Бабушкина ул., д. 40 ⇒ Невский р-н

До 1927 года участок относился к территории Фарфоровского (Спасо-Преображенского) кладбища.

Построен по типовому проекту кинотеатра на 1 250 мест.
Общественный характер здания подчеркивает сплошь остекленное фойе, с трех сторон охватывающее повышенный объем зрительного зала.

Здание кинотеатра «Спутник» вместе с участком площадью 1,3 га компания «Ликострой» купил на торгах Фонда имущества в 2008 году. Компания планировала приступить к строительству, но начались протесты местных жителей. Они проводили митинги, собирали подписи и писали письма губернатору.

Экологическая организация «Зеленый Крест» направила обращения в органы исполнительной и законодательной власти Санкт-Петербурга с просьбой провести проверку наличия фактов нарушения природоохранного законодательства при планируемой застройке Фарфоровского кладбища. По мнению «зеленых» и согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 08.04.2003 N 35 (раздел V. Гигиенические требования при переносе кладбищ и рекультивации территорий), «5.2. Использование территории места погребения разрешается по истечении двадцати лет с момента его переноса. Территория места погребения в этих случаях может быть использована только под зеленые насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории не допускается.» Проект застройки кладбища возник несколько лет назад. Компания «Петровский строитель», входящая в группу «Конрад» Вагифа Мамишева, озвучила намерение построить на месте кинотеатра «Спутник» и прилегающего парка, разбитого на месте старого кладбища, многофункциональный комплекс площадью 80 тыс. кв. м с подземной автостоянкой на 400 машин и подземным переходом через улицу Бабушкина. Максимальная высота комплекса определена в 40 м, или 12 этажей. Комплекс будет состоять из торгово-развлекательной зоны, отеля и фитнес-клуба.

   Заседание Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга по бывшему Фарфоровскому кладбищу перенесено на 16 мая 2013 года.
    Петербуржец Александр Гутан подал иск в суда на к Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА), в котором требует отменить распоряжение ведомства об изменении градостроительного плана, в котором территория изменила свое функциональное предназначение и стала зоной деловой застройки.
   В суде Александр Гутан доказывает, что на данной территории располагалось некогда Фарфоровское кладбище. На сегодняшнем заседании судья рассмотрела документы, подтверждающие факт наличия захоронений на этой территории. В частности, судья ознакомилась с письмом от администрации Смольного, которое получила координатор движения «Живой город» и помощник губернатора на общественных началах Юлия Минутина, а также с архивными данными. КГА в свою очередь запросил от истца полный пакет документов, подтверждающих факт захоронения Федора Красовского - деда Гутана - именно на том участке, на который подан иск.

Петербург предоставил компании «Ликострой» участок на Яхтенной улице в Приморском районе, взамен территории бывшего Фарфоровского кладбища возле станции метро «Ломоносовской».
   Постановление об обмене участка подписано губернатором Георгием Полтавченко.
   Подбором земли на замену занимался Комитет по благоустройству, поскольку именно под его нужды будет использован изъятый участок. Тогда же сообщалось, что вместо 0,5 га в Невском районе «Ликострой» получит 1,4 га на углу Яхтенной улицы и улицы Оптиков. Но рыночная стоимость меняемых участков сопоставима.
   В итоге, в Смольном решили, что спорный участок будет передан городу.