Тореза пр. ⇒ Санкт-Петербург

В 1911 году крестьянином Тверской губернии Калязинского уезда Зайцевской волости Д.А. Котловым был приобретен участок для строительства на нем доходных домов, застройка которых быстро распространялась на близлежащих территориях бывших дач. В дома заселялись студенты, рабочие, мастеровые и другие небогатые люди.
   Первоначально на участке, где уже существовало два деревянных двухэтажных дома, предполагалось строительство четырех двухэтажных деревянных многоквартирных домов.
   В мае 1912 года Санкт-Петербургская уездная управа дала на это свое разрешение.
   Проект был реализован частично – к 1914 году построены два дома и каменный двухэтажный особняк, сохранившийся до наших дней.
   Точных сведений, когда была утрачена деревянная застройка усадебного городского комплекса Котлова, экспертам выявить не удалось.

В 1915 году один из деревянных двухэтажных домов Котлов сдавал для частной гимназии М.А. Лачевицкой.

С 1932 года до 1974 года в здании размещалась библиотека им. А.С. Серафимовича (Центральная Лесновская библиотека Выборгского района).

С 1974 года здесь размещалось строительное управление № 6 треста «Лендорстрой-2» (с 1990-х годов - «Дорстрой»).

В августе 2014 году здание и отведенный для него земельный участок были выкуплены частным лицом и в  настоящее время не используются.

В соответствии с распоряжением КГИОП от 8 августа 2016 года «Особняк Д.А. Котлова» (пр. Тореза, д. 8, лит. А) вошел в перечень объектов культурного наследия регионального значения.

В 2016 году собственник здания-памятника (частное лицо) планирует привести в порядок кровлю, чтобы избежать протечек и разрушения конструкций. Предварительное обследование показало, что состояние деревянной стропильной системы – ограниченно работоспособное. Ее заменят на металлическую, кроме того, выполнят новую обрешетку и сделают новое кровельное покрытие.
   Ремонт кровли – лишь часть необходимых для памятника реставрационных работ: нужно привести в порядок фундамент, фасады, декоративные элементы внутри дома. На все эти работы КГИОП отводит собственнику четыре года. Такой срок обозначен в охранном обязательстве, которое утвердил комитет.