| 8 декабря 1931 |
Батенинский банно-прачечный комбинат (д.20, лит.В)
По предложению «Леноблоткомхоза» года Президиум Ленсовета принимает решение об отводе земли возле «Батенинских бань» под строительство прачечного комбината.
|
 ОАО «ТРОЙКА»
Добавил: GradPetra |
| 1935 |
Бани № 10 (д.20, лит.А)
Указаны данные:
«Батенинская ул. т. Г-411-31»
|
Путеводитель по Ленинграду, Ленинград,1935 г. стр. 306
Добавил: GradPetra |
| 1937 |
Бани № 5 «Батенинские» (д.20, лит.А)
Указаны данные:
«Батенинская ул., д. 12 т. Г-411-31»
|
Путеводитель по Ленинграду, Ленинград, 1937 г. стр. 303
Добавил: GradPetra |
| 1932-1938 |
Батенинский банно-прачечный комбинат (д.20, лит.А,В)
На основании решения Президиум Ленсовета в 1932 году выделено финансирование и начато строительство прачечного комбината.
В 1938 году «Батенинская прачечная» была введена в эксплуатацию и объединена с баней, организовав «Батенинский банно-прачечный комбинат».
|
ОАО «ТРОЙКА»
Добавил: GradPetra |
| 1940 |
Бани Выборгского района (д.20, лит.А)
Указаны данные:
«Батенинская ул., д. 12 т. Г-411-31», без названия и номера бань.
|
Путеводитель по Ленинграду, Ленинград, 1940 г. стр. 457
Добавил: GradPetra |
| 1960 |
Бани № 14 «Батенинские» (д.20, лит.А)
Указаны данные:
«ул. А. Матросова, д. 20 т. Г2-57-09»
|
Краткий телефонный справочник ЛГТС, Ленинград, 1960 г. стр. 49
Добавил: GradPetra |
| 1963 |
Бани № 14 «Батенинские» (д.20, лит.А)
Указаны данные:
«ул. Александра Матросова, д. 20 т. Г2-57-09»
|
Путеводитель по Ленинграду, Ленинград, 1963 г. стр. 681
Добавил: GradPetra |
| 1986 |
Бани № 14 «Батенинские» (д.20, лит.А)
Указан телефон: «245-25-01»
|
Краткий телефонный справочник ЛГТС, Ленинград, 1986 г. стр. 52
Добавил: GradPetra |
| конец 1980-х |
Батенинский банно-прачечный комбинат (д.20, лит.А,В)
К началу «перестройки» после ряда реорганизаций банно-прачечный комбинат существовал в виде двух государственных организаций:
- баня – ГУП «Термы» (лит. А);
- ГУП «Фабрика-прачечная № 3» (лит. В).
|
ОАО «ТРОЙКА»
Добавил: GradPetra |
| 10 июня 1994 |
АООТ «ТРОЙКА»
ГУП «Фабрика прачечная № 3» реорганизовано в АООТ «ТРОЙКА» по решению от 10 июня 1994 года КУГИ мэрии С-Петербургаи зарегистрировано решением Регистрационной палаты мэрии С-Петербурга № 8245 от 17 июня 1994 года.При учреждении эмитента и осуществления в соответствии с Планом приватизации государственного предприятия «Фабрика-прачечная № 3», утвержденным Комитетом по управлению городским имуществом мэрии Санкт-Петербурга 10 июня 1994 года. Выпущенные на момент учреждения эмитента акции при учреждении были распределены в соответствии с выбранным трудовым коллективом третьим вариантом льгот.В соответствии с Планом приватизации выпущены 15 370 эмиссионных ценных бумаг, из которых на момент учреждения: а). 6 148 акций являлись именными обыкновенными акциями номинальной стоимостью 100 рублей каждая и составляли 40% от размера уставного капитала; б). 9 222 акций являлись привилегированными акциями категории Б номинальной стоимостью 100 рублей каждая, составляли 60% от размера уставного капитала и были размещены Фонду Имущества Санкт-Петербурга и при их продаже Фондом Имущества Санкт-Петербурга конвертированы в обыкновенные акции номинально стоимостью 100 рублей каждая и количеством 9 222 штук. Дата фактического начала размещения ценных бумаг – 27 июля 1994 года (дата заключения первого договора о продаже). Дата фактического окончания размещения ценных бумаг – 11 сентября 1995 года (момент продажи последней акции Фондом).В соответствии с планом приватизации Эмитента и выбранным трудовым коллективом третьим вариантом льгот по подписке были размещены именные обыкновенные акции, составляющие 60 % от размера уставного капитала Эмитента, из них:- 20 % - по закрытой подписке среди членов трудового коллектива и приравненных к ним лиц; - 30 % - среди лиц, взявших на себя обязательство по выполнению плана приватизации и недопущению банкротства Эмитента; - 10 % - в момент продажи Фондом Имущества Санкт-Петербурга акций ФАРП среди членов трудового коллектива; - 40 % - размещены на ден..
