Косыгина пр. ⇒ Санкт-Петербург

Весной на проспекте Косыгина, дом 31 откроется ТК «Пикник». Концепцию комплекса разработала компания «БестЪ». Коммерческая недвижимость», она же выступает эксклюзивным брокером.
   Объект принадлежит частным лицам, связанным с компанией «Балтстройинвест», которые купили участок (0,5 га) вместе с готовым проектом торгово-развлекательного комплекса.
   По заданию нового хозяина специалисты «БестЪ». Коммерческая недвижимость» переработали проект, убрав развлекательную составляющую. В результате получился небольшой микрорайонный ТК общей площадью 8 110 кв.м (арендная — 5 700 кв.м).
   Первый уровень трехэтажного здания отведен под парковку на сотню машин и входной вестибюль, торговые помещения расположены на втором и третьем этажах. На сегодня договоры подписаны более чем на 80% помещений. Среди «якорей» — продуктовый супермаркет SPAR (2 100 кв.м) и магазин «Здоровый малыш» (1 800 кв.м). В главном вестибюле на 40 метрах откроется кафе итальянской кухни Oliva. Площади сдают блоками от 30 кв.м.
   По словам Станислава Ступникова, руководителя направления «Торговая недвижимость» компании «БестЪ». Коммерческая недвижимость» средние ставки на помещения второго уровня — 2 500 рублей за 1 кв.м в месяц, третьего — 1 500 за 1 кв.м в месяц. В основном контракты заключены на год, хотя есть договоры на три, пять и даже семь лет.
   Сейчас идет отделка торговых площадей и зон общего пользования, эти работы завершатся уже в марте 2015 года. Но, скорее всего, «Пикник» откроется в апреле, так как SPAR не успевает подготовить свои помещения.