Тбилисская ул., д. 32 ⇒ Приморский р-н

Незаконный жилой дом строится в Коломягах в рамках проекта «Никитинская усадьба» (на земельном участке ИЖС, расположен объект недвижимости, обладающий признаками блокированного и многоквартирного дома).

Приморский районный суд Петербурга удовлетворил иск Госстройнадзора о сносе жилого дома на Тбилисской улице, дом 32, в Коломягах. Многоквартирный дом снесут за счет собственников.
   Здание на 30 квартир заселено с 2007 года.
   Решение было принято 24 декабря 2015 года, после рассмотрения дела в течение 1,5 года. Суд удовлетворил иск Госстройнадзора, признав, что здание построено без разрешения на строительство.
   Оплатить снос должны собственник участка Михаил Голубев и владельцы квартир, которые оформили право собственности. Это более десятка семей, причем часть из которых приобрела жилье на вторичном рынке.
   Сейчас легализовать дом уже невозможно – он на 10 метров превышает высотные регламенты закона о зонах охраны, принятого в 2008 году.
   Жители планируют оспорить решение первой инстанции в городском суде. Однако ранее подобные дела проиграли жители домов на 1-ой Алексеевской улице, дом 49, и Горной улице, дом 22.

Служба госстройнадзора не будет выдавать разрешение на строительство post factum.
   С предложением заключить мировое соглашение по гражданскому делу о сносе самовольно построенного дома по адресу: Тбилисская улица, дом 32, литера А, обратились его жители. В своем проекте граждане призывают орган исполнительной власти выдать разрешение на строительство объекта и осуществить ввод его в эксплуатацию.
   Госстройнадзор в ответ на поступившее обращение сообщил, что не может согласиться с этим предложением, поскольку оно противоречит действующему законодательству. Ранее Приморский районный суд, удовлетворивший иск Службы о сносе дома, признал факт существенного нарушения градостроительных норм и правил.
   Спорный объект превышает высоту на 15  метров, возведен с нарушением границ земельного участка и без полученных в установленном порядке разрешений.

Сотрудники службы Госстройнадзора сегодня провели встречу с представителем жителей многоквартирного дома, расположенного на Тбилисской улице, 32 в Коломягах. По решению Приморского суда города дом признан самовольным и подлежащим к сносу.
   Ведомство вместе с гражданами и застройщиком, сообщает пресс-служба Госстройнадзора, на протяжении последних двух месяцев разрабатывало проект мирового соглашения, которое предусматривает ряд мероприятий, позволяющих привести в соответствие этот «самострой» с требованиями законодательства.
   Однако, собственник земельного участка, который занимался строительством спорного жилого дома и выступал наряду с жителями инициатором заключения мирового соглашения, на встречу не явился. Таким образом, это соглашение не может быть представлено для рассмотрения на заседании городского суда 21 июня 2016 года.