Советская 9-я ул., д. 3 ⇒ Центральный р-н

На месте старинного завода будет возведен отель с барельефом совы на фасаде. Ради стройки частично разберут двухэтажное историческое здание.
   Здание было построено на рубеже XIX–XX веков. Его второй этаж был деревянным, но оштукатуренным. В ходе технической экспертизы его признали аварийным и рекомендовали снести.
   Новая гостиница будет возведена по заказу ООО «Балтинвестгрупп», известной близостью к ОАО «РЖД» и реализацией многочисленных государственных транспортных проектов, в том числе именно этой компанией возводился Ладожский вокзал. Разработка проекта отеля была поручена ООО «Архитектурная мастерская «Студия-44» Никиты Явейна.
   Как рассказал сам Никита Явейн, к настоящему моменту проект гостиницы готовится к прохождению государственной экспертизы. Новое здание будет шестиэтажным, его высота по карнизу составит 22 метра, по коньку кровли около 26 метров.
   Фасад «интерпретирует пластические темы северного модерна». Первые этажи будут облицованы грубо обработанным гранитом, выше будет использован уже шлифованный камень. Над входом в здание поместят сову — эмблему будущей гостиницы.
   В состав новой постройки планируется включить и ныне существующее в данном месте здание. В нем планируется разместить кафе и конференц-зал. По словам господина Явейна, постройка будет частично разобрана, от нее сохранят две фасадные стены.
   Полностью будет демонтирован второй деревянный оштукатуренный этаж дома. Как пояснил Никита Явейн, он сгнил изнутри и не может использоваться. В процессе реконструкции фасадное решение заводского здания будет воссоздано и интегрировано в облик новой гостиницы.

В конце 2013 года ООО «Балт инвест групп» получило разрешение на строительство здесь гостиницы.

Весной 2014 года здание снесли.

Воссоздают фрагмент снесенного по аварийности двухэтажного дореволюционного дома. Его второй этаж был деревянным, а в новой версии это будет бетон с вагонкой.
   Отель будет состоять из двух объемов: двухэтажного исторического корпуса и восьмиэтажной слегка утопленной вглубь новостройки слева от него. Отличительной особенностью проекта должен стать барельеф совы.
   Сдать новый дом планировалось до конца сентября 2015 года, однако работы пока не завершены. В частности, продолжается монтаж облицовки на главном фасаде.
   Также идет воссоздание двухэтажного дома. От старины осталась только фасадная стена первого этажа. Ее очистили от штукатурки. Сзади пристроили железобетонную коробку, поверх которой на уровне второго этажа наложен утеплитель с вагонкой, имитирующей деревянный облик. Судя по проекту Никиты Явейна, штукатурить здание не предполагается.