Якубовича ул., д. 24 ⇒ Адмиралтейский р-н
История объекта: Якубовича ул., дом 24
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| Смотрите также: Конногвардейский пер., дом 4 |
 | |
| 1767 | Дом Сарептского общества Приезжавшим в Петербург гернгутерам - колонистам из Германии, откликнувшимся на предложение Екатерины II поселиться в Поволжье (еще в 1765 году гернгутеры основали там колонию «Сарепта»), императрица подарила трехэтажный угловой особняк, в котором разместилось Сарептское общество. |
|
| 1773 | Церковь Христа Спасителя при Сарептском братстве гернгутеров В доме размещался молитвенный зал, окнами выходивший в переулок. |
|
| Конец XVIII -XIX век |
«Горчичный дом» Через некоторое время после постройки этот дом в народе стал именоваться горчичным. Совпало два обстоятельства. Дом был покрашен в горчичный цвет, а самым распространенным товаром Сарептского общества была горчица. В XVIII веке Россия покупала горчицу в Англии. Но в начале XIX столетия Наполеон установил континентальную блокаду, и английские корабли не могли совершать торговые рейсы. В Сарепте же дикая горчица росла в изобилии. Немецкий селекционер Конрад Найц вывел ее новый сорт, используя английские и французские сорта. В 1810 году он подал горчицу к столу русского императора, за что Александр I наградил его золотыми часами. |
|
| 1841-1842 | Здание Сарептского евангелического братства гернгутеров Рядом был выстроен новый дом для общины. |
|
| 1849-1850 | Здание Сарептского евангелического братства гернгутеров Перестройка. Старое угловое здание перестроил архитектор Я. Хофер. В это время община насчитывала всего 50 прихожан, но благодаря хорошему проповеднику на богослужения народу приходило гораздо больше. архитектор Я. К. Хофер
|
|
| 1892 | Здание Евангелического союза религиозно-нравственного попечения о протестантах После того, как в 1892 году дом продали Евангелическому союзу религиозного и нравственного назидания о протестантах в интерьере углового здания произошли незначительные изменения. |
|
| 1903 | Здание Евангелического союза религиозно-нравственного попечения о протестантах Молитвенный зал в угловом доме по проекту Ф. Ф. Постельса был разделен перекрытием. архитектор Ф. Ф. фон Постельс
|
|
| Советское время | Жилой дом После Октябрьской революции богослужения еще некоторое время проводились во внутренней церкви, но через несколько лет прекратились, а дом стал полностью жилым - с коммунальными «клетушками». |
|
| 2005-2006 | Реконструкция здания под бизнес-центр «Ново-Исаакиевский» К работам девелопер - компания Cavalry House East - приступил в 2005 году. Они были разбиты на четыре фазы: первую очередь сдали уже через год. С 2006 года блоки бизнес-центра заняты арендаторами, большинство из которых - филиалы или дочерние компании зарубежных фирм, таких как Американская торговая палата, «Дойче Банк», «Примэкспо» и другие. |
|
| 16 июня 2010 | Бизнес-центр «Ново-Исаакиевский» Компания Cavalry House East завершила реконструкцию небольшого трехэтажного исторического особняка общей площадью 2500 кв.м под бизнес-центр «Ново-Исаакиевский». Работы были разбиты на четыре фазы: последнюю завершили на днях. Окна части офисов с открытой планировкой выходят во внутренний атриум с ландшафтным дизайном. «Изюминкой» проекта его инициаторы считают авторский дизайн: просторные парадные лестницы (трем лестницам придуманы свои оригинальные названия: имени войны 1812 года, Петровская и петербургских мостов. Стены первой украшают копии живописных полотен, посвященных войне с Наполеоном, второй – картины, рассказывающие об основании Петербурга, третьей – старые фотографии мостов), открытая кирпичная кладка арочных сводов XIX века (раскрыты своды бывшего молитвенного зала), изразцовая печь, железные клепаные колонны, дубовые полы и прозрачные стеклянные перегородки. Сейчас в аренду предлагаются помещения с отделкой совокупной полезной площадью 630 кв.м. Актуальные ставки варьируются от 900 до 1300 рублей за кв.м в месяц (включая все платежи). Брокером проекта выступает компания Colliers International. Основной недостаток, присущий почти всем строениям в центре города, — отсутствие парковки, хотя за будущими арендаторами закреплены несколько машиномест вдоль фасада. |
|
| 28 ноября 2011 | Владельцы офисного особняка «Ново-Исаакiевскiй» придумали нетривиальный маркетинговый ход, объявив тендер на поиск арендатора для последнего свободного помещения. Отделка офисного блока размером 92 кв.м завершится в начале 2012 года. Эксклюзивные интерьеры конторы, расположенной на первом этаже и выходящей в закрытый атриум, оформляет студия петербургского дизайнера Елены Бомаш. Раньше там была коммунальная квартира, а до революции — каретная. Итоги тендера подведут 3 февраля 2012 года. Ориентировочная стоимость аренды — 1 600 руб./кв.м в месяц. Однако главное — не деньги, а репутация фирмы, подчеркивает управляющая БЦ Ирина Рудухина. Сейчас особняк делят 11 зарубежных компаний, в том числе представительства Американской торговой палаты и Дойче Банка. Такие тендеры в новинку для Петербурга. «Думаю, собственники просто творчески подошли к подбору арендаторов», — считает Анна Романова, руководитель отдела офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Петербурге. «Особняк невелик, что позволяет быть придирчивым в выборе клиентов, — добавляет Александра Смирнова, руководитель отдела офисной недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. — Стабильный спрос на такие представительские офисы есть. Ими, как правило, интересуются москвичи и петербургские компании, ориентированные на работу с клиентами, например рекламные агентства. Обычно они готовы платить не более 1 500 руб./кв.м в месяц». В трехэтажный бизнес-центр «Ново-Исаакieвскiй» общей площадью 2 800 кв.м преобразован комплекс зданий ХVIII–XIX веков, образующих замкнутое каре. Процесс расселения коммуналок, поэтапной реконструкции и реставрации занял около восьми лет. Девелопер проекта — фирма Cavalry House East. По словам Ирины Рудухиной, объем инвестиций составил $11 млн, срок окупаемости превышает 15 лет. |
|
