Театральная пл. ⇒ Санкт-Петербург

Принято решение о предоставлении здания под реконструкцию в гостиницу с условием возведения для больницы нового здания в том же районе, на улице Декабристов, дом 40.
   Проект приспособления особняка под 4-звездный отель разработан специалистами мастерской Цыцина и архитектурного бюро «Литейная часть-91» по заказу инвестора, московского ООО «Мега Хаус». Согласно требованиям КГИОП, при этом должна быть сохранена планировка и объемно-пространственная структура участка, габаритов внутреннего двора, несущих конструкций, лестниц, сводчатых потолков, с сохранением лицевых фасадных стен и курдонера.
   Финальная версия предусматривает сохранение фасадов двух нижних этажей, демонтаж третьего («советского») и надстройку трех новых, чтобы здание получилось пятиэтажным. При этом инвестор обещает, что общая высота дома увеличится всего на 3–4 метра, и апарт-отель не будет торчать над Мариинским театром и Консерваторией, расположенными по соседству. 
    Предусматривается озеленение и мощение курдонера, надстройка одного из флигелей, построенного Федора Нагелем, с созданием атриума, а также демонтаж и перенос на другое место служебного флигеля со строительством подземной автостоянки на 35 мест.
   Предполагаемая площадь апартамент-отель Opera Palace с подземным паркингом составит порядка 14 000 кв.м. В апарт-отеле предусмотрено 109 номеров, в том числе четыре президентских люкса. На первом уровне запланированы коммерческие помещения. 
   Фонтан «Девушка с кувшином и путти», корый находится под охраной КГИОП на время работ перевезена в мастерскую.

Детская больница №17 переехала в специально реконструированное для неё здание на улице Декабристов.

ООО «МегаХаус» получил разрешение городских властей на продление сроков реконструкции бывшей детской больницы под гостиницу. Такое постановление городского правительства размещено на официальном сайте администрации губернатора.
   Теперь инвестор имеет право завершить объект к декабрю 2018 года. Скандал с этим проектом возник из-за того, что компании разрешили возвести два дополнительных этажа.

В июле 2015 года КГИОП согласовал проект. В августе начался снос здания. Его проводит группа Springald. Вице-президент холдинга Валентин Заставленко рассказал, что изначально был предусмотрен меньший объем разборки, однако во время демонтажа проводилось дополнительное техническое обследование, которое показало необходимость увеличить объем. В итоге был полностью снесен корпус, выходящий на улицу Глинки ближе к Никольскому собору.
   КГИОП настаивал на том, что частичная разборка конструкций литеры А и демонтаж здания литеры Б не затронет охраняемых элементов.

Ответ Смольного о ходе реконструкции Дома адмирала Мордвинова не удовлетворил градозащитное сообщество. «Сегодня я получил издевательскую отписку», - возмутился депутат петербургского ЗакСа Борис Вишневский, добавив, что в сообщении речь идет о согласованности работ.
   Компания «Мега Хаус» ведет работы по приспособлению исторического объекта для современного использования. Согласно проекту, подрядчик должен сохранить часть наружных стен лицевых фасадов и исторический облик здания в целом. Однако в середине августа градозащитники зафиксировали проведение работ по демонтажу объекта и обратились к губернатору с просьбой остановить снос.
   Следующим этапом борьбы станет обращение в суд.

Увеличения этажности дома Мордвиновых незаконна, а потому прокуратура будет в суде добиваться отмены реконструкции. Иск подан против КГИОПа.
   Проект, разработанный ООО «Архитектурная мастерская Цыцина» совместно с ООО «Архитектурное бюро «Литейная часть-91», предусмотрел сохранение части лицевых фасадов в объеме двух этажей, а также надстройку трех новых этажей. Итого здание должно получиться пятиэтажным. Такое решение КГИОП объяснял тем, что третий этаж был построен в 1970-х годах, а потому ни он, ни конфигурация кровли не представляют ценности.
   Свою проверку сделала прокуратура Петербурга и пришла к заключению, что проект Сергея Цыцина и Рафаэля Даянова нарушает закон об объектах наследия. С января 2015 года новые поправки запретили увеличивать высоту зданий, расположенных на территории памятника, а значит, в ходе реконструкции дом Мордвиновых должен остаться трехэтажным.
   Прокуратура направила заявление в арбитражный суд, чтобы тот признал незаконным разрешение КГИОПа на надстройку здания. Также Фемиду просят запретить работы — вероятно, до выдачи нового кгиоповского разрешения.
   Суд принял обеспечительные меры и запретил строительные работы.
   Застройщик — компания «Мегахаус» — пытается снять арест, заявляя, что полная остановка работ угрожает состоянию памятника. При этом здание уже частично снесено. На днях арбитраж пояснил, что фирме запрещено проводить дальнейший демонтаж и затрагивать конструктивные элементы, а консервации обеспечительные меры не мешают.
   Основное заседание по иску прокуратуры назначено на 29 января 2016 года.

17 февраля 2016 года Куйбышевским районным судом Санкт-Петербурга принято решение об удовлетворении требований Б.Л. Вишневского, А.А. Кононова, Н.П. Сивохиной и П.А. Шапчица о признании незаконными разрешений КГИОП в отношении объекта культурного наследия «Дом Мордвиновых (с фонтаном «Девушка с кувшином и путти» и оградой курдонера)», расположенного на ул. Глинки, д. 4, лит. А.
   КГИОП подал апелляционную жалобу, сочтя заявленные требования необоснованными, а решение суда незаконным.
   21 июня 2016 года Санкт-Петербургский городской суд постановил отказать в признании незаконными вышеуказанных разрешений КГИОП.