 2015 года Российский аукционный дом, по поручению собственника, ОАО Центральный НИИ материалов, реализует на аукционах последние 10 квартир в стиле «лофт» в элитном жилом комплексе «Преображение». Квартиры будут продаваться отдельными лотами.
   Объект продажи - 2-4-комнатные 2-уровневые квартиры.
   Площадь квартир – 84 -199 кв. м.
   Цена квадратного метра - от 93 до 126 тысяч рублей - сравнима с ценой жилья в спальных районах Санкт-Петербурга.
   «В Центральном районе Санкт-Петербурга старый жилой фонд, без капитального ремонта, продается по цене 110 000 –135 000 рублей за квадратный метр, а в новых домах цена метра может достигать 250 000 - 270 000 рублей. ЖК «Преображение» расположен напротив элитного ЖК «Парадный квартал» Группы ЛСР. В нем квартиры предлагаются по цене от 163 000 до 250 000 рублей за квадратный метр», - говорит заместитель директора ОАО «РАД» Динара Усеинова.
   Аукционы назначены на 10 сентября, 30 сентября и 14 октября 2015 года.






Историческая справка по домам, Виленский пер.

Виленский пер., 15

История переулка(41)
История дома(9)
Фотографии переулка(9)
Фотографии дома(0)
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Квартиры и комнаты(0)
Коммерческая(0)
Загородная(0)

GradPetra в социальных сетях