Камчатская ул., д. 3 ⇒ Фрунзенский р-н

Компания «Софит» задумала построить четырехэтажный апарт-отель рядом с автодилерским центром Citroen на Камчатской ул., дом 3. Градплан участка общей площадью 5 700 кв.м пришлось получать через суд.
   В конце 2015 года Арбитраж признал незаконным бездействие КГА, который с апреля 2015 года не мог рассмотреть заявку фирмы. При этом в суде юристы комитета не назвали внятных причин отказа в выдаче градплана. Сейчас решение исполнено, документ оформлен. Фирма завершает проектные работы. В марте 2015 года она рассчитывает подать документы в экспертизу. Предполагаемая площадь четырехэтажного здания составит около 5 000 кв.м.
   «Софит» является дилером нескольких автопроизводителей, в том числе французской компании Citroen. На углу Камчатской и Расстанной улиц (недалеко от ст.м. «Волковская») с давних пор функционирует типовой автоцентр площадью 1 543 кв.м. Большую часть участка (5 702 кв.м, попадающих в зону ТД1–2_2 — объекты многофункциональной общественно-деловой застройки) занимает открытая стоянка для новых автомобилей.
   Сейчас автодилеры переживают не лучшие времена. Фирма «Софит» задумала приспособить часть этого пятна (порядка 1 200 кв.м) под апарт-отель с подземной стоянкой и газовой котельной. «Проект реализуем самостоятельно, в том числе с прицелом на Мундиаль 2018 года, — говорит Александр Висторопский, директор ООО «Софит». — Надеемся, что недопонимание с КГА окажется единственным неприятным моментом по ходу этого проекта. Помимо того, что мы предусмотрим гостиничную функцию, часть помещений, скорее всего, выведем в продажу как коммерческие апартаменты, обустроенные по стандарту жилых квартир. Впрочем, формат еще предстоит уточнить, как и общий состав номерного фонда».
   Инвестор подчеркивает, что отказываться от основного бизнеса не намерен и перепрофилировать действующие автоцентры не станет.