| 15 декабря 2008 |
Международный Деловой Центр «РЕСО»
В МДЦ РЕСО открылся офис управляющей компании «Автохаус, Санкт-Петербург». Офис расположен на 6 этаже здания.
 Международный Деловой Центр «РЕСО» - один из самых крупных бизнес-центров Санкт-Петербурга, масштабный проект, формирующий деловую зону Богатырского проспекта.
Международный Деловой Центр «РЕСО» представляет собой 21-этажный многофункциональный комплекс общей площадью 55 315 м.кв., включающий офисные и торгово-выставочные помещения, кафе для служащих, ресторан, многоуровневый отапливаемый паркинг. В соответствии с последней классификацией бизнес-центров, здание относится к классу «А». Здание расположено на пересечении транспортной магистрали Богатырский проспект и Гаккелевской улицы, в 7 минутах пешком от ст. м. «Старая Деревня» и «Комендантский Проспект».
МДЦ «РЕСО» создаёт максимально комфортные условия, необходимые для нормального функционирования и стабильной работы Вашей компании: высокая степень приспособленности офисов к потребностям бизнеса, качество внутреннего оборудования и отделки, развитость инфраструктуры, наличие парковки и необходимого объёма дополнительных услуг, а также хорошая транспортная доступность.
Здание разделено на 3 корпуса, композиционно и планировочно связанных между собой.
Корпус «А» — крытый многоуровневый отапливаемый паркинг на 250 машиномест с автоматической мойкой шасси автомобилей, мойка автомобилей, офисный блок, площади торгово-выставочного назначения, ресторанная зона.
Корпус «Б» — административно-офисная часть, медицинский центр, выставочные площади.
Корпус «В» — административно-офисная часть повышенной этажности. Цокольный этаж - технические, хозяйственные и складские помещения, паркинг.
1 этаж здания - двусветный вестибюль, лифтовой холл, зона ресепшн, торгово-выставочные помещения, паркинг, мойка автомобилей.
2, 3, и 4 этажи - паркинг, офисные и торгово-выставочные помещения, медицинский центр.
5 этаж - ресторанная зона площадью около 2000 м2 с выходом на эксплуатируемую кровлю, VIP-зона медицинского центра, выставочный зал, конференц-зал на 80 мест.
6 этаж - технические и административные помещения.
7 - 20 этажи – офисная часть.
21 этаж здания – VIP-офисы с терассой, проходящей вдоль фасада и развернутой в сторону Финского залива.
Архитектура фасадов решена в крупных членениях с использованием больших плоскостей витражного остекления и современного облицовочного материала. Наружная облицовка ограждающих конструкций выполнена из крупноформатного керамического гранита, по принципу вентилируемого фасада. Витражи остекления выполнены из алюминиевых конструкций и стеклопакета с использованием тонированного энергосберегающего стекла Planibel Gray.
Организация проекта осуществляются компаниями, имеющими большой и успешный опыт работы на российском рынке.
Реализация проекта – ООО «Автохаус, СПб»
Генеральный подрядчик — ЗАО «ТОР»
Управление и эксплуатация – ООО «Автохаус, СПб»
МДЦ «РЕСО», ввод в эксплуатацию которого состоялся в 4 квартале 2008 года, станет центром деловой активности Приморского района.
В МДЦ РЕСО открылся офис управляющей компании «Автохаус, Санкт-Петербург». Офис расположен на 6 этаже здания.
Международный Деловой Центр «РЕСО» - один из самых крупных бизнес-центров Санкт-Петербурга, масштабный проект, формирующий деловую зону Богатырского проспекта.
Международный Деловой Центр «РЕСО» представляет собой 21-этажный многофункциональный комплекс общей площадью 55 315 м.кв., включающий офисные и торгово-выставочные помещения, кафе для служащих, ресторан, многоуровневый отапливаемый паркинг. В соответствии с последней классификацией бизнес-центров, здание относится к классу «А». Здание расположено на пересечении транспортной магистрали Богатырский проспект и Гаккелевской улицы, в 7 минутах пешком от ст. м. «Старая Деревня» и «Комендантский Проспект».
