| Лето 2011 |
Жилой комплекс «Новый Петергоф»
Жилой комплекс возводится на участке 12 по Ропшинскому шоссе (северо-западнее дома № 8 по Ропшинскому шоссе). Площадь земельного участка – 47,5 тыс. кв. м. Общая площадь квартир I и II очередей – более 34 тыс. кв. м.
Количество квартир I и II очередей – 973
«Новый Петергоф» – один из самых крупных проектов жилищного строительства в Петродворцовом районе и состоит из трех пятиэтажных корпусов.
В корпусах «Нового Петергофа» предлагают студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 26 до 67 кв. м.
Квартиры продаются с полной отделкой. Жилье реализуют по предварительным договорам купли-продажи – довольно рискованной для покупателей схеме.
Жилой комплекс возводят без разрешительных документов. Тем не менее в отделе продаж компании «Абсолют Строй Сервис» уверяют, что получат разрешение на строительство I очереди в начале 2013 года. После чего и сдадут комплекс.
Затем представители застройщика обещают заняться оформлением документов на возведение II очереди.
После получения разрешений на строительство с покупателями будут заключать договоры по 214-ФЗ.
Завершить работы по строительству этого объекта планируется в I квартале 2014 года.
Застройщик: ООО «Абсолют Строй Сервис»
|
 |
| Август 2012 |
Жилой комплекс «Новый Петергоф» II очередь
В августе 2012 года застройщик открыл продажи во II очереди жилого комплекса, которая состоит из одного корпуса на 305 квартир.
Стоимость «квадрата» во II очереди начинается от 55 тыс. руб.
Застройщик: ООО «Абсолют Строй Сервис»
|
|
| Ноябрь 2012 |
Жилой комплекс «Новый Петергоф» I очередь
Минимальная стоимость квадратного метра в корпусах I очереди на ноябрь 2012 года составляет 59 тыс. руб.
|
|
| 15 апреля 2013 |
Жилой комплекс «Новый Петергоф»
Служба госстройнадзора требует снести самострой на участке юго-западнее дома 8 по Ропшинскому шоссе. По этому адресу без разрешения возводят ЖК «Новый Петергоф». На объекте проданы сотни квартир. Застройщик арендовала участок 4,7 га у компании ООО «Новые кварталы Петергофа». Иск предъявлен собственнику земли. Пресс-служба питерского госстройнадзора подтвердила, что иск о сносе действительно касается многоквартирного комплекса «Новый Петергоф». АСС завершает первые две пятиэтажки и уже приступила к возведению третьей, хотя у нее нет разрешения на строительство, поскольку до недавних пор отсутствовал градплан участка. КГА отказывался выдавать его. Формальная причина — нестыковки в техусловиях на подключение домов к сетям. Но очевидно, что истинная причина конфликта — в другом. Фирма должна была предусмотреть в проекте детские сады, школы и рассчитывала, что город их выкупит. А Смольный объявил, что девелоперы должны строить «социалку» за свой счет. АСС начал торговаться, но при этом спокойно продолжал строить и продавать жилье.В первом корпусе предусмотрено 9 162 кв.м жилых помещений, во втором — 17 364 «квадрата». Продажи идут по предварительным договорам (что само по себе незаконно). В 2013 году фирме выдали градплан, но без указания мест размещения объектов строительства. Речь идет о так называемом пустом плане. В прошлом году вице-губернатор Игорь Метельский прямо заявлял, что градплан станет механизмом воздействия на застройщиков, которые не захотят безвозмездно передавать городу «социалку». В марте представители АСС сообщили, что компания получила положительное заключение госэкспертизы по проекту и вскоре надеется обзавестись разрешением на строительство, после чего начнет заключать с гражданами договоры по 214 ФЗ. Однако вместо этого собственник земли получил иск о сносе.Представители компании не считают, что Смольный будет всерьез добиваться демонтажа нескольких многоквартирных зданий, множа число обманут..
Служба госстройнадзора требует снести самострой на участке юго-западнее дома 8 по Ропшинскому шоссе. По этому адресу без разрешения возводят ЖК «Новый Петергоф». На объекте проданы сотни квартир.