ГУП «Фабрика прачечная № 3» реорганизовано в АООТ «ТРОЙКА» по решению от 10 июня 1994 года КУГИ мэрии С-Петербургаи зарегистрировано решением Регистрационной палаты мэрии С-Петербурга № 8245 от 17 июня 1994 года.
При учреждении эмитента и осуществления в соответствии с Планом приватизации государственного предприятия «Фабрика-прачечная № 3», утвержденным Комитетом по управлению городским имуществом мэрии Санкт-Петербурга 10 июня 1994 года. Выпущенные на момент учреждения эмитента акции при учреждении были распределены в соответствии с выбранным трудовым коллективом третьим вариантом льгот.
В соответствии с Планом приватизации выпущены 15 370 эмиссионных ценных бумаг, из которых на момент учреждения:
а). 6 148 акций являлись именными обыкновенными акциями номинальной стоимостью 100 рублей каждая и составляли 40% от размера уставного капитала;
б). 9 222 акций являлись привилегированными акциями категории Б номинальной стоимостью 100 рублей каждая, составляли 60% от размера уставного капитала и были размещены Фонду Имущества Санкт-Петербурга и при их продаже Фондом Имущества Санкт-Петербурга конвертированы в обыкновенные акции номинально стоимостью 100 рублей каждая и количеством 9 222 штук. Дата фактического начала размещения ценных бумаг – 27 июля 1994 года (дата заключения первого договора о продаже). Дата фактического окончания размещения ценных бумаг – 11 сентября 1995 года (момент продажи последней акции Фондом).
В соответствии с планом приватизации Эмитента и выбранным трудовым коллективом третьим вариантом льгот по подписке были размещены именные обыкновенные акции, составляющие 60 % от размера уставного капитала Эмитента, из них:
- 20 % - по закрытой подписке среди членов трудового коллектива и приравненных к ним лиц;
- 30 % - среди лиц, взявших на себя обязательство по выполнению плана приватизации и недопущению банкротства Эмитента;
- 10 % - в момент продажи Фондом Имущества Санкт-Петербурга акций ФАРП среди членов трудового коллектива;
- 40 % - размещены на денежном аукционе.
