Гражданский пр., д. 41 ⇒ Калининский р-н
История объекта: Гражданский пр., дом 41
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| 23 ноября 2002 | Торговый комплекс «Академический» (д.41, лит.А) Холдинг «Адамант» открыл торговый комплекс «Академический». На данный момент комплекс является наиболее посещаемым в своем районе, что связано как с удачным подбором арендаторов, так и с выгодным географическим положением комплекса рядом со станцией метро «Академическая». Просторный атриум, зоны отдыха и развлечений, бары, магазины делают «Академический» привлекательным местом для шопинга и отдыха. На 1 и 2 этажах работают магазины, представляющие одежду, обувь и аксессуары известных марок: OGGI, Savage, Jennyfer, Sela, Ostin, Adidas, Reebok, Intersport, Columbia и многие другие. А также в комплексе открыты: гипермаркет бытовой техники и электроники «Эльдорадо», салоны сотовой связи, книжный магазин, отделение «БанкВЕФК» и фитнес-клуб Sport Life. В цокольном этаже расположились супермаркет товаров для дома «Домовой», современный солярий Sun Point и химчистка. Общая площадь: 28 300 м2 |
 |
| 12 декабря 2002 | Мебельный центр «ГРЭЙТ» («Академический») Холдинг «Адамант» открыл мебельный центр «ГРЭЙТ» в ТЦ «Академический». |
|
| 2 декабря 2009 | «Адамант» продал ТЦ «Грэйт» Два месяца назад холдинг «Адамант» закрыл сделку по продаже мебельного центра «Грэйт» (30 тысяч кв. м) на Гражданском проспекте. Покупатель и сумма сделки не раскрываются. Как рассказал сотрудник компании, которая арендует в «Грэйте» торговые площади, новым собственником торгового комплекса стало ООО «УК «Форт», которая в настоящее время перезаключает с арендаторами договоры аренды. По его словам, условия аренды не поменялись. По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Управляющая компания «Форт» зарегистрирована в мае этого года, ее учредителем является гендиректор Борис Блюмштейн. А по данным ЕГРЮЛ на 20 ноября, владельцем ООО стала кипрская «ЛП капитал лимитед». Гендиректор «Адаманта» Дилявер Меметов пояснил, что компания решила расстаться со старым торговым комплексом, чтобы направить деньги на новые проекты. Второй мебельный центр «Грэйт» на ул. Савушкина, по его словам, остается в собственности «Адаманта». Отметим, что на сегодняшний день у холдинга 19 действующих ТРК общей площадью более 700 тысяч кв. м. По информации «Ведомостей», несмотря на то что у «Грэйтов» разные собственники, пока оба магазина будут работать под одним брендом. Новый владелец собирается изменить концепцию комплекса. |
|
| Декабрь 2009 | УК «Форт» купил торговый центр «Грейт» у холдинга «Адамант» в 2009 году примерно за 40 млн долларов. По словам заместителя генерального директора УК «Форт» Сергея Вдонина, эта управляющая компания была учреждена в 2009 году несколькими иностранными частными лицами, которые также являются инвесторами. Озвучить название компании или имена владельцев Вдонин отказался, сказав лишь, что компания зарегистрирована на Кипре. |
|
| 8 декабря 2010 | Торговый центр подвергнется реконцепции Первый торговый центр в в нашем городе подвергнется реконцепции, об этом сегодня, 8 декабря 2010 года, на пресс-конференции заявил генеральный директор Colliers International Николай Казанский. Им станет торговый центр «Грейт» около станции метро Академическая, собственником которого сегодня является УК «Форт», а Colliers International - консультантом компании по реконцепции центра.Как сообщил заместитель генерального директора УК «Форт» Сергей Вдонин, 15 января 2010 года планируется закрыть «Грейт» на реконструкцию и 11 октября 2011 года открыть новый центр с новым названием - «Академпарк». «Мы будем использовать концепцию размещения правильного выбора арендаторов», - пояснил Вдонин. «Массового покупателя иногда отпугивают слишком яркие вывески брендовых магазинов, мы планируем сделать магазины такими, чтобы они привлекали покупателей и удовлетворяли их спрос», - рассказал он. «При этом там не будут располагаться дорогие бренды, а магазины, в которых будут доступные вещи. Возможно, они даже будут ниже по цене, чем в торговых центрах старой формации», - отметил Вдонин и подчеркнул, что в центре будут установлены новые системы освещения, сделан ремонт, дизайн. Последним займется международная компания Blank Architectors.По словам Николая Казанского, благодаря реконцепции арендный доход нового торгового центра будет увеличен в три раза. По информации заместителя директора департамента торговой недвижимости Colliers International Романа Евстратова, сегодня посещаемость центра составляет порядка 12 тыс. человек в день, после реконцепции и реконструкции она прогнозируется в объеме 25 тыс. человек.Как сообщил Сергей Вдонин, до решения о реконструкции центра арендная ставка в среднем составляла 350 долларов за кв. м площади в год. «Сегодня она составляет 540 долларов за кв. м и продолжает расти», - заявил он. По его словам, сегодняшние арендаторы готовы платить за аренду больше.Роман Евстратов рассказал, что сегодня уже определен основной пул арендаторов. «В комплексе уже .. Смотреть весь текст. |
|
