Черникова ул. (Ломоносов), д. 3 ⇒ Петродворцовый р-н

Усадьба была построена во второй половине XIX века, после 1877 года, когда эту территорию купил сенатор Владимир Ратьков-Рожнов. Она расположилась между Краснофлотским шоссе и улицей Черникова на вершине Литоринового уступа. Композиционным центром парка стал деревянный усадебный дом с видом на Финский залив. На берегу безымянного пруда расположилась одноэтажная деревянная веранда. Автором проекта был архитектор Михаил Петерсон.

Основное здание реконструировали под жилой дом. Как говорится в экспертном заключении, «был значительно искажен архитектурный облик постройки». В частности, «были сглажены все высотные акценты: над галереей (соединяла два флигеля усадебного дома) надстроен второй этаж».

Несмотря на статус памятника архитектуры регионального значения, усадебный дом и веранда были полностью разобраны.

Утраченные здания усадьбы Ратьковых-Рожновых, возможно, снимут с государственной охраны. Сейчас от комплекса сохранилась чаша фонтана, стоявшая перед главным фасадом, и сам парк. Фундаментов обнаружить не удалось.
   По заказу дирекции КГИОПа в нынешнем году прошла историко-культурная экспертиза усадьбы. Ее от имени подрядчика ООО «Добрый город» проводили Иван Кроленко, Виктор Кувшинников и Константин Герман. Эксперты рекомендовали снять с охраны оба утраченных здания, а название комплекса изменить. Теперь это будет не «Усадебный дом Ратьковых-Рожновых (с отдельной верандой и фонтаном)», а просто «Усадьба Ратьковых-Рожновых».
   Фонтан, парк и дом садовника останутся памятниками. При этом ансамбль пополнится новым объектом наследия — «Системой прудов с плотинами».