Бол. Смоленский пр., д. 30 ⇒ Невский р-н

История объекта: Бол. Смоленский пр., дом 30

дата события

историческая справка

источник

Жилой дом

2-этажное здание.

Большой Смоленский пр., дом 30. Общий вид здания после расселения. Фото октябрь 2012 г.	Вид здания после расселения. Фото октябрь 2012 г.	Вид здания после расселения. Фото октябрь 2012 г.

Январь 2009

Жилой дом (д.30, корп.2 лит. А)
Жилой дом со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой
Общая площадь 5 560,30 кв.м.
Материал: кирпич
Наличие непроданных квартир:
- 1-комн. и 2-комн. по 85 000-90 000 руб./кв.м
- 3-комн. по 90 000 руб./кв.м
Объект жилищного строительства, введен в эксплуатацию в январе 2009 года

Застройщик ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»

27 марта 2009

Жилой дом (д.30, корп.2)

У станции метро «Елизаровская» кирпичный 9-ти этажный комплекс на Большом Смоленском пр., 30, корпус 2.
Дом сдан.

Примечание редакции:
По справке ПИБа дом построен в 2008 году (АН «Белые Ночи»)

Застройщик: ООО «Агентство недвижимости «Воронин и Ко»

7 декабря 2011

Торги Фонда имущества Петербурга (д.30, лит. Д)

Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга успешно провел очередные торги по голландской схеме (на понижение). Были проданы 9 встроенных помещений в различных районах города.
   Изначально цена объектов понижалась, но достигнув определенной нижней черты, снова пошла вверх, так как появилось несколько желающих купить объекты. В итоге, общая конечная стоимость лотов превысила начальную и составила 13,64 млн рублей (начальная цена – 12,1 млн).
   Продан участок площадью 1,4 тыс. кв. м с расположенным на нем расселенным многоквартирным домом (931 кв. м) по адресу: Большой Смоленский пр., д. 30, лит. Д. Лот приобретен за 28,2 млн. рублей (начальная цена – 21 млн.) физическим лицом.
    Участок расположен в зоне среднеэтажных и многоэтажных жилых домов. Победитель обязан реализовать проект в течение 3,5 лет с момента заключения договора купли-продажи.

12 тапреля 2023

ЖК «На Большом Смоленском» одобрен экспертизой
Негосударственная экспертиза одобрила проект ЖК «На Большом Смоленском» в Невском районе Петербурга. Разрешение на строительство застройщик получил еще под конец 2022 года. Участок размером 1,4 тыс. кв. м находится недалеко от пересечения Большого Смоленского проспекта и улицы Седова, в пешей доступности от станции метро «Елизаровская». Ранее там находился расселенный двухэтажный дом, который в 2011 году был продан на торгах за 28,2 млн рублей физлицу. Постройку снесли, в 2014 году по обращению ООО «Строительная компания» проводились слушания на предмет отклонения от предельно разрешенной высоты – планировался 12-этажный дом. В ноябре 2021 года прошло масштабное заседание Градостроительной комиссии, которая рассматривала архитектурно-градостроительный потенциал территорий и заявки 20 компаний. В этом перечне было и ООО «СК «Доступное жилье», которому отказали в заявке в связи с невозможностью реализации проекта с заявленными в материалах параметрами. Компания «Северо-Западное проектное бюро» по заказу застройщика переделала проект, и в декабре 2022 года госстройнадзор выдал разрешение на строительство 9-этажного жилого дома на 50 квартир и 25 машино-мест в паркинге. После этого, видимо, потребовались еще какие-то корректировки проекта. Сегодня, 12 апреля 2023 года, негосударственная экспертиза выдала положительное заключение по новостройке. На сайте проекта указано, что это жилой комплекс бизнес-класса; продажи еще не открывались. Судя по фотографиям на сайте «ДОМ.РФ», компания только приступает к нулевой стадии, хотя площадку она начала готовить осенью 2022 года. СК «Доступное жилье» – новый игрок на рынке жилищного строительства. О ней известно лишь то, что единственным учредителем выступает некий Погорелов Виктор Викторович...

Негосударственная экспертиза одобрила проект ЖК «На Большом Смоленском» в Невском районе Петербурга.
   Разрешение на строительство застройщик получил еще под конец 2022 года.
   Участок размером 1,4 тыс. кв. м находится недалеко от пересечения Большого Смоленского проспекта и улицы Седова, в пешей доступности от станции метро «Елизаровская».
   Ранее там находился расселенный двухэтажный дом, который в 2011 году был продан на торгах за 28,2 млн рублей физлицу. Постройку снесли, в 2014 году по обращению ООО «Строительная компания» проводились слушания на предмет отклонения от предельно разрешенной высоты – планировался 12-этажный дом.
   В ноябре 2021 года прошло масштабное заседание Градостроительной комиссии, которая рассматривала архитектурно-градостроительный потенциал территорий и заявки 20 компаний. В этом перечне было и ООО «СК «Доступное жилье», которому отказали в заявке в связи с невозможностью реализации проекта с заявленными в материалах параметрами.
   Компания «Северо-Западное проектное бюро» по заказу застройщика переделала проект, и в декабре 2022 года госстройнадзор выдал разрешение на строительство 9-этажного жилого дома на 50 квартир и 25 машино-мест в паркинге. После этого, видимо, потребовались еще какие-то корректировки проекта.
   Сегодня, 12 апреля 2023 года, негосударственная экспертиза выдала положительное заключение по новостройке. На сайте проекта указано, что это жилой комплекс бизнес-класса; продажи еще не открывались.
   Судя по фотографиям на сайте «ДОМ.РФ», компания только приступает к нулевой стадии, хотя площадку она начала готовить осенью 2022 года.
   СК «Доступное жилье» – новый игрок на рынке жилищного строительства. О ней известно лишь то, что единственным учредителем выступает некий Погорелов Виктор Викторович.