Карла Фаберже пл. ⇒ Санкт-Петербург

История объекта: Карла Фаберже пл., дом 8


дата события историческая справка источник
28 ноября 2009 Торговый комплекс «Мебель Холл»

Карла Фаберже пл., д. 8. Бизнес-центр "Русские самоцветы". Двор. фото июль 2015 г.На площади Карла Фаберже открылась вторая очередь торгового комплекса «Мебель Холл». Девелопер и собственник проекта — ОАО «Русские самоцветы», на территории которого и расположен коммерческий объект.
  У предприятия — масштабные планы по преобразованию площадки размером 6,2 га рядом со станцией метро «Ладожская» и вокзальным комплексом. В начале 2008-го речь шла о строительстве многофункционального комплекса размером до 300000 кв.м, включающего бизнес-центры, гостиницу и торговые площади.
   Сейчас судьба этого дорогостоящего проекта, по понятным причинам, туманна, однако крест на девелопменте в «Русских самоцветах» ставить не стали. Вместо торгово-развлекательного центра, который должен был стать первой очередью будущего МФК, компания решила достроить комплекс «Мебель Холл», который функционирует здесь с 2005 года. В результате действующие площади увеличились в три с половиной раза — до 35 000 кв.м (арендопригодное пространство — около 21000 кв.м). Рядом с реконструированным трехэтажным корпусом на 10000 «квадратов» появился новый четырехэтажный. Часть площадей (примерно 3500 кв.м) в нем отводится под трех-уровневый фитнес-центр с бассейном, договор аренды с его оператором сейчас в стадии заключения. Перед комплексом оборудован паркинг на 500 машин.
  Пока запущены три торговых уровня, четвертый, где кроме магазинов разместятся кафе, заработает в феврале 2010-го.
  Ольга Земцова, руководитель отдела проектного брокериджа ASTERA St.Petersburg (брокер «Мебель Холла»), считает, что решение о смене концепции было весьма своевременным, об этом говорит и доля сданных в аренду площадей. Готовые помещения II очереди заполнены арендаторами примерно на 90%. (В первой вакансий нет.) Мебельщики снимают блоки от 50 до 200 кв.м. На нижних уровнях нет обособленных секций, пространство организовано по принципу open space.
  Среди операторов «Мебель Холла» — МООН, детская мебель Lapsi, «Диван Град», «Мебелика», Балтийская мебельная компания, фабрика мебели «Эльсинор», финская мебель Pohjanmaan, Дом мебели «Ясень», «Интермебель», МИАС, «Консул», «Шатура», «Домус» и др. Диапазон арендных ставок — 1200-1400 руб./кв.м в месяц (включая НДС и коммунальные платежи).
  «Мебельные компании продолжают развиваться, спрос на товары для дома и интерьера пострадал не сильно. У комплекса уже есть сформированный поток посетителей за счет вполне успешной первой очереди. Кроме того, объект расположен на въезде в большой спальный район и Всеволожский район Ленобласти, рядом с метро и вокзалом. Все это благоприятные факторы для развития бизнеса», — считает зам. генерального директора по управлению недвижимостью ОАО «Русские самоцветы» Евгений Гуменюк.
  Темпы ввода торговых площадей в Петербурге резко упали. В III квартале, по подсчетам NAI Becar, на рынок выведено лишь 10500 кв.м (за счет декор-центра «Толстой Сквер» и гипермаркета «Ашан»). До конца года должны быть завершены еще примерно 36000 «квадратов» (без учета «Мебель Холла»). Так что открытие нового комплекса «Русских самоцветов» — заметное, по нынешним меркам, событие.

Смотреть весь текст.
6 ноября 2013 Офисный центр (д.8, лит. Б)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Название объекта: Реконструкция нежилого здания (лит. Б) под предприятие IV-V класса и офисный центр
Адрес строительства: пл. Карла Фаберже, дом 8, лит. Б
Строительный адрес: пл. Карла Фаберже, дом 8, лит. А
Мощность (кв.м): 21 913,7
Строительный объем (куб. м): 117 176,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 1707 в - 2013
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 06.11.2013

Застройщик: ОАО «Русские самоцветы»
«Мебель Холл» (д.8, лит. Е)

площадь Карла Фаберже, дом 8, литера Е. Фасад здания «Мебель Холл» с правой стороны. Фото 22 марта 2016 года.3-этажное здание.


Бизнес-Центр «Золотая долина»

Пл. Карла Фаберже, д. 8/ пр. Энергетиков, д. 2. Бизнес-Центр «Золотая долина». 2006-13. Фасад по пр. Энергетиков. Общий вид. фото июнь 2014 г. Офисный центр построен со стороны проспекта Энергетиков.





История в фотографии: Карла Фаберже пл., дом 8


Историческая справка по домам, Карла Фаберже пл.

Карла Фаберже пл., 8

История площади(6)
История дома(4)
Фотографии площади(9)
Фотографии дома(9)
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Квартиры и комнаты(0)
Коммерческая(0)
Загородная(0)

GradPetra в социальных сетях