|
ОАО «ТРОЙКА»
Добавил: GradPetra |
| 2004 |
Комплекс зданий ОАО «Тройка» (д.20, лит.Б,В,Д,Г)
На 2004 год имущественный комплекс ОАО «Тройка» (более чем 20% акций принадлежало Председателю Совета Директоров Косолапову Павлу Леонидовичу) представлял собой огороженный земельный участок площадью 9534 кв.м., на котором располагались: - 2-3-х этажное административно-производственное здание (литер «В») площадью 4363 кв.м. (бывшее здание фабрики-прачечной); - 1-этажное здание проходной (литер «Д») площадью 34 кв.м.; - 1-2-х этажное здание котельной (литер «Б») площадью 1032 кв.м.; - здание мастерских (литер «Г») площадью 98 кв.м.Земельный участок находился в долгосрочной аренде на 49 лет с целевым использованием под размещение фабрики-прачечной (относящейся к производственным объектам социального назначения) и котельной (относящейся к производственным объектам теплоснабжения). На 2004 год приоритетными направлениями деятельности Общества являлись:- сдача помещений в аренду;- техническое обслуживание арендованных помещений;- теплоснабжение арендаторов и сторонних организаций.:- услуги по стирке белья населению не оказываются (оборудование демонтировано), - завершена реконструкция здания котельной в складской комплекс, что позволило сдать в аренду дополнительно 538 кв.м. складских и 92 кв.м. офисных помещений, - на 90% было завершено строительство новых складских помещений. С точки зрения теплоснабжающей организации ОАО «ТРОЙКА» занимала весомое место в энергетической инфраструктуре Выборгского района, обеспечивая теплом такие социальные объекты как «Батенинские бани» и «Клинико-диагностический центр Санкт-Петербургской педиатрической академии». :- завершение строительства нового склада, пристраиваемого к зданию котельной в части остекления; - реконструкция административно-производственного здания после съезда арендатора – кондитерской фабрики «ЭСТ»; - ремонт здания проходной и устройство в нем мини-магазина. Как показало тщательное обследование административно-производственного здания, часть его, обращенная в сторону соседнего здания бань, находилась в аварийном со..
 На 2004 год имущественный комплекс ОАО «Тройка» (более чем 20% акций принадлежало Председателю Совета Директоров Косолапову Павлу Леонидовичу) представлял собой огороженный земельный участок площадью 9534 кв.м., на котором располагались:
- 2-3-х этажное административно-производственное здание (литер «В») площадью 4363 кв.м. (бывшее здание фабрики-прачечной);
- 1-этажное здание проходной (литер «Д») площадью 34 кв.м.;
- 1-2-х этажное здание котельной (литер «Б») площадью 1032 кв.м.;
- здание мастерских (литер «Г») площадью 98 кв.м.
Земельный участок находился в долгосрочной аренде на 49 лет с целевым использованием под размещение фабрики-прачечной (относящейся к производственным объектам социального назначения) и котельной (относящейся к производственным объектам теплоснабжения).
На 2004 год приоритетными направлениями деятельности Общества являлись:
- сдача помещений в аренду;
- техническое обслуживание арендованных помещений;
- теплоснабжение арендаторов и сторонних организаций.
По состоянию на 2004 год:
- услуги по стирке белья населению не оказываются (оборудование демонтировано),
- завершена реконструкция здания котельной в складской комплекс, что позволило сдать в аренду дополнительно 538 кв.м. складских и 92 кв.м. офисных помещений,
- на 90% было завершено строительство новых складских помещений.
С точки зрения теплоснабжающей организации ОАО «ТРОЙКА» занимала весомое место в энергетической инфраструктуре Выборгского района, обеспечивая теплом такие социальные объекты как «Батенинские бани» и «Клинико-диагностический центр Санкт-Петербургской педиатрической академии».
На 2005 год планируется:
- завершение строительства нового склада, пристраиваемого к зданию котельной в части остекления;
- реконструкция административно-производственного здания после съезда арендатора – кондитерской фабрики «ЭСТ»;
- ремонт здания проходной и устройство в нем мини-магазина.
Как показало тщательное обследование административно-производственного здания, часть его, обращенная в сторону соседнего здания бань, находилась в аварийном состоянии и подлежала сносу (на этом месте планируется построить многоэтажный бизнес-центр класса «С»).
