Тележная ул., д. 27 ⇒ Центральный р-н

Четырехэтажное здание.

Тележная ул., д.д. 23-29	Тележная ул., д.д. 23-27, общий вид зданий. Фото 2008 г.	Тележная ул., д.д. 25-27, общий вид зданий. Фото 2008 г.
общий вид зданий. Фото 2008 г.		фрагмент фасада здания

Еще в конце 1980-х – начале 1990-х, когда прокладывалась Правобережная линия метро между станциями «Площадь Александра Невского». и «Лиговский проспект». дома на Тележной. (и не только) пошли трещинами. И сейчас последствия метростроения на этой тихой улице видны всякому.
   Чтобы предотвратить подвижки, дома укрепили – например, в 23-м. и 29-м. пришлось даже заложить арки.
   В конце ХХ века вдруг выяснилось, что дома 21. 23. 25. 27 и 29. аварийные. По заказу жилищного агентства Центрального района ОАО «ЛенжилНИИпроект» провело экспертизу домов. Обнаружилось то, что и можно ожидать в большинстве питерских зданий старого фонда: перекрытия и лестницы изношенны, коммуникации в недопустимом состоянии, а фасады покрыты трещинами. Это и было отмечено в экспертном заключении.
   Казалось бы, начато хорошее дело: экспертиза пришла к выводам, что исторические здания находятся в аварийном состоянии, местные власти должны позаботиться о их спасении... Но на основании экспертизы дома стали расселять, чтобы снести и на освободившемся месте построить новые.
   Дом № 25. – 27 объективно находится в наилучшем состоянии – тем не менее его почему-то расселили первым. Жильцов, всю жизнь проживших в центре города, выселили на дальние окраины, вплоть до района в Колпине, получившего в народе название «Простоквашино».

Комплекс из шести зданий (№№ 21. 23. 25. 27, 29. по Тележной улице и № 5 по улице Профессора Ивашенцова.) на нечетной стороне этой улицы – один из выдающихся памятников питерского модерна начала ХХ века. К его созданию причастны крупнейшие мастера этого стиля: В. Шауб, Д. Фомичев, Н. Щурупов, П. Гилев, В. Мартынович, А. Успенский. Все эти здания строились мастерами близких художественных позиций и задумывались как единый архитектурный комплекс.
   Казалось бы, город в лице чиновников должен беречь такую жемчужину. Но это в теории, действительность, как всегда, безобразнее.
Между тем сразу после расселения город должен выставить участок со зданиями (единым лотом или по отдельности) на торги (дома №№ 21, 23, 25, 27, 29), в ходе которых и будет выбран инвестор.
   При подготовке документов к аукциону Фонд имущества Санкт-Петербурга должен будет прописать, что снос исторической застройки недопустим (так того требует законодательство). Затем «в виде исключения» (вот момент, вожделенный для застройщика!) разборку разрешат, если в ходе экспертизы (еще одной, а не ЛенжилНИИпроекта) будет доказана «невозможность ликвидации аварийности».