Гидростроителей ул. (Кронштадт), д. 7 ⇒ Кронштадтский р-н

Фонд имущества обратился в суд, требуя расторгнуть договор купли-продажи здания и участка в Кронштадте. Покупатель — компания «Моби Дик» — даже не приступал к работам на объекте.
В ноябре 2005 года на одном из первых аукционов, проведенных в соответствии с распоряжением 33-рп «О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков…», был реализован недостроенный автовокзал в Кронштадте. Он расположен на улице Гидростроителей, дом 7. Площадь здания — 1272 кв.м, надела под ним — 13 596 кв.м. Объект ушел по начальной цене — 14,5 млн рублей. Его приобрела компания «Моби Дик».
   По стандартным условиям таких торгов победитель обязан снести (если речь идет не о памятниках) аварийное здание в течение полугода или реконструировать его за 42 месяца. Такой же срок дается на строительство нового объекта — если покупатель предпочитает освободить участок. ОАО «Моби Дик» намеревалось построить в Кронштадте бизнес-центр.
В январе этого года Фонд имущества подал иск в Арбитражный суд, требуя расторгнуть договор купли-продажи из-за несоблюдения сроков. Первое слушание по делу состоялось на прошлой неделе.
   «Моби Дик» во время заседания выставил встречное исковое заявление, требуя изменить условия договора и продлить его до марта 2012-го. Компания утверждает, что сроки сорваны по не зависящим от нее причинам. Чтобы получить разрешение на строительство, нужна была виза КГИОП, а комитет мог согласовать проект только после принятия закона «О правилах землепользования и застройки» (начал действовать в прошлом году). Разрешение от госстройнадзора компания получила только в августе.
    Дополнительно фирма просит провести экспертизу, которая могла бы подтвердить, что фундаменты переданного ей строения оказались значительно хуже, чем предполагалось. Однако суд в проведении экспертизы ответчику отказал.
На этой неделе состоится очередное заседание.