|
из годового отчете ОАО «ТРОЙКА» за 2004 год
Добавил: GradPetra |
| 15 декабря 2005 |
Комплекс зданий ОАО «Тройка» (д.20, лит.Б,В,Д,Г)
С 15.12.2005 года земельный участок и постройки находятся в собственности Общества. Выкуп земельного участка за 6 831 038 рублей относится к крупным сделкам и осуществлен на основании решения прошлого общего собрания акционеров. Курс доллара США 15 декабря 2005 года - 28,66 руб.:- завершена реконструкция здания котельной в складской комплекс - после съезда арендатора – кондитерская фабрика «ЭСТ» освобождающиеся площади ремонтировались и реконструировались, после чего сдавались в аренду уже по высоким арендным ставкам для офисных помещений. - полностью было завершено строительство новых складских помещений из металлоконструкций; - заключен договор с оптиковолоконным оператором связи ООО «МИРАН» и реализована прокладка оптиковолоконного кабеля на предприятие, что позволило обеспечить арендаторов высоким качеством связи.В виду того, что не были решены вопросы привлечения средств на реализацию бизнес-проекта сноса части административно-производственного здания и возведения на этом месте 7-8 этажного современного бизнес-центра, от его реализации пришлось отказаться. В настоящее время идет реконструкция административно-производственного здания в офисное в существующих габаритах. :- завершение реконструкции административно-производственного здания;- ремонт здания проходной и устройство в нем мини-магазина, после переезда службы контроля в административно-производственное здание; - капитальный ремонт фасадов административно- производственного здания (от варианта утепления и обшивки «сайдингом» уличного фасада административно-производственного здания пришлось отказаться ввиду его дороговизны);- капитальный ремонт жесткой кровли одноэтажной части административно-производственного здания и здания проходной.Выкуп земельного участка объясняется тем, что в связи с введением новой методики определения арендной платы за земельные участки, введенной в действие с 14.09.2004 года, арендная плата за земельный участок после завершения реконструкции административно-производственного зда..
С 15.12.2005 года земельный участок и постройки находятся в собственности Общества. Выкуп земельного участка за 6 831 038 рублей относится к крупным сделкам и осуществлен на основании решения прошлого общего собрания акционеров.
Примечание редакции:
Курс доллара США 15 декабря 2005 года - 28,66 руб.
За 2005 год:
- завершена реконструкция здания котельной в складской комплекс - после съезда арендатора – кондитерская фабрика «ЭСТ» освобождающиеся площади ремонтировались и реконструировались, после чего сдавались в аренду уже по высоким арендным ставкам для офисных помещений. - полностью было завершено строительство новых складских помещений из металлоконструкций;
- заключен договор с оптиковолоконным оператором связи ООО «МИРАН» и реализована прокладка оптиковолоконного кабеля на предприятие, что позволило обеспечить арендаторов высоким качеством связи.
В виду того, что не были решены вопросы привлечения средств на реализацию бизнес-проекта сноса части административно-производственного здания и возведения на этом месте 7-8 этажного современного бизнес-центра, от его реализации пришлось отказаться. В настоящее время идет реконструкция административно-производственного здания в офисное в существующих габаритах.
На 2006 год планируется:
- завершение реконструкции административно-производственного здания;
- ремонт здания проходной и устройство в нем мини-магазина, после переезда службы контроля в административно-производственное здание;
- капитальный ремонт фасадов административно- производственного здания (от варианта утепления и обшивки «сайдингом» уличного фасада административно-производственного здания пришлось отказаться ввиду его дороговизны);
- капитальный ремонт жесткой кровли одноэтажной части административно-производственного здания и здания проходной.
Выкуп земельного участка объясняется тем, что в связи с введением новой методики определения арендной платы за земельные участки, введенной в действие с 14.09.2004 года, арендная плата за земельный участок после завершения реконструкции административно-производственного здания фабрики-прачечной в бизнес-центр класса «С» должна была бы составить 24 000 условных единиц КУГИ в квартал, тогда как в настоящее время оплачивается только земельный налог только 8 000 условных единиц КУГИ в квартал.
