Светлановский пр., д. 121 ⇒ Выборгский р-н

Освоение земельного участка вдоль трамвайного кольца началось в 2008 году, когда ООО «Симос», связанное с ЗАО «Рикэл», получила участок порядка 5 000 кв.м на Светлановском пр., дом 121, корп. 1 под строительство пятиярусного коммерческого паркинга — рядом с трамвайным кольцом.
   В 2010 году, спустя полтора года, паркинг был построен, правда, компания «Симос» еще долго судилась с монополистами по поводу подключения к сетям. Крытый паркинг занял не весь надел.
   В дальнейшем фирма решила построить здесь жилой дом, тем более что это не противоречило проекту планировки и разрешенному виду использования пятна.

Одноэтажное здание.

В 2015 году компания «Симос», дочерняя структура ЗАО «ИСК «Рикэл», приступило ко II очереди освоения участка — жилому дому, который пристраивают к паркингу со стороны Светлановского проспекта, не дождавшись разрешительных документов. Это общество уже участвовало в нескольких проектах (ЖК «Респект»).
   К концу 2015 года Служба госстройнадзора подала иск о сносе и служба строительного надзора через суд требовала от «Симос» «снести объект самовольного строительства». Однако арбитры согласились лишь с просьбой запретить эксплуатацию недостроя. Суд наложил арест. Рассмотрение иска по существу назначили на 22 марта 2016 года.

В марта 2016 года ООО «Симос» получило разрешение на строительство жилого дома. Арест уже снят — по ходатайству застройщика. Но иск о сносе пока не отозван.
  В 26-этажном доме предусмотрено 180 квартир (общая площадь будущего здания — 20 614 кв.м). Сдать жилой дом планируется в июне 2018 года.