МДЦ «РЕСО» создаёт максимально комфортные условия, необходимые для нормального функционирования и стабильной работы Вашей компании: высокая степень приспособленности офисов к потребностям бизнеса, качество внутреннего оборудования и отделки, развитость инфраструктуры, наличие парковки и необходимого объёма дополнительных услуг, а также хорошая транспортная доступность.
Здание разделено на 3 корпуса, композиционно и планировочно связанных между собой.
Корпус «А» — крытый многоуровневый отапливаемый паркинг на 250 машиномест с автоматической мойкой шасси автомобилей, мойка автомобилей, офисный блок, площади торгово-выставочного назначения, ресторанная зона.
Корпус «Б» — административно-офисная часть, медицинский центр, выставочные площади.
Корпус «В» — административно-офисная часть повышенной этажности. Цокольный этаж - технические, хозяйственные и складские помещения, паркинг.
1 этаж здания - двусветный вестибюль, лифтовой холл, зона ресепшн, торгово-выставочные помещения, паркинг, мойка автомобилей.
2, 3, и 4 этажи - паркинг, офисные и торгово-выставочные помещения, медицинский центр.
5 этаж - ресторанная зона площадью около 2000 м2 с выходом на эксплуатируемую кровлю, VIP-зона медицинского центра, выставочный зал, конференц-зал на 80 мест.
6 этаж - технические и административные помещения.
7 - 20 этажи – офисная часть.
21 этаж здания – VIP-офисы с терассой, проходящей вдоль фасада и развернутой в сторону Финского залива.
Архитектура фасадов решена в крупных членениях с использованием больших плоскостей витражного остекления и современного облицовочного материала. Наружная облицовка ограждающих конструкций выполнена из крупноформатного керамического гранита, по принципу вентилируемого фасада. Витражи остекления выполнены из алюминиевых конструкций и стеклопакета с использованием тонированного энергосберегающего стекла Planibel Gray.
Организация проекта осуществляются компаниями, имеющими большой и успешный опыт работы на российском рынке.
Реализация проекта – ООО «Автохаус, СПб»
Генеральный подрядчик — ЗАО «ТОР»
Управление и эксплуатация – ООО «Автохаус, СПб»
МДЦ «РЕСО», ввод в эксплуатацию которого состоялся в 4 квартале 2008 года, станет центром деловой активности Приморского района.
Архитектор: К.М. Митюрин
|
 |
| 9 марта 2009 |
Международный деловой центр «РЕСО»
В марте 2009 года арендаторы начнут заселять Международный деловой центр «РЕСО» на перекрестке Богатырского проспекта и Гаккелевской улицы. В декабре инвестор получил свидетельство о собственности на комплекс, создание которого обошлось в $62 млн.Несмотря на «спальную» локацию бизнес-центр — кстати, один из самых крупных, что были построены в 2008-м, — претендует на класс А. Кроме того, он стал первой офисной высоткой в Петербурге: 21-этажное здание преодолело отметку в 75 метров.Застройщик — ООО «Автохаус, Санкт-Петербург» — входит в холдинг «РЕСО». Участок в Приморском районе площадью 9100 кв.м получен по распоряжению администрации №1680-ра от 09.09.2002. Генподрядчик — ЗАО «ТОР».Общая площадь комплекса — 55 315 кв.м. Кроме офисов (24 250 арендопригодных «квадратов») здесь предусмотрены торгово-выставочные помещения (1300 кв.м), ресторан (1950 кв.м), медицинский центр на пяти этажах, а также пятиуровневый встроенный паркинг, рассчитанный на 250 авто.БЦ оборудован 14 лифтами фирмы Schindler. Теплом и горячей водой его обеспечивает крышная газовая котельная VIESSMANN. Вентилируемый фасад облицован керамогранитом, в витражах использовано тонированное энергосберегающее стекло Planibel Gray.Среди операторов нижних уровней — швейцарская клиника MedSwiss и ресторанный комплекс «Вилла Амарена» от ООО «Вельт». Офисы занимают верхние этажи — начиная с седьмого. Два из них зарезервировала для себя страховая компания «РЕСО-Гарантия».Офисные планировки открытые. Помещения нарезаны на блоки от 120 кв.м, хотя сейчас рассматривается возможность более мелкого деления.Kо-эксклюзивными консультантами проекта и агентами по сдаче площадей выступают компании Knight Frank St. Petersburg и Maris Properties/CBRE. Пока найдены клиенты примерно на 10 000 «квадратов», включая помещения, занятые страховщиками и медицинским цент..
