| 13 марта 2013 |
Здание выставлено на продажу
Российский аукционный дом планирует выставить на аукцион здание бизнес-центра «Энергия». Общая площадь здания составляет 10,968 тысячи кв.м. Площадь земельного участка под БЦ составляет 0,47 гектара. Стоимость лота составит 750 миллионов рублей.По данным «Недвижимость и строительство Петербурга», № 12(749): Помещения, пригодные для сдачи в аренду, занимают 8 540,79 кв. м. БЦ «Энергия» на 99% заполнена арендаторами. Договоры краткосрочные. Средняя арендная ставка — 940 руб./кв.м в месяц, включая оплату коммунальных услуг. Здание обеспечено: - электроэнергией (540 кВА)- водоснабжением (7091,52 куб.м/год)- канализацией (12 206,748 куб.м/год)- теплоснабжением в объеме 51 933 куб.м, включая отопление (0,650 Гкал/час) и горячее водоснабжение (0,254 Гкал/час). Площадь участка, на котором стоит БЦ, — 4 740 кв. м. Согласно ПЗЗ предельная высота зданий — 80 метров (26 этажей). БЦ «Энергия» находится в частной собственности. Под залог бизнес-центра в ОАО «Собинбанк» открыта кредитная линия, лимит по которой составляет $16 495 000. Территория возле ..
Российский аукционный дом планирует выставить на аукцион здание бизнес-центра «Энергия».
Общая площадь здания составляет 10,968 тысячи кв.м.
Площадь земельного участка под БЦ составляет 0,47 гектара.
Стоимость лота составит 750 миллионов рублей.
По данным «Недвижимость и строительство Петербурга», № 12(749):
Помещения, пригодные для сдачи в аренду, занимают 8 540,79 кв. м.
БЦ «Энергия» на 99% заполнена арендаторами. Договоры краткосрочные.
Средняя арендная ставка — 940 руб./кв.м в месяц, включая оплату коммунальных услуг.
Здание обеспечено:
- электроэнергией (540 кВА)
- водоснабжением (7091,52 куб.м/год)
- канализацией (12 206,748 куб.м/год)
- теплоснабжением в объеме 51 933 куб.м, включая отопление (0,650 Гкал/час) и горячее водоснабжение (0,254 Гкал/час).
Площадь участка, на котором стоит БЦ, — 4 740 кв. м.
Согласно ПЗЗ предельная высота зданий — 80 метров (26 этажей).
БЦ «Энергия» находится в частной собственности. Под залог бизнес-центра в ОАО «Собинбанк» открыта кредитная линия, лимит по которой составляет $16 495 000.
Территория возле площади Конституции считается вполне сложившейся деловой зоной, которая продолжает тем не менее активно развиваться. Так, в непосредственной близости от БЦ «Энергия» РАД сейчас продает свободный участок площадью 4 214 кв.м за 280 млн рублей — под объект коммерческой недвижимости.
Специалисты Российского аукционного дома считают, что новый собственник сможет развивать этот объект по двум сценариям. С одной стороны, можно улучшить его параметры в рамках предпроектных проработок. В частности, надстроить два этажа над фасадной частью здания и три — над дворовой.
Технических препятствий для этого нет. В результате общая площадь БЦ увеличится до 15 300 кв. м.
Второй сценарий потребует более масштабных инвестиций, но может принести и большую отдачу. Для этого придется снести существующий объект, чтобы построить офисный центр большей площади и более высокого класса. После доработки проекта планировки здесь можно разместить и жилой комплекс.
|
 |
| 16 ноября 2021 |
Амбулаторно-поликлинический комплекс (д.168, корп. 4, лит. А)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Название объекта: Реконструкция административного здания под амбулаторно-поликлинический комплекс
Адрес строительства: Ленинский пр., д. 168, корп. 4, лит. А
Строительный адрес: -
Мощность (кв.м): 3 870,0
Строительный объем (куб. м): 15 794,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 78-11-78-2021
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 16.11.2021
Застройщик: ООО «Ленинский»
|
|
