Мал. Ленинградская ул. (Разлив), д. 62 ⇒ Курортный р-н
История объекта: Мал. Ленинградская ул. (Разлив), дом 62
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
Люпозорий Спустя 10 лет после открытия, здания приюта стали использоваться под медучреждения: до начала Великой Отечественной войны главное здание служило люпозорием, там лечили больных туберкулёзом кожи («волчанкой», люпусой). Позже его переоборудовали для лечения открытых форм туберкулеза. Фото: karpovka.net |
 | |
| 1980 | Закрытие туберкелезного диспансера В 1980 году клинику закрыли, а здания, числившиеся выявленным памятником архитектуры, разрушались. |
|
| 2008 | Продажа комплекса зданий В 2008 году бывший туберкулезный комплекс перешел в собственность СТК «Прок». Собственник заказал ООО «Аллегория» историко-культурную экспертизу, по результатам которой постройки были исключены из списка памятников и подлежали сносу. Фото: karpovka.net |
|
| 11 ноября 2009 | Несоответствие между Генпланом и ПЗЗ позволяет перепродать почти 3 га в Разливе в 50 раз дороже Законодательное собрание Санкт-Петербурга признало официальным запросом обращение депутата Алексея Ковалева к губернатору Валентине Матвиенко, предметом которого является ситуация с земельным участком на Малой Ленинградской ул., 62 в Сестрорецке (Разлив). Вопрос об уточнении границ объекта наследия по этому адресу рассматривался на заседании Совета по культурному наследию 5 ноября 2009 года. Участок площадью 32785 кв. м был приобретен на аукционе Фонда имущества компанией «Прок» 1 марта 2007 года. По результатам торгов, победитель приобрел участок за 19 млн. рублей (стартовая стоимость – 17 млн.). Столь низкая оценка земельного участка, как выяснил А.Ковалев, связана с обременением: новый владелец в течение 42 месяцев должен был произвести реконструкцию здания бывшего приюта, имевшего статус выявленного объекта культурного наследия. ООО «Прок» инициировало проведение историко-культурной экспертизы. Специалисты ООО «Аллегория», с учетом руинированного состояния объекта, рекомендовали не включать его в реестр памятников. Совет по культурному наследию пришел к выводу о целесообразности демонтажа здания с воссозданием его фасада в историческом виде. На период этих работ главное здание бывшего приюта было решено сохранить в перечне выявленных объектов культурного наследия. При этом в границы охраняемого объекта не была включена остальная часть участка. По Генплану, озелененный участок вокруг здания, занимающий 85% территории, является парком. Однако в картографической части ПЗЗ квартал отнесен к зоне Т3Ж2 (многоэтажная жилая застройка). Как отмечает А.Ковалев, исходя из средней стоимости 1 кв. м городской земли, противоречие в этих документах, после снятия режима охраны, позволяет перепродать участок по цене, в 50 раз превышающей стоимость приобретения (580 рублей за 1 кв. м). Депутат ставит вопрос о приведении ПЗЗ в части данной территории в соответствие с Генпланом. |
|
| 2010 | Снос зданий В 2010 году комплекс зданий демонтирован силами группы компаний «Крашмаш». |
|
| Сентябрь 2013 | Разрешение на строительство ЖК «Дом у Разлива» Жилищно-строительный кооператив «Сестрорецкий разлив», дочерняя структура ГК «Прок», получил необходимое разрешение службы строительного надзора на строительство I очереди жилого дома и блок-модульную котельную.На этом участке возведут «Дом у Разлива» — монолитно-каркасное многосекционное жилое здание на 850 квартир высотой в 6–10 этажей с пристроенной парковкой. Сдать дом рассчитывают в IV квартале 2015 года. Впоследствии на участке построят еще детский садик. Фото: prokinvest.ru Заказчик: ЖСК «Сестрорецкий разлив» (ГК «Прок») Застройщик: ЗАО «Росстройгруп» Проект: ГК «Граст» |
|
