Госпитальная ул. (Пушкин), д. 20 ⇒ Пушкинский р-н

Возведение дома на 28 квартир (по другим данным на 26 квартир), состоящий из шести 3–этажных домов с подземными паркингами, началось в 2003 году – работы вела фирма «Р.К.Г.». Планируемый срок сдачи II квартал 2005 года.
   В 2008 году  (по другим данным в 2007 году) застройщик «Р.К.Г.» обанкротился, и Смольный передал объект в стадии 80%–ной готовности на достройку созданному дольщиками ТСЖ «Бастион». Из 26 квартир площадью по 60–150 м2 на тот момент было продано 20 квартир. Оставшиеся шесть непроданных помещений были переданы ТСЖ в качестве общедолевой собственности. Товарищество пыталось достроить дом собственными силами, однако средств на это не хватило.
   В 2009 году ТСЖ «Бастион», председателем правления которого стала Валерия Бахмут, известная как руководитель инвестфондов «Преображенский» и «Царскосельский» привлекло для достройки ООО «Стройгарант» (по данным СПАРК, принадлежит Геннадию Желтову).
   Через полгода ТСЖ расторгло договор подряда и привлекло для достройки девелоперский холдинг «ЛенСпецСтрой» Дмитрия Астафьева.
   Астафьев обязался завершить строительство объекта, получив за это оставшиеся нереализованными шесть квартир общей площадью около 550 м2. Однако Геннадия Желтова это не устроило. И «Стройгарант» взыскал в суде за уже выполненные работы с ТСЖ 22 млн рублей и в 2012 году подал иск о банкротстве должника.

   Дольщики жилого комплекса могут лишиться своих квартир по решению Арбитражного суда. Сначала обанкротился застройщик. Объект передали созданному дольщиками ТСЖ, которое в итоге задолжало подрядчику и потеряло контроль над домами.
   Будучи единственным кредитором, ООО «Стройгарант» Геннадия Желтова потребовал введения конкурсного производства и назначил конкурсного управляющего, Андрея Курина, который первым ходатайством весной 2014 года добился ареста участка и судебного запрета на продажу квартир в ЖК.