Братьев Горкушенко ул. (Петергоф) ⇒ Санкт-Петербург

Двухэтажное здание.

В 2008 году фирма «ТриКон» получила под изыскания 2,1 га южнее дома 28 по улице Братьев Горкушенко в Петергофе, где она решила построить завод по производству телекоммуникационного оборудования. Участок попадает в охранную зону (ЗОЛ 3–4) и КГИОП согласовал результаты историко-культурной экспертизы, которая подтвердила, что одноэтажная постройка не испортит охраняемого ландшафта.

В 2011 году КУГИ заключил договор аренды на инвестусловиях. Компания приступила к работам без разрешения.
В 2012 году она привлекла кредит банка. Однако бизнес не пошел.

В 2014 году фирма «ТриКон» запустила процедуру ликвидации. Позднее суд открыл конкурсное производство. Кредитор пытается легализовать объект, чтобы его можно было пустить с молотка, в этом же году вступила в силу и новая редакция закона №820–7 (о границах зон охраны объектов культурного наследия), и Госстройнадзор потребовал новых согласований с КГИОП. Фирма пыталась опротестовать отказ: мол, закон на нее не распространяется, поскольку она начала готовить проект еще до изменений. Арбитраж отмел эти доводы.

Апелляционный суд отказался узаконить самовольно построенный завод «ТриКон» (4 500 кв.м) в Петергофе. Впрочем, снести объект пока тоже никто не требует.
   Застройщик находится в стадии банкротства, а в легализации самостроя заинтересован основной кредитор — банк «Санкт-Петербург». У него в залоге числится право аренды участка и оборудование.
   Арбитражный управляющий пытается постфактум получить разрешение на строительство, но безуспешно. Две инстанции арбитража отказали в иске к Службе госстройнадзора. Видимо, теперь управляющий подаст новый иск — о признании собственности на самовольную постройку. Но и Служба госстройнадзора может заявить встречные требования — о сносе.
   Должник оценивает стоимость здания почти в 110 млн рублей.