 В марте 2009 года арендаторы начнут заселять Международный деловой центр «РЕСО» на перекрестке Богатырского проспекта и Гаккелевской улицы. В декабре инвестор получил свидетельство о собственности на комплекс, создание которого обошлось в $62 млн.
Несмотря на «спальную» локацию бизнес-центр — кстати, один из самых крупных, что были построены в 2008-м, — претендует на класс А. Кроме того, он стал первой офисной высоткой в Петербурге: 21-этажное здание преодолело отметку в 75 метров.
Застройщик — ООО «Автохаус, Санкт-Петербург» — входит в холдинг «РЕСО».
Участок в Приморском районе площадью 9100 кв.м получен по распоряжению администрации №1680-ра от 09.09.2002. Генподрядчик — ЗАО «ТОР».
Общая площадь комплекса — 55 315 кв.м. Кроме офисов (24 250 арендопригодных «квадратов») здесь предусмотрены торгово-выставочные помещения (1300 кв.м), ресторан (1950 кв.м), медицинский центр на пяти этажах, а также пятиуровневый встроенный паркинг, рассчитанный на 250 авто.
БЦ оборудован 14 лифтами фирмы Schindler. Теплом и горячей водой его обеспечивает крышная газовая котельная VIESSMANN. Вентилируемый фасад облицован керамогранитом, в витражах использовано тонированное энергосберегающее стекло Planibel Gray.
Среди операторов нижних уровней — швейцарская клиника MedSwiss и ресторанный комплекс «Вилла Амарена» от ООО «Вельт». Офисы занимают верхние этажи — начиная с седьмого. Два из них зарезервировала для себя страховая компания «РЕСО-Гарантия».
Офисные планировки открытые. Помещения нарезаны на блоки от 120 кв.м, хотя сейчас рассматривается возможность более мелкого деления.
Kо-эксклюзивными консультантами проекта и агентами по сдаче площадей выступают компании Knight Frank St. Petersburg и Maris Properties/CBRE. Пока найдены клиенты примерно на 10 000 «квадратов», включая помещения, занятые страховщиками и медицинским центром. Запрашиваемая ставка — около 1400 руб./кв.м в месяц.
Недавно при участии Maris Properties/CBRE была заключена сделка с банком «Хоум Кредит», который арендовал около 800 кв.м на 14-м этаже БЦ. По словам директора отдела офисных помещений Maris Properties Алексея Федорова, договор заключен на три года. Ставка будет индексироваться ежегодно в соответствии с официальным уровнем инфляции. Ее размер не разглашается. Алексей Федоров отмечает, что скидки, на которые сегодня готовы идти собственники, существенно варьируются в зависимости от конкретного объекта и клиента и могут составлять 5-20% от обозначенного прайса. При этом рынок довольно активен.
Компания Knight Frank St.Petersburg привлекла в МДЦ «РЕСО» IT-фирму «СофтЛайн Трейд», занявшую 300 кв.м, транспортную компанию «Велес» (233 кв.м) и ЗАО «Петрокомпроект» (120 кв.м). Руководитель отдела офисной недвижимости Knight Frank St. Petersburg Полина Макаренко считает одним из плюсов проекта «РЕСО» относительно небольшую нарезку помещений, которые сдаются с отделкой. Это вполне в духе кризисных переездов.
|
|