В настоящее время ведутся переговоры как с банками так и частными инвесторами по привлечению на реконструкцию предприятия средств, однако, если эти действия не увенчаются успехом, то возможна продажа части имущественного комплекса: либо здание проходной (литер «Д»), либо здание котельной (литер «Б»), либо часть встроенных помещений в административно-производственном здании фабрики-прачечной (литер «В»). Кроме этого, с целью увеличения валового дохода от производства тепловой энергии и снижения накладных расходов планируется покупка нежилого здания котельной по адресу ул. Харченко 10, корп. 2 с переключением на наше котельное оборудование всех потребителей тепла этой котельной.
|
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ТРОЙКА» ЗА 2005 ГОД
Добавил: GradPetra |
| Май-июнь 2008 |
Продажа комплекса зданий (д.20, лит.Б,В,Д,Г)
В первой половине года ОАО «ТРОЙКА» являлось собственником имущественного комплекса по адресу: СПб., ул. А. Матросова, д. 20, который представлял собой огороженный земельный участок, с расположенными на нем: нежилыми зданиями (литеры «Б», «В», «Г» и «Д»). На основании решения предыдущего общего собрания акционеров Общества от 19 мая 2008 года, Протокол № 2/2008, в мае-июне 2008 года данные активы были проданы гражданину РФ Косолапову П. Л. После этой сделки Общество продолжало свою деятельность на территории данного имущественного комплекса, но уже на правах арендатора.Крупная взаимосвязанная сделка, составляющая более 50 % балансовой стоимости активов Общества на последнюю отчетную дату, связанную с отчуждением недвижимого имущества, принадлежащего Обществу на праве собственности, в пользу Косолапова Павла Леонидовича. Предметом сделки являлись следующие объекты недвижимости:1. Земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 20, литер В, общей площадью 9 534,0 кв. м, кадастровый номер 78:36:5118В:2. Цена отчуждаемого объекта недвижимости составляет 13 000 000,00 (Тринадцать миллионов) рублей, НДС не облагается.2. нежилое здание котельной, этажность – 2 (1–2), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 20, литер Б, общей площадью 991,4 кв. м, назначение – нежилое, кадастровый номер 78:36:5118В:2:22. Цена отчуждаемого объекта недвижимости составляет 352 000,00 (Триста пятьдесят две тысяч) рублей, в том числе НДС – 18 % - 53 694,92 (Пятьдесят три тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 92 копейки.3. нежилое здание административно-производственного корпуса, этажность – 3 (1-2-3) мезонин – надстройка, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 20, литер В, общей площадью 4 220,8 кв. м, назначение – нежилое, кадастровый номер 78:36:5118В:2:21. Цена отчуждаемого объекта недвижимости составляет 1 584 000,00 (Один миллион пятьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей, в том..
В первой половине года ОАО «ТРОЙКА» являлось собственником имущественного комплекса по адресу: СПб., ул. А. Матросова, д. 20, который представлял собой огороженный земельный участок, с расположенными на нем: нежилыми зданиями (литеры «Б», «В», «Г» и «Д»). На основании решения предыдущего общего собрания акционеров Общества от 19 мая 2008 года, Протокол № 2/2008, в мае-июне 2008 года данные активы были проданы гражданину РФ Косолапову П. Л. После этой сделки Общество продолжало свою деятельность на территории данного имущественного комплекса, но уже на правах арендатора.
Крупная взаимосвязанная сделка, составляющая более 50 % балансовой стоимости активов Общества на последнюю отчетную дату, связанную с отчуждением недвижимого имущества, принадлежащего Обществу на праве собственности, в пользу Косолапова Павла Леонидовича. Предметом сделки являлись следующие объекты недвижимости:
1. Земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 20, литер В, общей площадью 9 534,0 кв. м, кадастровый номер 78:36:5118В:2. Цена отчуждаемого объекта недвижимости составляет 13 000 000,00 (Тринадцать миллионов) рублей, НДС не облагается.
2. нежилое здание котельной, этажность – 2 (1–2), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 20, литер Б, общей площадью 991,4 кв. м, назначение – нежилое, кадастровый номер 78:36:5118В:2:22. Цена отчуждаемого объекта недвижимости составляет 352 000,00 (Триста пятьдесят две тысяч) рублей, в том числе НДС – 18 % - 53 694,92 (Пятьдесят три тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 92 копейки.
