Карла Фаберже пл. ⇒ Санкт-Петербург

История объекта: Карла Фаберже пл., дом 8


дата события историческая справка источник
28 ноября 2009 Торговый комплекс «Мебель Холл»

Карла Фаберже пл., д. 8. Бизнес-центр "Русские самоцветы". Двор. фото июль 2015 г.На площади Карла Фаберже открылась вторая очередь торгового комплекса «Мебель Холл». Девелопер и собственник проекта — ОАО «Русские самоцветы», на территории которого и расположен коммерческий объект.
  У предприятия — масштабные планы по преобразованию площадки размером 6,2 га рядом со станцией метро «Ладожская» и вокзальным комплексом. В начале 2008-го речь шла о строительстве многофункционального комплекса размером до 300000 кв.м, включающего бизнес-центры, гостиницу и торговые площади.
   Сейчас судьба этого дорогостоящего проекта, по понятным причинам, туманна, однако крест на девелопменте в «Русских самоцветах» ставить не стали. Вместо торгово-развлекательного центра, который должен был стать первой очередью будущего МФК, компания решила достроить комплекс «Мебель Холл», который функционирует здесь с 2005 года. В результате действующие площади увеличились в три с половиной раза — до 35 000 кв.м (арендопригодное пространство — около 21000 кв.м). Рядом с реконструированным трехэтажным корпусом на 10000 «квадратов» появился новый четырехэтажный. Часть площадей (примерно 3500 кв.м) в нем отводится под трех-уровневый фитнес-центр с бассейном, договор аренды с его оператором сейчас в стадии заключения. Перед комплексом оборудован паркинг на 500 машин.
  Пока запущены три торговых уровня, четвертый, где кроме магазинов разместятся кафе, заработает в феврале 2010-го.
  Ольга Земцова, руководитель отдела проектного брокериджа ASTERA St.Petersburg (брокер «Мебель Холла»), считает, что решение о смене концепции было весьма своевременным, об этом говорит и доля сданных в аренду площадей. Готовые помещения II очереди заполнены арендаторами примерно на 90%. (В первой вакансий нет.) Мебельщики снимают блоки от 50 до 200 кв.м. На нижних уровнях нет обособленных секций, пространство организовано по принципу open space.
  Среди операторов «Мебель Холла» — МООН, детская мебель Lapsi, «Диван Град», «Мебелика», Балтийская мебельная компания, фабрика мебели «Эльсинор», финская мебель Pohjanmaan, Дом мебели «Ясень», «Интермебель», МИАС, «Консул», «Шатура», «Домус» и др. Диапазон арендных ставок — 1200-1400 руб./кв.м в месяц (включая НДС и коммунальные платежи).
  «Мебельные компании продолжают развиваться, спрос на товары для дома и интерьера пострадал не сильно. У комплекса уже есть сформированный поток посетителей за счет вполне успешной первой очереди. Кроме того, объект расположен на въезде в большой спальный район и Всеволожский район Ленобласти, рядом с метро и вокзалом. Все это благоприятные факторы для развития бизнеса», — считает зам. генерального директора по управлению недвижимостью ОАО «Русские самоцветы» Евгений Гуменюк.
  Темпы ввода торговых площадей в Петербурге резко упали. В III квартале, по подсчетам NAI Becar, на рынок выведено лишь 10500 кв.м (за счет декор-центра «Толстой Сквер» и гипермаркета «Ашан»). До конца года должны быть завершены еще примерно 36000 «квадратов» (без учета «Мебель Холла»). Так что открытие нового комплекса «Русских самоцветов» — заметное, по нынешним меркам, событие.

Смотреть весь текст.
6 ноября 2013 Офисный центр (д.8, лит. Б)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Название объекта: Реконструкция нежилого здания (лит. Б) под предприятие IV-V класса и офисный центр
Адрес строительства: пл. Карла Фаберже, дом 8, лит. Б
Строительный адрес: пл. Карла Фаберже, дом 8, лит. А
Мощность (кв.м): 21 913,7
Строительный объем (куб. м): 117 176,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 1707 в - 2013
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 06.11.2013

Застройщик: ОАО «Русские самоцветы»
Бизнес-Центр «Золотая долина»

Пл. Карла Фаберже, д. 8/ пр. Энергетиков, д. 2. Бизнес-Центр «Золотая долина». 2006-13. Фасад по пр. Энергетиков. Общий вид. фото июнь 2014 г. Офисный центр построен со стороны проспекта Энергетиков.


«Мебель Холл» (д.8, лит. Е)

площадь Карла Фаберже, дом 8, литера Е. Фасад здания «Мебель Холл» с правой стороны. Фото 22 марта 2016 года.3-этажное здание.





История в фотографии: Карла Фаберже пл., дом 8




Историческая справка по домам, Карла Фаберже пл.

Карла Фаберже пл., 8

История площади(6)
История дома(4)
Фотографии площади(9)
Фотографии дома(9)
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Квартиры и комнаты(0)
Коммерческая(0)
Загородная(0)

GradPetra в социальных сетях