Застройщик арендовала участок 4,7 га у компании ООО «Новые кварталы Петергофа». Иск предъявлен собственнику земли. Пресс-служба питерского госстройнадзора подтвердила, что иск о сносе действительно касается многоквартирного комплекса «Новый Петергоф».
АСС завершает первые две пятиэтажки и уже приступила к возведению третьей, хотя у нее нет разрешения на строительство, поскольку до недавних пор отсутствовал градплан участка. КГА отказывался выдавать его. Формальная причина — нестыковки в техусловиях на подключение домов к сетям. Но очевидно, что истинная причина конфликта — в другом. Фирма должна была предусмотреть в проекте детские сады, школы и рассчитывала, что город их выкупит. А Смольный объявил, что девелоперы должны строить «социалку» за свой счет. АСС начал торговаться, но при этом спокойно продолжал строить и продавать жилье.
В первом корпусе предусмотрено 9 162 кв.м жилых помещений, во втором — 17 364 «квадрата».
Продажи идут по предварительным договорам (что само по себе незаконно). В 2013 году фирме выдали градплан, но без указания мест размещения объектов строительства. Речь идет о так называемом пустом плане. В прошлом году вице-губернатор Игорь Метельский прямо заявлял, что градплан станет механизмом воздействия на застройщиков, которые не захотят безвозмездно передавать городу «социалку».
В марте представители АСС сообщили, что компания получила положительное заключение госэкспертизы по проекту и вскоре надеется обзавестись разрешением на строительство, после чего начнет заключать с гражданами договоры по 214 ФЗ. Однако вместо этого собственник земли получил иск о сносе.
Представители компании не считают, что Смольный будет всерьез добиваться демонтажа нескольких многоквартирных зданий, множа число обманутых дольщиков. Тем более процесс согласований уже запущен. Некоторые опрошенные граждане также воспринимают этот иск как попытку Смольного надавить на инвестора в переговорах по поводу «социалки».
Следующее заседание арбитража назначено на 22 мая 2013 года.
Районная прокуратура возбудила дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ. Решением Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти «Абсолют Строй Сервис» привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 500 тыс. рублей.
|
|
| 28 июня 2013 |
Разрешение на строительство ЖК «Новый Петергоф»
ООО «Абсолют Строй Сервис» получило разрешение на строительство ЖК «Новый Петергоф», который возводится с лета 2011 года.В настоящее время штраф оплачен в полном объеме.
|
|
| 11 декабря 2019 |
Госстройнадзор разрешил ввод в эксплуатацию 5 корпусов ЖК «Новый Петергоф»
Сразу 5 корпусов ЖК «Новый Петергоф», который застройщик – ООО «Охтинский Разлив» («Абсолют Строй Сервиса») – возводит в Петродворцовом районе Петербурга (Петергоф, Парковая улица) получили разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию.
Летом 2019 года застройщик получил разрешение завершить V очередь проекта на деньги дольщиков, не открывая эскроу-счетов.
В состав малоэтажного (не более 5 этажей) ЖК «Новый Петергоф» входят кирпично-монолитные и собранные из финских панелей пятиэтажные дома. Проект реализуется в несколько очередей.
Всего в ЖК разместится 3 780 квартир улучшенной планировки, которые сдаются с чистовой отделкой, или подготовкой под чистовую отделку.
На сегодняшний день студии в ЖК экспонируются по цене около 2,4 млн руб., трехкомнатные квартиры – по цене около 7 млн руб.
|
- Андрей Стен, АСН-инфоДобавил: GradPetra |
| 19 марта 2021 |
Ввод в эксплуатацию жилых домов ЖК «Новый Петергоф»
Введены в эксплуатацию двухэтажные жилые дома (I этап, блоки №1, №2, №3) по адресу:
- г. Петергоф, Ропшинское шоссе, д. 19, корп. 3, стр. 1-8 (блок №1)
- г. Петергоф, Ропшинское шоссе, д. 17, корп. 4, стр. 1-7 (блок №2)
- г. Петергоф, Ропшинское шоссе, д. 17, корп. 3, стр. 1-4 (блок №3)
Застройщик: ООО «Новые кварталы Петергофа»
|
|
