Некрасова ул., д. 52 ⇒ Центральный р-н
История объекта: Некрасова ул., дом 52
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| 1906 | В 1906 году участок земли, на котором находится рынок, был куплен у Главного управления уделов известным купцом Иваном Сергеевичем Мальцевым. |
 |
| 1913-1914 | Мальцевский рынок Первое здание Мальцевского рынка было построено в 1913—1914 годах по проекту архитектора Василия Константиновича Вейса (1862—1930). Архитектор: В.К. Вейс
|
|
| 1954-1960 | Некрасовский рынок С 1954 года по 1960 год рынок находился на реконструкции. Архитекторы: С.И. Евдокимов, О.Б. Голынкин, Г.М. Вланин;
Инженер: В.А. Ильина («Ленпроект») |
|
| Некрасовский (Мальцевский) рынок
|
| |
| 25 января 2010 | Мальцевский рынок Судебный спор вокруг Мальцевского рынка затягивается. «Дочка» корпорации ЛЭК, которой принадлежит объект, пытается отстоять его перед кипрским кредитором «Макромира».На прошлой неделе Арбитражный суд допросил ключевого свидетеля — Алексея Непомнящего, бывшего директора компании «РегионСтрой». (Это одна из структур «Макромира», которой до прошлого года принадлежал Мальцевский рынок.) С иском в арбитраж обратилась компания Birdwing Holding Limited (Кипр). Она заявила, что 100% доли в ООО «Мальцевский рынок» заложено по кредитному договору: «Макромир» в конце 2007 года занял у «киприотов» около $40 млн. Долг не погашен. Оффшорная фирма решила получить залог, однако к этому моменту на объекте сменился собственник. После раздела имущества между Андреем Рогачевым и Павлом Андреевым рынок отошел к структурам ЛЭК. Теперь Birdwing Holding требует, чтобы фирма «ЛЭК XI», как и предусмотрено договором залога, выставила объект на торги и из вырученных средств погасила кредит. Общая площадь участка Мальцевского рынка (в аренде на 49 лет), занятого двумя зданиями, составляет около 1 га. «Макромир» приобрел 100% доли в ООО «Мальцевский рынок» в сентябре 2007 года у нескольких собственников. Документы были оформлены на дочернюю структуру холдинга — ООО «РегионСтрой». По версии Birdwing Holding, директор «РегионСтроя» Алексей Непомнящий в декабре 2007 года подписал договор залога, действуя в интересах «Макромира». Конфликт вспыхнул год спустя, когда Мальцевский рынок оказался переведен на баланс ООО «ЛЭК XI». Та сделка до сих пор окутана тайной. (В это время владелец ЛЭК Павел Андреев как раз продавал свою долю в компании «Макромир».) Представители «Макромира» заявляют, что актив был украден... Смотреть весь текст. |
|
| Ноябрь 2010 | Мальцевский рынок не перешел к «ЛЭКу» Профильная комиссия администрации Петербурга неожиданно исключила из повестки заседания вопрос о переходе активов Мальцевского рынка к строительной компании «ЛЭК» и не намерена к нему возвращаться. Арендатор рынка пока останется на своем месте. Ранее сообщалось, что четыре дочерних предприятия «ЛЭК» («ЛЭК-компания №1», «ЛЭК Истейт», «ЛЭК1» и «ЛЭК V») поменяли юридический адрес и переехали по документам из Московского района, где они ведут масштабные стройки жилых комплексов, на территорию Мальцевского рынка по адресу: ул. Некрасова, 52. Этот ход вызвал опасения у дольщиков. Сменивший юридический адрес застройщик не освобождался от ответственности, но попадал под юрисдикцию другого суда. Эксперты полагали, что такой ход позволит затянуть судебные разбирательства. В самой же компании поясняли, что юридический переезд нужен для того, чтобы контролировать корреспонденцию из головного офиса. Самим рынком владеет другая строительная компания — ООО «РегионСтрой». Вчера на заседании в Смольном должен был рассматриваться вопрос о переуступке права управления Мальцевским рынком, и все же с повестки дня эта тема была снята. Власти города не намерены к ней возвращаться. Арендатором здания остается ООО «Мальцевский рынок», заключивший договор с городом до 2015 года и выплачивающий в месяц по 1,4 миллиона рублей. Ранее Павлу Андрееву, владельцу «ЛЭКа» уже принадлежал Мальцевский рынок. Вместе с Андреем Рогачевым они вадели компанией «Гран-при», на которую рынок был зарегистрирован. После раздела имущества Рогачев должен был получить Мальцевский рынок и «Макромир», но рынка в активах не оказалось. Предприниматель считает, что бывший партнер обманул его, и требует создать общественный совет, который бы выяснил, насколько чистоплотен «ЛЭК», в том числе, и по отношению к дольщикам. |
|
| 29 ноября 2010 | Мальцевский рынок оказался непрофильным активом Петербургские власти приняли решение сменить арендаторов Мальцевского рынка. Об этом просили владельцы ЛЭКа, которые планомерно отказываются от непрофильных активов. На минувшей неделе городская комиссия по распоряжению объектами недвижимости решила передать право аренды Мальцевского рынка от подконтрольного «ЛЭКу» ООО «Мальцевский рынок» к московскому ЗАО «Аврора Инвест». Компания продала права аренды рынка до 2015 года с целью увеличить оборотные средства для реализации своих основных инвестиционных проектов в области жилой недвижимости. ЗАО «Аврора Инвест» было зарегистрировано в 2005 году. Компания принадлежит Ксении Зориной и занимается операциями с недвижимостью, а также торговлей овощами, фруктами и подержанными вещами. |
|