3. нежилое здание административно-производственного корпуса, этажность – 3 (1-2-3) мезонин – надстройка, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 20, литер В, общей площадью 4 220,8 кв. м, назначение – нежилое, кадастровый номер 78:36:5118В:2:21. Цена отчуждаемого объекта недвижимости составляет 1 584 000,00 (Один миллион пятьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей, в том числе НДС – 18 % - 241 627,12 (Двести сорок одна тысяча шестьсот двадцать семь) рублей 12 копеек.
4. нежилое здание проходной, этажность – 1, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 20, литер Д, общей площадью 31,0 кв. м, назначение – нежилое, кадастровый номер 78:36:5118В:2:19. Цена отчуждаемого объекта недвижимости составляет 20 000,00 (Двадцать тысяч) рублей, в том числе НДС – 18 % - 3 050,85 (Три тысячи пятьдесят) рублей 85 копеек.
5. нежилое здание мастерских, этажность – 1, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 20, литер Г, общей площадью 56,6 кв. м, назначение – нежилое, кадастровый номер 78:36:5118В:2:20. Цена отчуждаемого объекта недвижимости составляет 68 000,00 (Шестьдесят восемь тысяч) рублей, в том числе НДС – 18 % - 10 372,88 (Десять тысяч триста семьдесят два) рубля 88 копеек.
6. Временный навес для складирования строительных материалов общей площадью 1 026 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 20. Цена продажи данного имущества составляет 1 760 000,00 (Один миллион семьсот шестьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС – 18 % - 268 474,58 (Двести шестьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 58 копеек.
7. Шумозащитный экран общей площадью 684 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, дом 20. Цена продажи данного имущества составляет 616 000,00 (Шестьсот шестнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС – 18 % - 93 966,10 (Девяносто три тысячи девятьсот шестьдесят шесть) рублей 10 копеек.
Примечание редакции:
Средний курс доллара США в мае-июне 2008 года - 23,68 руб.
|
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ТРОЙКА» ЗА 2008 ГОД.
Добавил: GradPetra |
| 2010 |
Административно-производственное здание (б. здание фабрики-прачечной),br здание мастерских и здание котельной (д.20, лит.Б,В,Г)
Для строительства нового жилого дома снесены:
- административно-производственное здание (бывшее здание фабрики-прачечной) (литер «В»);
- частично снесено здание котельной (литер «Б»);
- здание мастерских (литер «Г»).
 
|
Собственная информация
Добавил: GradPetra |
| 15 июня 2010 |
Жилой дом «Лесная сказка» (д.20, лит.В)
 Компания «Лидер Групп» представляет новый разноэтажный дом «Лесная сказка», в 5 минутах ходьбы от станции метро «Лесная».
Особым преимуществом объекта является большое количество различных планировочных решений, что особенно актуально в связи с ограниченностью предложений в данном районе.
Проектом предусмотрены:
- квартиры-студии (от 24 кв.м. до 30 кв.м.),
- однокомнатные (от компактных 36,3 кв.м. до просторных 55-метровых),
- двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Также в доме предполагается подземный паркинг, помещение для консьержа, стеклопакеты и коммерческие помещения на первом этаже. На начальном этапе компания предлагает выгодные условия покупки квартиры: скидки, беспроцентную рассрочку, квартиры с отделкой.
Застройщик: Компания «Лидер Групп»
|
|
| 24 июня 2015 |
Жилой дом (д.20, корп. 2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Название объекта: Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой
Адрес строительства: ул. Александра Матросова, д. 20, корп. 2, лит. А
Строительный адрес: Ул. Александра Матросова, д. 20, лит. В
Мощность(кв.м.): 25 123,7
Мощность встроенных помещений (кв.м.): 6 634,9
 Всего квартир: 619
1-комнатные - 497
2-комнатные - 50
3-комнатные - 72
4-комнатные - нет
5-комнатные - нет
6-комнатные - нет
Этажность: 13-14-18
Строительный объем (м3): 173 594,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 78-03-23-2015
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 24.06.2015
Вид здания: Монолитный железобетон, кирпич, газобетон
Застройщик: ООО «Парус»
|
|
