Бакунина пр., д. 27 ⇒ Центральный р-н

Многоквартирный жилой дом
со встроенно-пристроенными помещениями
и подземной автостоянкой (паркингом)
по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Бакунина, дом 27, лит. А

Заказчик: ООО «Аэдис»
Генеральный директор: Фатеев Д.А.
Телефон: +7-812-680-15-39, факс: +7-812-680-15-40
Генеральный подрядчик: ООО «ПСК»
Генеральный директор: Штерн М.И.
Начальник участка: Залевский В.И.
Телефон: +7-812-680-15-39, факс: +7-812-680-15-40
Подрядчик: ООО «Севзапстрой»
Генеральный директор: Антошин А.Н.
Производитель работ: Бабак А.В.
Телефон: +7-812-680-15-39, факс: +7-812-680-15-40
Срок начала работ: декабрь 2015 года
Срок окончания работ: июнь 2018 года
Разрешение на строительство: №78-018-0146-2015 от 02.12.2015 года

Петербургская строительная компания (ПСК) получила разрешение на строительство ЖК бизнес-класса «Дипломатъ». Надел с готовым проектом фирма купила у «Плаза лотос групп». По экспертным оценкам, за лот могли заплатить более 1 млрд рублей.
   Участок около 0,5 га находится рядом с автоцентром «Олимп». На участке построят 10-этажный комплекс.
   Застройщиком выступает ООО «Аэдис», связанное с ПСК. «Плаза лотос групп» долго разрабатывала проект и собиралась вывести его на рынок в 2014 году. Но по непонятным причинам продала актив, сделка закрыта в декабре 2014 года. «Проект на Бакунина уже не принадлежит нам. К кому и на каких условиях он перешел, сказать не могу», — заявила директор по маркетингу и PR «Плаза лотос групп» Алена Мургина. Представитель ПСК сообщил, что сейчас идет работа над рекламной и маркетинговой стратегией и в ближайшее время проект выведут на рынок.
   Общая площадь ЖК «Дипломатъ» составит 25 176 кв.м (жилая — 14 400). В нем появятся 176 квартир от одной до пяти комнат, а также подземный паркинг на 117 автомобилей. В каждой квартире предусмотрены гардеробные, в многокомнатных — дополнительные санузлы.
   Помещения первого этажа отведены под магазины, салон красоты, фитнес-клуб, детский досуговый центр, а также офисы. Проект ЖК разработали специалисты КБ «ВиПС», генподрядчик — ООО «ДФД».
   Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2018 года.
   Инвестиции оценены в 1,43 млрд рублей.
   «Похоже, новый собственник сохранил нашу концепцию, — говорит руководитель продаж и маркетинга ООО «Тир» Владимир Федоров (два года назад он работал над этим проектом в «Плаза лотос групп»). — Мы мыслили в контексте дальнейшего развития Синопского квартала и территории вокруг «Невской Ратуши». Здесь задуманы несколько интересных объектов (в том числе — новое Генконсульство США на Евгеньевской улице). В результате облик бывшей промзоны серьезно улучшится. Место интересное. Но я бы не стал сейчас выводить проект на рынок, а дождался бы джентрификации среды. Здесь нельзя делать дешевое жилье, а для дорогого преимущества окружения пока не очевидны».
   По оценке Владимира Федорова, лот мог обойтись покупателю в «миллиард с хвостиком», а стоимость квартир на старте продаж может начинаться с 140 000–160 000 рублей за кв.м.